Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Bostäder som redan förut i huvudsak köptes kontant utan lån eller med låga lån i reda pengar är ju inte föremål för några större justeringar pga räntan.

Är det inte vanligt att folk lånar även till billiga bostäder nu för tiden då? 80-90 talister har ofta fruktansvärt dålig ekonomi och köerna för att få en hyresrätt är långa.

Helt sjukt att folk är redo att betala 3,3 miljoner+ för en 38 kvm 1,5 rum. Budet är nu 3,650 milj.

Ett rimligt pris för den skulle kanske vara 2 miljoner. 3.3 miljoner är alltså "lockpriset"?

Köerna till hyresrätter är absolut inte långa på ställen där lägenheterna kostar 500K och hela byn arbetar i den lokala industrin som enda arbetsgivare.

9 budgivare nu… Får flashbacks till pandemin. Jag minns det som om det var i fjol

Häftigt att se dessa budkrig!
Så jävla vackert.

Helt riktigt!
Men som alla andra finns det även i denna köpekrets folk med ekonomiska problem.
I många fall har även de som handlar i denna prisklass köpt nära sin maxgräns och i kronor mätt så är de nog nära gränsen hela tiden.
När El, mat, drivmedel mm. går upp så vill de lämna och bo tryggt där de kan få sina socialbidrag och bostadsbidrag i stället.

Jag brukar följa några sådana här hus och noterat att efter jul/nyår samt sommartid är det få personer på visningarna.

Dock tenderar HR på dessa orter bli dyrare än Brf och kan dessutom fyllas med bidragsturister och Tjack-Conny’s från Sollentuna eller Täby som placeras ut på orter där mindre nogräknade värdar fyller upp sina fastigheter med soc.fall för hyran är garanterad.

Harvat sig upp till 2017 års pris, imponerande

Men bra gjort av mecklaren att locka in de små BLT-bina i denna honeytrap med ett 2015-pris för att få dem att buda loss som om det var 2021

Bra läge, högt i tak, fin utsikt, renovering och bra planlösning ,balkong, låg avgift inkl bredband, obelånad förening och snygga mäklare, rimligt den går fort och för ett högre pris även på en fallande kollapsmarknad.

Detta är förmodligen köpare som tror att marknaden har nått en botten, och nu tar de fram plånboken och ska "stajla." Sedan kommer snacket gå: "Vi köpte vid botten! Det blev en toppenaffär!"

Allt bara innan marknaden fortsätter neråt, och tar med sig nästa omgång medelklass ner i det svarta hålet.

Boolis värdering är än så länge spot on.
3,740k.