Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Tack, du har övertygat mig. Priserna kommer fortsätta upp.

Du förstår verkligen inte.
Varför i hela friden skulle priserna gå upp? De kommer att fortsätta falla.
Men prisfallet är ju en HELT annan sak än att människor i panik skulle vräka ut sina boendet till försäljning.

Det som händer i dagens marknad är att en pyttedel av marknaden sätter priset.

Jämför när börsen fallit så mycket att människor med belånade depåer råkar ut för tvångsförsäljningar.
Då uppkommer en marginalprissättning där proppen är ur helt enkelt. Banken säljer till vilket pris som helst.
Du kan se det på elmarknaden varje dag också.

På samma sätt påverkas bostadsmarknaden av de få som verkligen råkar riktigt illa ut. (eller av psykologiska skäl tror att de råkat illa ut) Dessa affärer sätter marknadspriset.
Priserna kommer att falla under extremt låg omsättning. Detta eftersom det inte finns någon egentlig anledning för 99,5% av bostadsägare egentligen inte berörs.
Varför sälja om man inte behöver enbart för att priset på boendet har sjunkit på marknaden?

Det enda rimliga är att INTE sälja utan skippa utlandsresor, alla restaurangbesök och annat onödigt och fokusera på att bo.

De pengar som "dammsugas" tillbaka till Riksbanken kan de förinta med ett knapptryck.

Kolla Swedbank. En ensamstående med lön på 42000 och kontantinsats 1 miljon får låna ca 2.4 miljoner och köpa för 3.4 miljoner. Br med 4500 i avgift.Givetvis best case inga andra lån eller barn. Det gör det troligt att du måste ha gjort ganska stora bovinster för köpa som ensamstående i Stockholm och låna 3 miljoner m normallön. Tjänar du däremot 52000kr/mån så får du låna nästan 3.3m och köpa för 4.3 miljoner. Allt annat samma. Vad lär oss då detta?
Joo, har du högavlönat jobb men det blir stor arbetslöshet och du blir arbetslös så blir det bråttom hitta högavlönat jobb. Förvånad hur stor skillnad det är. Dessutom om du flyttar till Stockholm bör du höja din lön med flera 1000lappar/mån för att bo hyfsat.

Vilket är vad som behövs om inflationen skall komma ned.

Framgår fortfarande inte hur du menar.

Handlade inte ditt inlägg om ränta?

Ska RB sluta låna av bankerna? Är det vad du talar om?
Men vad skulle det få för betydelse?

Det fattas stora mängder logik i ditt inlägg.

Varför läser du inte din spoiler innan du postar.

Den bekräftar ju vad jag skrev. (Ja, du måste förstå vad som står också.) Priserna får ju inte stiga igen. En bubbla är en temporär händelse. Precis som det står.

Eurozonens sammanlagda inflation var i Oktbober 10.6% mot Sveriges 9.3% så att vi är i europatopp stämmer inte

Får se sen i början av december. Vi hade lite flyt med mycket mycket blåst i oktober.
Magkänslan är 11% inflation för Sverige...

Jaha, det är alltså inte bara definitionen av "bostadsbubbla" som du inte har klart för dig, utan du förstår inte vad en "bubbla" är öht. Hört talas om cykler? Googla "IT-bubbla" och titta på en graf för NDQ.

Är bubblor cykliska? Första gången jag har hört det.

Augusti, september och oktober 2022 är de tre månaderna sedan jan 2014 som haft störst utbud av lägenheter. Aldrig (sedan 2014 åtminstone) har folk försökt sälja lägenheter i så stor skala som senaste tiden.