Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det är lugnt. Bostadspriserna ska upp till nya rekordnivåer i höst.

Inte ens ett kärnvapenkrig ruckar den svenska bostadsmarknaden.

Om det blir kärnvapenkrig så rusar priserna I Stockholm. Jag vet det för en mäklare sa det till mig, då är det sant för mäklare säljer för att vi ska bo. Det är sant, jag lovar.

Om priserna ökar i Stockholm då ökar dom överallt. Mitt hus i Spanien ökar också för dom följer Stockholms bostadspriser. Det vet jag för mäklaren sa det också.

Källa: lita på mig

Sammanfattning av senaste 100 sidorna i denna tråden.

Taggar att kunna köpa bolånetorskarnas lägenheter till reapriser när de börjar paniksälja snart.

Salig blandning människor här. Härligt. Ena lägret klänger fast till det enda dom har kvar i livet - fontänen till "rikedom" - bostaden. Det andra gänget är en heterogen blandning av hyrestorskar, insiktsfulla bolånetagare och kapitalstarka investerare som ser åt vilket håll det barkar.

Det kommer bli blodigt.

Att vissa i tråden tycker marknaden bara ska mätas i SEKETAS visar hur efterbliven nivå dom är på. Skulle det va 20kr på en dollar och priserna gå upp 40% i SEK så har alltså bostadspriserna gått upp. Genier.

Nån klok herre tog upp Turkiet tidigare idag.
100% upp i Lira senaste året, dvs bostadspriser har dubblats. Men i USD är uppgången 0.

Tja, har turken blivit rikare?

Om man är intresserad av att jämföra svensk bostadsmarknad med andra länder så kan det ju vara intressant att normera till sig dollar.

Eller varför inte titta realt om man vill jämföra med historien.

Men om man försöker titta på om det varit bra eller dåligt att köpa en bostad är det inte särskilt intressant. Det man borde göra är räkna på totala kostnaden att äga jämfört med att hyra och slänga in kontantinsatsen på börsen.

I det senare scenariot är nog nästan alla som köpte 2013 vinnare, även om priserna råkar stå stilla i dollar, eller hur du reala priserna rört sig.

Boomshakalaka, trådens följetång tillika BLT likviderad

Ungefär som tänkt.

Hans granne köpte i yran för mindre än 2 år sen. Budade upp i 7,5 milj. Mensrött BRF-parhus. Då var avgiften 4000kr.

Nu har avgiften sprängts upp nästan 90%, till 7500kr.

Objektet såldes igår, efter ett halvårs försök, för 5,6 miljoner.

Vägg i vägg.

Hyfsat trevligt. Vad säger trådaporna. Är det coolers allt löser sig? 2 miljoner seketas bortgamblade.

https://www.booli.se/sok/slutpriser?areaIds=253678

Vad är det egentliga värdet 2024, när avgiften är 10 - 12 000kr?

4 000 000kr max? 3 500 000?



b L T

Är nog bättre att du sparar kontantinsatsen på 500kr till ett tält istället när hyresvärden vräker dig 😘

Jag bor i Sverige i BRF, fördelaktig låg skatt för oss ”pendlare” över bron med lön i DKK (som följer Euron). Ja stark valuta är kopplad till högt ekonomiskt förtroende, jmf Schweiz t ex. Jag noterar att Moodys nu nedgraderat ratingen för SHB p g a hög exponering mot fastigheter. Världen noterar det svenska spektaktlet som spelar ut sig. Befinner mig för övrigt i Polen nu, rätt billigt här faktiskt, men jag växlade till Zloty ifrån DKK 😀. Noterar att Svenskarna hemestrar i stor utsträckning eller åker till Turkiet och Polen.

Eller så har han pengar nog att betala av din Bolånehydda på ett bräde.

Varför tror du alla med pengar är BLT idag?

Fyfan. Helt sjukt.

Det här exemplet utgör ju 99% av alla bostadsägare!

Alla köpte ju sina bostäder i "yran" för mindre än 2 år sedan.

Nu är kraschen minsann här. Men, det kommer ju nya krascher var 3: e månad också framöver!

Det är ju en bra sak att köpa och äga sitt boende. Man blir ju rik.

Eller så får man lämna hus och hem och gå iväg med blankolån.

Idiot.

Spännande! Jag följer ett liknande objekt. Det är också en brf parhus där föreningen har lån på ca 13tusen/m2. Ett objekt har legat ute i snart 6 månader utan ett enda bud, trots flera visningar. Snart trillar den nya årsredovisningen in och jag misstänker att det kommer bli en tokhöjning av avgiften eftersom två lån löpt ut under året. Avgiften ligger redan på 7-8tusen, så jag gissar att den kommer trappa upp mot 10tusen i månaden.

Tror ni Priset påverkas?