Bankerna spår boränta över 5 procent

Vad svamlar du om? 3/4 bolånetagare har max 2 mille bolån. https://www.sbab.se/1/om_sbab/press/arkiv_publicering/pressmeddelande/2021-07-22_bostaden_anvands_inte_som_bankomat_i_sverige.ht ml


Det blir inga omfattande vräkningar att tala om.

Räntan som hushållen betalar har stigit med en så där 200% sedan April förra året.
Borde inte den här katastrofen ha utbrutit redan?

Dessutom är det närmast tomt i media på gråtartiklar.
Borde inte det leda till att de med domedagsprognoser börjar fundera över var dom hade fel. Och inte lite fel.

Booli har ett prisindex som visar nedgången seda max.

Storstockholm ligger på -7.3 för lägenheter.
Värst är norra Sverige med -11.2%

Ser ju inte ut som det kommer gå djupare än så.

Den som skulle fynda borde ha gjort det vid årsskiftet.


------------------------
Här har vi en bubbelpratare som gaggar om 70% prisnedgång. Skribenten TheRealWolodarksi. Dom dyker upp lite då och då. Har gjort ända sedan 2010.

Samtidigt finns ett gäng bubbelpratar som totalförnekar att de som gaggar om 70% prisfall skulle finnas. Här borde ju dom förnekarna reagera, och avfärda TheRealWolodarksi som debil svammelmakare.

Hade det fetade haft något uns av sanning i sig så hade inte världens CB haft sådana bekymmer med att få upp inflationen till 2%. Under så många år.

Ökad M1 driver ingen inflation. Om däremot ökad omsatt M1 ökar mer än produktiviteten så får man inflation. (Givet att man befinner sig vid kapacitetsmax. Gör man inte det får man ökat kapacitetsutnyttjande istället för inflation).

Men ett problem för CB är att omsatt M1 bara ökat en liten bråkdel av vad M1 ökat.
Hushållen hoardar. Dvs dom ökar sin sparbuffert. Och konsumerar inte mer.

Bidragstagarna konsumerar dock alla bidrag på en gång. Därav att vi fick den inflationspuckel vi nu har sett. US GoV delade ut lite väl mycket extra bidrag vid kapacitetsmax. Och då drog inflationen iväg. Och den påverkade nästan hela världen. (Var inte bara pga bidragsutbetalningarna).


Den mest effektiva medicinen mot inflationen är att dra ned på bidragen. Iom att de omsätts omgående så minskar man omgående efterfrågan. Och då stannar genast prisökningarna av.
Dock ser vi inte att alla socialistregeringar i västvärlden gör det.

Prisnedgången är betydligt större än statistiken.

T ex: Någon har ute boende för 5 695 000kr, Efter 5 visningar och 2 månader så har ingen nappat. Priset sänks till 5 195 000kr, efter ytterligare 3 visningar säljs bostaden för 4 895 000kr 1 månad senare.

Prisstatistiken säger - 5.8%.

Om man utgår från första salupriset. Ett pris som grannarna fick för 2 år sedan. Så är priset ned 14%.

Alltså, tippar minst 1/3 del av alla bostäder i dag säljs med nytt till salupris, förutom övrigt statistikmygel.

I områden jag är intresserad av så sker extremt mycket mygel från diverse håll.

Finns bostäder som legat ute sedan slutet av förra året och som kontinuerligt sänks i pris - och ändå ej får napp.

Men det syns inte i statistiken ty ingen försäljning skett.

Det skulle inte jag om säkerheten för lånet på en miljon var uppskattad till en ½ miljon, och säkerheten för lånet på 10 miljoner var uppskattad till 100 miljoner.

Priserna kraschar före.

Priset kommer sättas efter två parametrar.

1. Vad säljaren kräver. Eller lite längre fram är tvungen att acceptera.

2. Vad köparen har råd att betala. Eller lite längre fram är villig/vågar att betala.

Idag lyser solen. Folk är nöjda.
Lågkonjunkturen syns i allt fler orderböcker. Siffrorna längs ned ser allt dystrare ut (undantag från valuta vinster från export i dollar og Euro). Vi går nu in i lågkonjunkturen o räntorna följer med.

Vi lever i en spännande tid.

Många är de 30 åriga projektledare på app startups som tror på evig sol.

Många får det nog tufft men ibland låter det som att Sverige håller på att gå under. Överdrivet i mina ögon.

Det mesta paradoxala vad det gäller AI är att de yrken som ryker först är typiska medelklassyrken, såsom läkare (diagnoser), advokater, översättare, analytiker, lärare, HR,…
Betydligt svårare att koda en AI till olika arbetarklass yrken som att bilreparatör eller byggarbetare (typ: byta gamla stammar i i hus), sjuksköterskor, hemtjänst, …
Jag förutspår att det kommer bli väldigt kämpigt för en stor del av medelklassen som högbelånade och inte är likvida.