Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Hela varan?
Säljs hela Sveriges fastighetsbestånd på en och samma dag vart 25:e år?
Eller fungerar det på samma vis som med aktier i ett företag att de allra flesta inte säljs just i dag utan ägs av samma ägare lång tid?
Även de som inte omsätts ändrar värde för att ett litet antal omsätts.

Jag förstår vad du menar men det är fortfarande ett dumt resonemang.

Du har så rätt i allt du skriver.
Lyssna inte på domedagsprofeter som bor i en hyresrätt och runkar t bostads krasch.

https://www.boverket.se/sv/samhallsplanering/bostadsmarknad/bostadsmarknaden/indikatorer/

Fast nu byggs det en hel del. Du kanske förstår att man kan bo fler än en i en bostad. Invandrarna trycket ofta ihop sig och bor 7 st i en 3:a.

Men snälla människa du fattar väl att negrer och kamelryttare kommer lämna landet allt eftersom bidragen blir svårare att få och på sikt stramas åt? Det fattar ju vem som helst att dessa orcher inte har någon som helst lust att egentligen bo och leva i Sverige, de är som en flock gräshoppor och när maten är slut här så kommer de ta sig vidare. Nog för att vi får leva med att vi framöver kommer att ha en hel del mörkhyade barn med svenskt pass men med lite vettig inrikespolitik så steriliseras dessa och vi kan återgå till ett homogent samhälle inom 50-100 år

Jag bettar för övrigt gärna med dig om 10 lax.

Det behövs mycket mer än så. Sverige ligger efter med flera år, och frågan är om man ens hinner ikapp med tanke på befolkningsökningen.

Så är det. Kollar man villor som ligger på hemnet i Stockholm för runt 10 msek är pantbreven nästan aldrig högre än 3-4 miljoner. Är det äldre par är det kanske 2-300k.

I den här tråden tror folk seriöst att det är vanligt med 85% belåningsgrad på villor. Jag har kanske sett något liknande 1 gång och jag har kollat på 100-tals objekt.

Generellt har boende i villor I Stockholm minst 2 jobb med upp emot 50k i månadslön. Att betala 5% ränta på ett bolån runt 3 msek för ett sådant par är totalt odramatiskt.

K
Dock tror jag många tänker fel då dom tror att just Stockholm kommer bli värst drabbat. Arbetslösheten kommer ju drabba hela Sverige, byhålor och mindre städer. Folk har i alla tider fått styra mot större städer när det blir sämre tider, och då behövs bostäder.

Stockholm är redan värst drabbat. Nästan 20 % ned på några månader.

Alltså hur svårt skall det vara att förstå detta?

Det intressanta är nya köpare och de som byter bostad, att de har pantbrev på 3-4 milj när de köper villa för 10 milj kan du försöka att lura i någon annan.

Jag har tittar på massor av villor som säljs bara något år efter de köpts. Är fortfarande ovanligt med mer än 3-4 msek i Stockholm. Tror du folk köper villor som sina första boenden i Stockholm är du helt off. De har bott i flera lgh och/eller typ radhus innan som ökat i värden.

Kolla själv på villor på hemnet nu i 10 msek klassen så får du se