Bostadslån som studerande

Hur tänker bankerna egentligen?

Om man har ca 25% i kontantinsats och den totala månadskostnaden landar runt 6000 så ska man som studerande i storstad inte få ett bostadslån?
Att hyra ett rum i samma stad kostar samma pengar och det förväntas man som student klara av?
Däremot så kan man inte få lån att införskaffa en faktisk bostadsrätt?

Det är så skevt att man redan måste ha pengar för att inte fortsätta drivas i denna fattigdomskarusell.

Kan även tilläggas att arbete på sidan om studierna också är troligt även om det inte sker på en gång.

Det handlar ju om att bankerna beräknar sina lånelöften på att du ska kunna betala av hela lånet under det antal år det är upplagt på alltså inte bara månad för månad som fallet är vid att hyra rum eller hyresrätt.

Det handlar alltså inte bara om vad du tjänar varje månad för stunden.

Även om du har miljoner på banken så kan du glömma ett bostadslån om du inte deklarerar inkomst.

Det är deklarerad inkomst, lönespec:ar som gäller.
Pension(om den inte är exceptionellt bra) , studiemedel, inkomst av kapital(räntor aktievinster) räknas inte alls.

Kan vara svårt ändå då banken sitter med risk om död och kundförlust inom kort.

Precis, men vet folk som fått igenom vanliga bolån ändå om man kan visa på ordentlig tjänstepension och max allmän pension o.sv

Du är fri att söka dig till vilken studieort som helst, har du inte råd med 6000 kr för ett rum i storstad får du söka dig till andra utbildningar där du kan få tag på billigare boende, förslagsvis distans och bo hemma hos mamma eller liknande.

Banken bryr sig bara om ditt kassaflöde i förhållande till lånekostnaden samt sina schablonkostnader för hushållet. Dom kräver tillsvidareanställning eller pension som inkomstkälla, då det är tryggare än att gå på vikariat eller vara student tex. Går inte kalkylen ihop blir det ett nej, för dom vill inte ta risken att bli stående med en lgh när du inte kan betala för dig.

Som student har du krav på dig att klara kurserna för att få CSN, gör du inte det står du utan inkomst=risk för banken. Bara för att du studerar leder inte det till något jobb per automatik efter studierna. Studerar du till lärare eller polis bör du ganska lätt få jobb, men efter 5 års studier i genusvetenskap och latin kanske du inte är lika eftertraktad=risk för banken.

Var hittar du förresten en lägenhet i en storstad, där du kan lägga 25% i kontantinsats och hamna under 6000 kr/mån i total kostnad? Rosengård/Rinkeby/Biskopsgården/Gottsunda eller liknande möjligen?

Det många studenter gör som köper lgh är att ta med en medlåntagare, i regel en förälder. Då går kalkylen ihop i bankens ögon, och banken har en större säkerhet för sitt lån.

Bankerna tar väldigt liten risk på sina bostadslån och verkar nöjda med det, men så är bolåneräntorna rätt låta också.

Du får hitta en medlåntagare under studietiden, eller hyra. Vi har alla varit i samma situation, du är inte unik.

Det känns så bra att alla ni naiva dårar som köpt bostäder som ni visste att ni aldrig kommer att kunna betala av nu riktigt sitter i skiten

De allra flesta bostadsrättsägare (skulle gissa på minst 90%) sitter inte i någon skit alls.

Vad spelar det för roll ?
Alla låntagare går back nu...så ?

Så är det tydligen vill du köpa en bostad för 5 miljoner och har 200k i årslön och vill låna 2,5 miöjoner så kommer du bli nekad lån även om du har 10 miljoner på sparkonto hos samma bank.