Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Bara att gratulera. Låt oss se i h3 2023 - h1 2024.

Och då ska man ha kapitalvinster som täcker upp det också. Nog många som inte kan realisera kapitalvinster 2022.

Sveriges skattesystem är riktigt vidrigt dock, unikt vidrigt, så detta är ju inte ett av de större problemen eftersom bostäder åtminstone inte är speciellt likvida dvs det blir inte mängder med ackumulerad skatt.

Flanders inser du att 0,03 % på 103 482 är 31 kr?
När du skrev inlägget igår låg Sthlm inom tullarna för oktober på 102,9K - det är alltså drygt 0,55 % ned.

Mmm exakt samma sak under covid. Det kommer sen.

0,3% skulle det vara. Tråden var helt övertygad om att marknaden skulle fortsätta falla markant efter juli. Inte i princip vara på samma nivå i oktober.

Ge det 3-5 år så har priserna gått ner med 30% från toppen

Vet inte vilka du menar men jag har sagt 100k i augusti med platå för att sedan framåt Q1-23 gå vidare ner mot 85k. För Stockholms innerstad då.

Men inte ens det är ju rätt.. Hela morgonen/dagen låg priset på husmask på 102,9 - alltså -0,55 %. Det finns ingen chans att just Husmask alltid buggar eller visar fel siffror när du besöker hemsidan.
Jag kan erkänna att jag trodde att tappet skulle fortsätta fortare, men det är ju bara märkligt att ständigt skriva fel siffror.

Det är som att säga att lägenhet X (12 995 000) såldes för 12 991 100 (-0,03 %) eller 12 956 000 (-0,3 %) när den egentligen såldes för 12 923 500 (-0,55%).

Varför ska det vända ner markant just Q1-23?

Det enda jag kan se som skulle driva en markant nedgång nu är mycket högre räntehöjningar än vad som aviserats eller massarbetslöshet

102.9/103.2

När kommer fallet och varför den här gången?

Diskussionen kring dagskurser på husmask är relativt meninglös.

Om man tittar på ett kvalitetsjusterat index över Stockholm ser man vad som hänt
https://pro.booli.se/indices/973576
Priserna gick upp något i den säsongsmässigt extremt starka månden augusti.
Annars har priset gått ner alla månader sedan mars, inklusive september.

Att beskriva detta som att priserna är stabila sedan juli är ju direkt missvisande.
De gick upp en månad för att sedan vända ner igen.

Håller med om att husmask är ett uselt mått men tråden använder den sidan för att motivera att priserna skulle vara ner -25% när alla trovärdiga alternativ inte visar i närheten av det. När sen husmask visar en utplaning är det inte kul att hänvisa till längre