Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Så du har en lön på 142000kr/mån då förstår jag
Men vad händer om du blir sjukskriven eller arbetslös

Vad är det för år nu svammelgubbe?

Det finns statistik över kötid nedbrutet på år och de från 80-talet är inte många:

1989 757
1988 518
1987 406
1986 277
1985 182
1984 103
1983 36
1982 3
1980 1

https://bostad.stockholm.se/statistik/aktiva-kotider-per-ar/

Du verkar inte förstå att den amerikanska modellen är en helt annan affärsmodell där man i FÖRVÄG tagit hänsyn till att konsumenten lämnar nycklarna och drar.
Du föreslog att vi RETROAKTIVT skulle införa detta i Sverige vilket sannolikt skulle sänka hela bankväsendet i Sverige.
Detta skulle i sin tur kunna försätta Sverige i en ekonomisk kris som tidigare endast setts i tredje världen.

Vidare skulle vi idag ens försöka införa ett system liknande de i USA parallellt med det existerande systemet skulle bankerna vara tvungna att ta ut så pass höga riskpremier för det nya systemet att ingen skulle ha råd att låna i pengar under det amerikanska systemet.

Det grundläggande problemet ligger inte i bostadssektorn utan i rad andra surdegar som: migrationen, bidragssystemen, SIDA, en groteskt stor offentlig myndighet,…

Jag äger en villa och den har säkert gått ner ett par miljoner från toppen. Frågan är väl mer om det rör mig i ryggen. Har bara ett par miljoner i bolån… och planerar inte att flytta.

Inte ens bolåneränta 15% skulle kunna tvångslikvidera mig. Möjligen skulle 80% ränta kunna ställa till med trubbel men sannolikt inte det heller för då hade jag bara betalat av bolånet på ett bräde.


Du får komma ihåg att många har låg belåning och bra inkomster. Går ingen nöd där.

Hursomhelst dagens spaning.
Stockholms län. Hus:

Otroligt, 29 avslut i september redan. På bara 36 timmar. Vilken avslutshelg.

Under hela augusti gjordes totalt 192 avslut.

Priserna hovrar just nu kring 53-54k per kvm för aug-sep. Samma nivå som augusti 2022.

Notera att det bygger på att du har inkomst…

Sverige ångar just nu i full fart rakt in i den djupaste ekonomiska krisen sedan 1929.
Man måste vara blind för att inte se detta…

Att det är krisigt för mycket nyproduktion som inte blir sålt har vi ju hört, men har inte sett någon sammanställning av totalen. Någon som vet?

Här är ett exempel som jag inte fattar hur de ska få sålt:

https://www.jm.se/stockholm-lan/stockholm-kommun/alvsjostaden/alvsjo-loft/

Runt 100k/kvm för ägarlägenheter i Älvsjö?


Vidare är knappast problemet isolerat till bostadsutvecklarna. Mycket nyproduktion är sedan länge sålt och i bästa fall flyttar köparen nu in i en lägenhet som tappat 10% av värdet men det kan även vara betydligt mer. Samtidigt är prisreducerade lägenheter i samma förening svårsålda som nya och med diverse erbjudanden.

Någon borde räkna hur många gånger du nämnt "torsk" i den här tråden

Kanske kommer din profetia bli sann om du fortsätter att prata om fisk men du framstår hos oss andra som bitter och trött på livet.

Förstår inte ens hur folk vågar köpa ”ägarlägenheter”. Känns som en skakig boform som få banker är beredda att finansiera på samma sätt som bostadsrätter.

Nä, isf hade vi sett aggressivare höjningar hittills.

RB har samma dilemma som deras kollegor utrikes: Inflation eller recession. Och troligtvis väljs en mellanväg: Vi får leva med lite inflation och "lite" lågkonjunktur ett längre tag framöver. Det är min gissning. Räntan kommer parkera runt 5-6%, för att inte gå högre, men istället bli kvar längre än många räknat med. Den s.k. "räntepuckeln" kommer inte bli så spetsig som många hoppats på.

RB vill bekämpa inflationen men heller inte sänka ekonomin. Det är i slutändan folket RB tjänar. (Samma gäller deras RB-kollegor utomlands.)

Det kan jämföras med en patient som lider av cancer. Ur ett rent cancerbekämpningsperspektiv, kan det vara rationellt att panga på med strålning och cellgifter som om det inte fanns någon morgondag. Men i praktiken måste man ta i beaktning att patienten då kanske inte överlever själva behandlingen. Vilket ju då gör densamma helt meningslös, då dess syfte är att rädda patientens liv.

Samma gäller RB, inflationen och räntevapnet.
Det sagt, är jag en proponent till att inflationen ska bekämpas aggressivt. Dock inte dumdristigt. Jag vill gärna ha ett jobb att gå till på måndag också, inflation eller inte.

Jag förstår att sanningen gör ont när man är en ekonomisk idiot. Kan inte vara kul att ha flera miljoner i lån när det ser allt mörkare ut.

Din attityd och sätt att uttrycka dig bekräftar bara mina misstankar om dig. Jag personligen har inte miljoner i lån så din spottloska träffar någon annan.

Folk anmäler sig på massor av lgh de inte vill ha. Bara kolla läget. Absurt att du försöker normalisera sovjetiska kötider som är över 40 år.