Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

De som har mest jobbigt är nog bubbelpratare som noterar att hushållen mer eller mindre struntar i räntehöjningarna och fortsätter spendera så att KPI hålls uppe.
Det är en svår missbedömning de gjort. I deras värld skall räntan knäcka hushållen. Och då blir det jobbigt när hushållen är oberörda.

Det bottnar nog i att bubbelpratarna själva överlag verkar maniskt livrädda för prisnedgång. Dom kan inte äga något eftersom det kan falla i pris. Och skulle det ske är det naturliga för dom panikförsäljning. Och så tror dom att alla andra är likadana.



I bubbelpratarnas värld är det inte så. Där har alla köpt på toppen och lånat 85%, samt lånat i smyg till kontantinsatsen.

I verkligheten är hushållens nettotillgångar ca 21 300 mdr. Bruttotillgångarna 26 800 mdr och skulderna 5 200 mdr
I bubbelpratarnas värld är hushållens nettotillgångar i bästa fall 0 kr.


Innehavstiden för villa har jag sett är ca 30 år. De som säljer nu har typiskt haft villan sedan 2003. Då har priset stigit med en så där 220%.

Jag tycker du målar upp en mer extrem bild än nödvändigt, men din agenda är tydlig, dvs spy galla över personer som äger och har lån på sin bostad. Vad denna bitterhet grundar sig i vet jag inte, men den är uppenbar. Kanske bitter eftersom du har en hyreslägenhet och "missade tåget" för att köpa en bostad och nu blir det för dyrt att kliva in med 5% ränta..?

Underliggande inflation ökar. I april får vi naturligtvis en räntehöjning på 0.5%.

Innebär att förstagångsköparna ska hålla sig borta från marknaden ett bra tag till. Åtminstone under 2023.

Ett uppdämt säljbehov kommer senare tvinga säljarna ut på marknaden.. Då kan det vara köpläge.

Och inflationen äter för närvarande inte upp lånen som vissa verkar tro.

Glöm inte att "alla" dessutom lånat upp sitt befintliga hus för att konsumera extra enligt tråden

Jag har följt tråden i flera månader nu och måste bara säga att vissa BLT är helt skadade vad är det för fel på er? Ni sitter och argumenterar dynga dag ut och dag in. Ni vet vilka ni är. Aldrig kommer ni med några vettiga argument utan alltid samma substanslösa fantasier som att vanliga knegare får räntekostnader på 20k i månaden snackar ni runt som att det knappt har någon påverkan. Jag kan lova er att om vanliga svenssons i hundratusental skulle ha amorteringar på 20 lök i månaden så har vi en mörk och djup lågkonjunktur framför oss. Ni har gjort bort er och jag har sett allting vi alla vet.

Räntehöjning kan det bli. Men ang inflation får man titta nuvarande takt.
Månad till månad omsatt till årstakt (ja, det är brusigt).
* KPI -13.2% Dvs svåra prisfall
* KPIF -15.6% Dvs svåra prisfall
* KPIF-XE +4.8%. Inte nere på 2% än.
.

Glöm inte att "alla" dessutom lånat upp sitt befintliga hus för att konsumera extra enligt tråden

Nu är ju även husleverantörs-sidan uppblåst av lågräntelån.

Men ett nybyggt hus kostar minst 3mille + tomt. Däromkring tror jag botten ligger i de allt mer stökiga storstäderna.

Hur nära det vi hamnar vet jag ej.

Finns det någonstans man kan titta på månad till månad omsatt till årstakt historiskt eller måste man sitta och räkna om det själv? Känns ju mer intressant att kolla på.