Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Verkligen helt sinnessjukt. Enligt Ratsit har personen inte ens hunnit flytta in, alternativt redan flyttat ut.

Det har nog att göra med föreningen, som sagt. Avgiften är redan alldeles för hög för en 17-kvadratare och köpare är antagligen mer om sig och kring sig kring föreningen än någonsin tidigare...

Stämmer bra det och det är sannolikt övergående. Börsen verkar blicka framåt och är på ganska gott humör. Kul att se!

Börsen är glad pga FEDs agerade i förrgår då man slopade "forward guidance" och nu har uppnått neutral ränta om 2,5%. Frågan är om man kan kalla 2,5% för en neutral ränta när inflationen är 10%.

Är det orimligt med 50%? Räntekostnaden har väl gått upp i storleksordningen x3 med bud om fler höjningar. Vissa delmarknader objektstyper har ju dubblats på bara 3-5år. 50% nedgång är ju endast en korrigering till säg 2018 i dessa case? Det rimliga är kanske att inte räkna med coronaeffekten alls, så ett rimligt marknadsvärde före dessa räntehöjningar är i snitt -20% (coronaeffekt borta) därefter ska ränteeffekten dras av. Ytterligare 10% ? 20%?

Penningmängd som växer snabbare än produktiviteten skapar inflation, varför tror du bostadspriser och börsen gått som tåget? Varför är klassiska industribolag värderade 20-30 gg årsvinsten?

Läste lite i diskussionen om hur löst medelklassen egentligen sitter.
Min tanke gick då till så kallade ”zombie-företag”, alltså företag som inte gör någon vinst men som har gått runt på att det har funnits gratispengar senaste åren.

Hittade den här artikeln:
https://www.dagensps.se/bors-finans/skracken-massor-av-zombieforetag-pa-stockholmsborsen/

Vet inte hur seriös den här tidningen är och det är lite klickbait, men dom kan vara något på spåren.
Vi har ju nyligen sett luftslott som klarna tappa på börsen och blivit tvungna att sparka folk, hur många företag i Sverige är det som kommer gå samma öde till mötes?

Någon som har insyn i det här?

För övrigt så har jag svårt att förstå skadeglädjen hos vissa människor här inne, den kommande kraschen kommer bli den största i vår livstid och den kommer drabba alla.
Även om dom med stora lån kommer drabbas hårdast såklart.

Betala över 1 miljon för att få en orenoverad etta med ett sånt skitit badrum

Fattar inte vf vissa har en sån hysteri av att skryta om att dom bor i "stan" .

Om den har rasat med 500K på ett halvår, tycker du inte att folk ska vara oroliga för att det då kan rasa ännu mer?

Vilka bolag då? Känner inte igen sådana värderingar.

Jag trodde man köpte bostäder för att bo i? Klart att det kan rasa mer, men så har jag aldrig någonsin tänkt när jag köpt en bostad.

Skoloster villa, utgång på 3.75, bud på bara 3.3.

https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-skokloster-slottsskogen-habo-kommun-dagsverkarens-vag-4-18850515

Sen en villa jag postade förut i Kårsta med utgång på 3.75 stod utan bud länge, såldes för 3.5, samma pris de köpte den för år 2016, då hade de gjort en del renoveringar minus mäklararvode, så de gick med lite förlust.

Essity gör bland annat skithuspapper.

https://www.di.se/bors/aktier/essity-b-3110542/

Atlas Copco

https://www.di.se/bors/aktier/atco-a-123/

Sandvik ( "billig", bara knappt 15 gg årsvinsten)

https://www.di.se/bors/aktier/atco-a-123/

Holmen B (17,64)
https://www.di.se/bors/aktier/holm-b-3013/

Sen har vi techbolag som bränner miljarder som ändå har höga värderingar.