Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det har ju redan skett. Din fråga är därför svår att förstå sig på. Jag vill inte framstå som elak, men man blir ärligt talat lite full i skratt av det du skriver ibland.

Vad har det med saken att göra?
OM och NÄR de påverkas så mäts ju det upp.

Men du skrev precis att riksbanken inte bryr sig om energikostnader? Jag fattar ingenting

Det blir värre.
Räntan springer upp på 5-6 och de närmaste tre åren blir inte kul för den som inte har deg.

Jag ser fram mot att göra mig ett eller annat klipp hos KF vad det lider.

Obegripligt att så många här inne inte verkar ha grundläggande kunskaper om hur politik fungerar. Det räckte ju med att förre finansmarknadsministern Max Elger meddelade att FI kort fått i uppdrag att se på möjligheten att pausa kravet för att flanders mfl skulle känna sig mer eller mindre säkra på att pausen var ett faktum.
När Wykman nu säger att FI ”äger frågan” är det en tämligen tydlig indikation på att det inte lär bli någon större ändring på den fronten framöver.

Om belåningen är ett problem och man vill minska efterfrågan så är ett slopat amorteringskrav hål i huvudet.

I tangentens riktning så är inte belåningen ett problem just nu.

Nej, den totala skulden för svenska hushåll ligger ju bara på omkring 5 000 miljarder och har inte mer än femfaldigats de senaste 20 åren. Och nu minskade ju dessutom belåningstakten något tredje kvartalet! Bara att pausa på.

Ja en del klarar inte av det. Så är det. Hade jag fått svaret "jag är oduglig" så hade det varit en förklaring. Men det får jag inte heller.


Jo, det var ju ditt svar jag citerade. Eller vems menar du att det var?

Sedan saknar jag svaret på varför inte de dugliga startar upp bostadsproduktion.
Det blir också alltid obesvarat. Så även denna gång. Och så även av dig.


Nej. Det är fel slutsats. Här hittar du på en halmgubbe.

Sedan saknar jag svaret på varför inte de dugliga startar upp bostadsproduktion.
Det blir också alltid obesvarat. Så även denna gång. Och så även av dig.

Låt åt säga att räntan parkerar på 3%. Skulle vi då stanna vid en ca 20%-ig nergång?

Kostnaderna för att köpa ett boende är vid ett sådant scenario ligger långt över 20% över var det var tidigare och priserna borde därför fortsätta ticka neråt till man når en slags jämvikt mellan priserna och utgifterna.

Något som varit konstant senaste åren är att folk lagt ungefär lika mycket på sitt boende, men nu förväntar sig många att de ska lägga betydligt mer.

Troligare är istället att bristande vilja att spendera mer av sin månadsinkomst på boende samt snålare belåning kommer att leda till ytterligare prispress även om räntan parkeras på 3%.

Var jämvikten ligger verkar ingen av någon outgrundlig anledning vilja räkna på, men om kostnaderna för ett givet boende fördubblas så kan man väl lite grovt sätt säga att priserna rimligen ska halveras.

Kostade villan i Bromma för 10 miljoner 30 000 i månaden för ett år sen, men på sikt kommer kosta runt 60 000 i månaden, så ska priset rimligen ner till ungefär fem miljoner.