Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Vi har anekdotiska exempel. Samtidigt ser jag ingen skillnad i bankernas snurror när jag provar lite olika.

Möjligt men då finns ingen som helst anledning att sälja sin köpta 2a som fortfarande är billigare att bo i.

Sen är det inte sekelskifte som är avgörande för köår utan det är hyran. Folk i HR är besatta av sin hyra ocj att den ska vara låg. 1000kr i mån hit eller dit ses som en förmögenhet.

Hade en bekant som för 20 år sen bodde i HR med urusel rutten standard och dusch i källaren. Hyran var runt 1700 i mån. De skulle få en totalrenovering med nytt badrum etc och en hyra på 2500 i mån. Alla boende gick man ur huse och protesterade mot renoveringen och den "hutlösa" hyran. Detta var I innerstan

En hyfsad HR I Malmö och Göteborg har också minst 10 års väntetid. Dessutom är priserna så pass mycket lägre att de I BR inte hamnar på isen. Malmö är inte ens 1/3 av Stockholms priser.

I Malmö får du en toppadress för 40k per kvm. 25 kvm för dryga miljonen. Under 1 msek I lån och det kvittar om räntan är 1 eller 4%

random inlägg

Polariseringen är skön i tråden

RB har ju sagt att inflationen är högre än väntat. Därmed blir sannolikheten att räntan höjs i april högre. Säger ju sig självt.

När räntan ökar går bostadspriser ner. De flesta vill inte lägga ut xxx kr i kontantinsats plus lån och bo dyrt.

Det som gör att nedgången inte tar fart är hoppet att det vänder snart.
Ge det till hösten och fortsatta höjningar i prognosen så börjar det vända.
Hopp vänds lätt till förtvivlan och då går det snabbt.

Blir spännande att se KPI siffrorna som släpps om en halvtimme. De kommer vara väldigt höga, och jag misstänker att RB inte har höjt räntan tillräckligt för att få bukt med inflationen. Vi kommer få en situation, likt 70-talet, där "inflationen äter lånen" och återigen kommer det vara fattiglapparna utan lån som blir de stora förlorarna: d.v.s. alla hyresrättstorskar i denna tråden som hoppas på prisnedgångar så de äntligen kan lämna knarkarkvarten i förorten.

Polariseringen är skön i tråden

RB har ju sagt att inflationen är högre än väntat. Därmed blir sannolikheten att räntan höjs i april högre. Säger ju sig självt.

När räntan ökar går bostadspriser ner. De flesta vill inte lägga ut xxx kr i kontantinsats plus lån och bo dyrt.

Det som gör att nedgången inte tar fart är hoppet att det vänder snart.
Ge det till hösten och fortsatta höjningar i prognosen så börjar det vända.
Hopp vänds lätt till förtvivlan och då går det snabbt.

Hur tänkte du nu? Inflationen är högre än löneökningarna. Då äts inga lån upp av inflationen och dessutom faller bostadspriserna.

Vem är korkad nog att hoppas när inget talar för högre bostadspriser de kommande månaderna?