Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Så under tiden som ingen lägger bud och priset inte sjunker är det alltså bara att börja ta från sparpengarna då eftersom hans budget tydligt inte håller längre. Så får han väl se hur länge pengarna räcker sen helt enkelt, ett slags chicken race mellan köparna och sparkontot.

Ser ut som den här lägenheten https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-4rum-barkarby-jarfalla-kommun-attackvagen-8,-2-tr,-19450576

Nja, har du en uppskjuten reavinst på 1 MSEK och så gör du nu en reaförlust på 1 MSEK så fick du en skatteskuld på 0 helt plötsligt.
Stillastående priser är det bästa för den som äger bostäder. Då slipper man ifrån förlusten som reavinstskatt innebär. Det är annars bara en ren förlust som kan sägas höja boendekostnaden.


Mellan 1300-talet och ca 1850 så stod Sverige still. BNP/Capita ökade inget.
Under andra halvan av 1800-talet tog det däremot fart. Man kan ju tänka sig att det fanns en motsvarighet till dagens domedags-tomtar då som menade att allt skulle krascha och att inga "träd växer mot himlen". Och dom får vara frustrerade ända till idag, eftersom BNP/Capita bara ökat och ökat.

För köpare är det bara att ha tålamod.

Räntorna är på väg upp. Folks sparkonton sinar med tiden.

Börjar arbetslösheten stiga - ja då går det hela väldigt fort.

Till midsommar är denna lägenhet inte ens värd 2 miljoner.

Längesedan är kanske att ta i...
Priserna skulle gå i sidledes sades det våren 2022. Typ sämsta prognosen någonsin.

Sidledes? Folk har förlorat miljoner.

En tiomiljoners villa i fjol är idag värderad till 8 miljoner.

Nästa år är den värd 6 miljoner om styrräntan når 6 %.

Bankerna är de stora vinnarna.

Lycka till zombie-BLTs. Kanske dags att ta extrapass som taxichaffis? Knivigt läge dock, frugan kommer göra slut ifall mr.boss där hemma extraknäcker som taxichaffis - det är ju ingen status.

– Priset är till hundra procent en bidragande faktor i det hela. Det har varit väldigt dyrt tidigare, budgivningarna kunde dra iväg på ett helt annat sätt, säger Hanna Lindblom.

Ja, med prisfallet dyker det upp köpare som ser möjlighet att flytta närmare centrum.

Det är också därför som priserna i centrala Stockholm stått still i 6 månader. Folk som bor längre bort vädrar möjligheten att flytta in, med de prisfall som var fram till ca Sept 2021.


Och varför i all världen skulle jag göra det??
Det är ju på samma nivå som om du skulle skriva att jag borde mäta längden på myrors ben.
Helt irrelevant i båda fallen.

Jag falsifierade ditt svammel med att peka på att många länder haft det tillståndet du släpar fram i massor med år utan att inflationen stigit det minsta lilla. Pengatryckar-svamlet är falsifierat.

Riksbankens uppgift är att se till så banker tjänar så mycket pengar som möjligt. Sverige har 4 stycken banker som tjänar mer pengar än alla andra börsbolag tillsammans. Det enda banker gör är att producera krediter, de har knappt kvar anställda för datorer gör "jobbet.

Och pris på bostad bestäms av priset på pengar (räntan), nu när räntan stiger och priser rasar kommer banker äga väldigt mycket bostäder. Normalt så köper vi inte vår bostad utan vi betalar bara ränta för bostäderna.

Har du jobb och icke statligt sådant så är du med och betalar, annars får du allmosor från andra som betalar.
Exempel på meningslösa pengar
- Vi har runt 50 000 avlönade politiker
- Göteborg bygger västlänken för en hel massa miljarder där ingen begriper varför
- Under covid spenderades många miljarder på saker som inte visade sig behövas

Köpkraften kommer att fortsätta att försämras så länge inflationen är högre än nettolöneökningarna.
Hur det ger stillastående priser är en gåta, förr eller senare bryts botten igenom och en justerad prissättning blir ett faktum.

Frågan var varför U-länder har inflation, U-länder har i regel betydligt högre inflation är I-länder och de tar lån och försöker att hålla uppe efterfrågan med ökat pengatryckande.
Jag gav dig en kort lista på länder med hög inflation historiskt och i nutid, men som vanligt börjar trollet att svamla om annat.

Ditt citat har ingenting med det jag skrev att göra. Jag pratade om att kvitta förlust mot uppskjuten reavinstskatt, vilket man får göra 1:1.

Kollade vad Nordea sa i April förra året. Då var det ca 10% fall på bostadspriser. Men då baserades det på att hushållen faktiskt skulle bry sig om Riksbankens räntehöjningar.

När det visade sig vara fel, så fick man ändra sig och räkna med kraftigare skador på ekonomin (från RB) och därmed större boprisfall. Kan inte säga på rak arm när 20% nämndes första gången. Man gick nog upp till 15% först och sedan till 20%, i takt med att hushållen struntade i räntehöjningarna.

Detta skall då jämföres med allt förvirrat svammel här i forumet. Då framstår bankerna som närmast gudomliga i sina prognoser.

Delade bara med av mer information.

Vi alla tjänar på att bli mer kunniga.

Hahah vilket jävla pucko. Tror att mäklaren sitter med något ess i rockärmen för att få upp priset till vad han vill ha