Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Ska vi förstå det som att du tror att det bottnade i juli?

Det har ingen heller trott. Men domedagsprofeterna var övertygade om att nedgången bara skulle fortsätta. Nedgången hade absolut inget med säsongseffekter att göra..

Augusti är upp knappt 5 % jämfört med juli - samtidigt har varje vecka sjunkit i pris sedan 31 juli. Mitten av juli hade två katastrofveckor och en superstark. Kan inte kalla det mycket av rekyl om priserna fortsatt ner i snart tre veckor sedan toppnoteringen 31 juli (64 569)- denna vecka ( 52 254).

Kan erkänna att jag underskattade säsongseffekterna. Var övertygad om att Stockholm inom tullarna skulle stänga lägre än juli men det mesta pekar på att det kommer vara upp någon procent i augusti.

Just av den anledningen det är relevant att titta på kvmpris mot fg år samma månad.

I augusti i fjol hade vi 1% ränta och löften om att ha det i åratal. Sedan dess har kriget i Ukraina drivit fram enorma energipriser och matinflationen är redan uppe på nästan 14%.

Så vad har hänt med priserna per kvm mot fg år? Det är ju så otroligt stora skillnader i omvärldesfaktorer så priserna måste ju verkligen dykt eller hur?

Sthlms innerstad är -1.7% mot augusti I fjol. Man borde ju verkligen ha suttit i HR de senaste 10 åren istället..

Ok, har inte sett enskilda datapunkter för juli så mkt möjligt att du har rätt. Jag ska inte vara dryg och lägga sordin på stämningen, men säsongsmässigt är juli en svag månad och augusti en stark, så en diff på flera % mellan dessa månader är i regel inget konstigt, även under ett "nollränteår".

Ska bli kul att kolla just det i mars 2023

Samtidigt intressant att du fortfarande inte kan ta in att det finns både trend och säsong.

Bara reflekterar över det faktum att priserna verkar gå upp rätt kraftigt i augusti mot Juli vilket trådens genier inte kunde hända

Augusti är inte över än, så lugna ner dig nu så du inte behöver äta upp detta senare

Stockholm innerstad är väl upp 1% drygt, wow mäktigt.

-1,7% mot fg år. Mäktig "krasch"

Så pris går ner då ska alla ta det jätteseriöst och snacka megakrasch direkt.

Priserna stabiliserar sig eller går upp så ska vi ta det lugnt och vänta hur det utvecklas???

Verkar mest som att du och andra i tråden har en förhoppning att se en nedgång och enbart vill prata om er förhoppning inte vill se någon fakta om det inte gynnar er sak.

Har jag förstått dig rätt??

Vem har sagt något om "megakrasch"? Det pekar mot en rejäl nedgång jämfört med hysterin i Q12022, det är i alla fall det enda jag hävdat.

Augusti är inte ens över och omsättningen är toklåg ännu. Nu börjar ni direkt yra om uppgång