Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Låt snubben vara. Han har bestämt sig. Han tror att man bara kan höja hyror hux flux.

Hyresförhandlingarna som skedde i år, handlade om ökade elkostnader, och inflationen. Därför ville fastighetsbolagen höja 10%. När 2024 knackar på, kommer räntehöjningarna stå på agendan.

https://www.hyresgastforeningen.se/om-oss/vad-vi-gor/hyresforhandling/hyresforhandlingar2023/

"Inför årets hyresförhandlingar meddelade flera fastighetsägare att de ville höja hyrorna med uppåt 10 procent för att täcka kostnaderna för den höga inflationen och elpriserna. Det är oacceptabelt menar Hyresgästföreningen. Hyresgästerna har helt enkelt inte råd."

- Det fetade där är ju ganska komiskt. Skribenten kan ju inte ha varit inne på Flashback iallafall. Här ser vi ju klart och tydligt, att alla hyrestorskar är ekonomiskt oberoende. Miljonärer hela högen!

Tycker synd om er (nästan). Ni verkar tro att det aldrig mer blir några förhandlingar?

Vår höjdes med 2.4%. Hyresägaren yrkade på ca 6% tror jag, det gäller en av de större bolagen.

Jaa, och när räntorna ser ut som dom gör, och företagen kanske tvingas göra lite renoveringar, så tror du att dom lägger höjningen på 2-3% eller? Jo, det gör dom nog! Dom är ju så snälla!

Gör din hyresvärd renoveringar just nu, kan du vara jävligt lugn för att tillfället kommer tas i akt, och hyran åker upp rätt jävla ordentligt

Jag har dragit något exempel då och då genom åren. Som då visar hur "det kan fyllas på underifrån" trots att bubbelpratarna totalförnekar det. Dom blir inte alls glada av att få se hur det går.

Antag Nisse och Fia. Dom har lyckats att spara ihop 115k var. Och vill bo i Stockholm.
Då kan dom köpa var sin av en sådan här: https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-1rum-jakobsberg-jarfalla-kommun-kvarnplan-1-20111279
(Bespara oss gråtjämret över att man inte kan bo där. Ni som gråter så har problem med alla adresser).
Dom åker då på att låna 630k vilket med månadsavgift ger en utbetalning på 4756/månad. Och det klarar dom.

Efter några år när dom sparat ordentligt så vill dom flytta ihop.
Nu har dom sparat ihop till 700k tillsammans. Säg att deras lön är 28k/månad.
dom slår då till på en sådan här: https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-hammarbyhojden,-johanneshov-stockholms-kommun-sten-bergmans-vag-21-20141940
Då lånar dom 2900k tillsammans och åker på att betala 5.4k/månad var för ränta och månadsavgift.

Jag ser nog inte riktigt problemet.

Långsiktigt ja.... så kanske om 5-10år?

Bostadsrätter kommer också anpassa sig till de nya räntorna och utgifterna. Om en bostadsrättsförening ökar avgiften med 50% på 5år, tror ni priset på bostadsrätten kommer gå upp eller ner?

Jag tror att priset kommer gå ner.

OK avtalen är skrivna och gäller så när du ska träffa Bettan med pattarna är det inte bara Avis som ska ha betalt. Klockor hyrs ut per timme i förorten nu har jag hört men hyran ska in. Där är staten skoningslös

Ok, bra jag är övertygad. Inget jag själv kommer hoppa på. Är för gammal. 28k/månad alltså, där har vi köparna.

Det roliga är ju att gubbdreglet räknar på maximal betalningsförmåga och alltså indirekt säger att det är maximal betalningsförmåga som styr priser. Eftersom påstående även är att kostnader styr priser är detta ekvivalent med att kostnaderna styrs av maximerade vinstmarginaler snarare än någon slags fundamenta.

Vilket typ alla redan försökt förklara för honom, men betongkommunister tenderar att fastna i sin egen osammanhängande fantasi så fort saker och ting inte riktigt passar ihop i verkligheten.

https://www.realtid.se/storbankernas-girighet-sanker-kronan/

Storbankers girighet åderlåter hela befolkningen. Det låter som en bra sammanfattning. Korta lån. Inga amorteringar. Köphysteri för "allt går upp". Och nu devalverad krona.

Grattis vad rik du är. En tysk köper ditt hus billigare idag än 2017, även fast ditt ruckel kostar mer i seketas idag.

Grattis BLT

BLT härinne tror också Venezuelas bostadsmarknad är stark. De nominella priserna ökar ju. Sen att de rasar i USD eller EUR mätt det spelar ju ingen roll för BLT.

Byt nu ut Venezuela mot Swedenstani i texten ovan så.

det kommer bli en rejäl smäll. ser fram emot när alla panka svenskar kommer till socialen och inser att svartskallarna har tagit över hela skiten. riksdagen inröstad ger förtur till patrasket framför svenskar.

hahaha 😜

självmord är förmodligen det lindrigaste som finns när verkligheten kommer ikapp.

hoppas också på en enorm arbetslöshet.


bäst blir att se när
bankerna ska ha bailout men staten har inget kvar. haha.