2023-06-30, 18:27
  #3205
Avslutad
Citat:
Ursprungligen postat av OtherBarry
Precis, är ju inte så att det kommer att vara billigare att bygga nya lägenheter eller villor om 5 år.

Hade inte byggbranschen varit så jävla efterbliven hade det mycket väl kunnat bli det. Var en laptop billigare eller dyrare för 20 år sen?
Citera
2023-06-30, 19:04
  #3206
Medlem
Ingen kan väl vara efterbliven nog att denne individ inte inser att inflationen kommer sjunka automatiskt om man jämför med högre tal?
Inflationen kommer därmed att sjunka som rent trolleri när vi väl börjar jämföra med med relevanta jämförelsetal!
Det borde till o med byfones fatta kan man tycka.
Citera
2023-06-30, 19:51
  #3207
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Raytheon
Höjer de till 7% så kraschar kronan ännu snabbare eftersom fastighetsbubblans totala kollaps är ett faktum då.

Nej. Höjer de till 7% blir det färre pengar i omlopp då alla verkligen lägger fokus på att betala av sina lån och inte "bara skippar utlandsresan till Bali och kör en mini weekend i London istället".
Citera
2023-06-30, 19:55
  #3208
Medlem
Jag hade gärna sett en ökning till 5%, där man sen oxå väldigt TYDLIGT flaggar för en höjning till 7% om inte hushållen börjar amortera. Gärna en tydlig uppmaning. "Hej svenska folket. Här ligger vi idag. Såhär mycket amorterar ni per månad. Så här mycket behöver ni amortera från och med nu. Skiter ni i det höjer vi räntan och era lån blir dyrare. Marknaden kommer att kollapsa. Skärp er."
Citera
2023-06-30, 20:59
  #3209
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Nej men allt är inte Sthlm även om lågbegåvade 08 tror att allt handlar om Sthlm. Det finns gott om kommuner där du fortfarande kan köpa en villa för en bra årslön före skatt men det gäller inte större städer. Nu är de flesta svenska kommuner inte så stora och har en småstad som centralort omgivet av mindre samhällen.
På 80 talet var skillnaden priser lön ännu mer fördelaktig.

Instämmer!
I mitten av 80-talet gick det fortfarande att hitta enklare fristående villor med renoveringsbehov för ca 500 000 i Stor-Stockholm
För 750 000 fick du en fin villa med fin trädgård.
Genomsnittlig årslön låg kring ca 140 000.
Alltså ca 3,5 ggr - 5 ggr

Numera ligger en medianinkomst på ca 400 000 /år. Tror inte det öht finns en enkel villa i Stor-Stockholm idag för 1,5 miljoner?
En fin villa för drygt 2 miljoner?
__________________
Senast redigerad av Pottkusk 2023-06-30 kl. 21:05.
Citera
2023-06-30, 21:05
  #3210
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Pottkusk
Instämmer!
I mitten av 80-talet gick det fortfarande att hitta fristående villor för ca 500 000 i Stor-Stockholm
Genomsnittlig årslön låg kring ca 140 000.
Alltså ca 3,5 ggr.

Numera ligger en medianinkomst på ca 400 000 /år. Tror inte det öht finns en villa i Stor-Stockholm idag för 1,5 miljoner?
I Sthlm eller i residensstäder/centralorter går det inte men ute i bruksorter på dekis gick det länge att plocka upp ett hus för 200.000-300.000 kr, då snackar vi efter 80 talet. Det går fortfarande hitta hus för en bit under miljonen i mindre kommuner även om priserna ökat rejält där också dock från helt andra nivåer.
Citera
2023-06-30, 21:08
  #3211
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
I Sthlm eller i residensstäder/centralorter går det inte men ute i bruksorter på dekis gick det länge att plocka upp ett hus för 200.000-300.000 kr, då snackar vi efter 80 talet. Det går fortfarande hitta hus för en bit under miljonen i mindre kommuner även om priserna ökat rejält där också dock från helt andra nivåer.

Jag minns att i Västergötland runt bruksorter som Gullspång m.fl. kunde man långt in på 2000-talet köpa för de priserna.
Men annars har relationen årslön/villapris eskalerat rejält de senaste 15 åren.
Fallhöjden på pris borde vara störst i Stockholm/Göteborg
Citera
2023-06-30, 21:14
  #3212
Medlem
OtherBarrys avatar
Citat:
Ursprungligen postat av jens-hedenstedt
Jag hade gärna sett en ökning till 5%, där man sen oxå väldigt TYDLIGT flaggar för en höjning till 7% om inte hushållen börjar amortera. Gärna en tydlig uppmaning. "Hej svenska folket. Här ligger vi idag. Såhär mycket amorterar ni per månad. Så här mycket behöver ni amortera från och med nu. Skiter ni i det höjer vi räntan och era lån blir dyrare. Marknaden kommer att kollapsa. Skärp er."

Sveriges ekonomi består inte till 100% av svenskar med bolån.
Citera
2023-06-30, 21:18
  #3213
Medlem
Man kan ju faktiskt undra varför så många pratade om att räntan skulle börjas sänkas redan nu sommaren 2023 när räntan började höjas våren 2022...

Undra om räntan ens kommer sänkas 2024 ?

Troligen inte...
Citera
2023-06-30, 21:32
  #3214
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Du-Hast
Man kan ju faktiskt undra varför så många pratade om att räntan skulle börjas sänkas redan nu sommaren 2023 när räntan började höjas våren 2022...

Undra om räntan ens kommer sänkas 2024 ?

Troligen inte...

Man börjar ju undra när den ska stanna av, jag var väl ganska säker på att den skulle komma upp i 4-4,5% sen vända neråt men nu börjar man bli lite skraj att den ska gå upp mot 6-7 % eller kanske värre 😅
Citera
2023-06-30, 21:46
  #3215
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av henkestenke
Kan någon, på ’simpel’ svenska, förklara, eller länka till en video som förklarar i enkla drag vad kvinnan i klippet pratar om. Sifferdyslexiker här.

Kortfattat syftar hon på de betydande risker i all världens derivata kontrakt, obligationer, eft, otc, lån etc, som är knutna / refererat till Libor.
Summan är 6 ggr så stor som den globala gdp / världens alla länders samlade bnp,

De som kom ihåg senaste krisen om subprime lånen 2007-2008, så är det samma problem som kvarstår
Bara i ny skepnad och betydligt större.
Risken att det spiller över på de underliggande tillgångarna, kan äventyra den finansiella stabiliteten.
Summorna är gigantiska och svåra att greppa.
m.a.o ingen vill veta av skiten.
Citera
2023-06-30, 22:04
  #3216
Medlem
Lillarapunzels avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Pottkusk
Instämmer!
I mitten av 80-talet gick det fortfarande att hitta enklare fristående villor med renoveringsbehov för ca 500 000 i Stor-Stockholm
För 750 000 fick du en fin villa med fin trädgård.
Genomsnittlig årslön låg kring ca 140 000.
Alltså ca 3,5 ggr - 5 ggr

Numera ligger en medianinkomst på ca 400 000 /år. Tror inte det öht finns en enkel villa i Stor-Stockholm idag för 1,5 miljoner?
En fin villa för drygt 2 miljoner?

Håller med, det har sprungit iväg ordentligt. Även i "billigare"/prisvärda förorter längre ut i pendeltågsnätet kostar villor med rejäla renoveringsbehov typ 5" och vettiga med fin trädgård uppåt 7" - detta även nu efter "prisfallen" 2022-2023. På toppen var samma siffror 6-7" vs. 8-9".
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in