Citat:
Ursprungligen postat av
svampdamp
Banken har räknat på 6-8% bolåneränta när de gör sin riskanalys av låntagarna. Det ingen väntade sig var elräkningar på 10 - 25 000 SEK. Som vanligt attraheras hyresrättsrunkarna till dessa trådar som flugor dras till skit.
Visst har bankerna gjort riskkalkyler, men utan lån så blir det inga intäkter så man tummar ofta på reglerna eller gör så kallade glädjekalkyler.
3,5m i lån med 8% ränta är inget större problem för två personer med stabil inkomst. Men det banken inte tar upp i sina kalkyler är om en blir arbetslös eller att det blir hög inflation eller att krig bryter ut och energipriserna rusar.
22tkr i räntekostnad är ändå rätt brutalt. Lyckligtvis är det ju så (enligt många här på Flashback) att nästan alla bostadsägare har skyhöga marginaler så de kan spara minst 30 000kr per månad och ändå leva väldigt gott.
8% ränta idag skulle definitivt krascha hela ekonomin och försätta minst 30% av hushållen i personlig konkurs, det vet bankerna och det vet definitivt riksbanken.