Samhällsbyggnadsbolaget i Norden - SBB B SBB D

Avanza går lika dåligt som SBB på börsen... Men jag kan inte se att stora affärsmän hyser avundsjuka eller irritation på andra, de vet att allt går upp eller ner och bättre tider kommer. Om affärsiden är sund.

Den som verkar mest irriterad av alla börs-ägare är nog Ilija, många artiklar i media med i det närmaste konspirationsteorier. Det kanske retat upp Hagströmer, så brukar inte stora börs-ägare agera. De brukar vara tysta och bara streta på, inte gnälla.

Inte för att vara så, men den där artikeln i DN ges alldeles för stort utrymme.

Snarare är det regeringens reviderade konjunkturprognos och prisraset på bostäder som båda släpptes imorse…

Kollar man andra bostadsbolag så är dem ner rejält också. SBB får en dubbelsmäll eftersom dem även är storägare i en bostadsbyggare…

SBBs affärside är ju att köpa allt när som helst, vilket garanterar att de köpte något stort på absoluta börs-toppen. Börstoppen kom hösten 2021, det kunde ingen veta. Men det var matematiskt oundvikligt att SBB skulle gå på en extra stor smäll när börsen väl vände. De borde planerat in några årslånga återhämtningspauser med konsolidering av lån och kassa.

Ser att de säljer i sydväst för 426mn, helt rätt.

Bolaget är värt det dubbla (efter lån) i bitar, vid det här priset på aktien är all försäljning positivt, om de minskar kreditbehovet för byggen, delar ut eller stödköper aktier spelar ingen roll. Sålt i bitar är SBB goda för +30kr.

Att småspararna ofta tycks med i haussade aktier som SBB och Fingerprint, men allt för ofta är sena på bollen.

Sitter inte han i Fingerprint i fängelse för olaglig insiderhandel eller minns jag fel?

Gjorde de vinst eller förlust på försäljningen?

https://www.volvogroup.com/en/news-and-media/events/2022/jun/capital-markets-day-2022.html

Enda sanna glädjen är skadeglädje 👍

Kanske inte behöver tänka på mina sbb och fundera på hur du kan bli en bättre människa.

Men absolut just nu tappar även mina sbb i värde.

Hahaha 🤣 👌🤘

Detta flockbeteende är underbart att se 🥱🤣
Varför , varför ,köpa i detta bolag just NU ?? Varför inte vänta å se vad som händer på marknaden istället?

Johan Carlström blev mycket riktigt dömd till 1,6 års fängelse idag.

Vet ej, tror dessa fastigheter ingått när de köpt andra bolag så har inte separat redovisats.
Men som regel säljer de nog lägre belånade och högre värderade fastigheter för att frigöra kapital och på så sätt minska behoven att låna till högre ränta.

Hade gärna sett att de säljer av lite mer byggrätter då just de kommer kräva mest kredit och ger avkastning så långt fram i tiden.
Typ som det här, även till reducerat pris lär det finnas gott om kött kvar på benet.
https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/ater-gront-ljus-for-sbbs-jatteprojekt/

Tycker det är bra att Hagströmer vågar gå ut och säga som det är: osund affärsmodell och dåligt för samhällsnyttan.

Men med det sagt, så finns det så klart ett bottenvärde i aktien.

Här är en person på Twitter som är bullish på SBB:
https://twitter.com/PPracne/status/1534947071647789056

Citat:

Kommande 12M.
Hyror: Ca 7,5mdkr.
Drift: 5 mdkr.
Förvalt. Ca 4,2 mdkr. (JM som 0kr i förvalt).

-D: -388
Hybrid: -493
4200-388-493= 3,3mdkr.
Ca 2,3kr aktie.
A/B utd: Ca 1,9.
Kvar 1,4 mdkr.
Går att köpa för 10ggr förvaltningen.

JM är exkluderat.
Byggrätterna likaså.

I ovan exempel, räntekostnader om ca 1,4 mdkr.

Dvs: Räntorna skulle kunna mer än dubblas från den nivån jag räknar med (runt 1,35 till 2,70) och ändå skulle bolaget kunna dela ut.

Detta trots inget kassaflöde från JM.
Och detta trots att hyrorna inte kompenseras via KPI/Inflation.

Samt även utan några amorteringar, utan ökade skulder.Och inga nya förvärv. Knappt någon projektutveckling. Inga nya byggen. Utan more or less, bara rulla vidare businessen.

Detta tycker folk är dyrt.Det är i dessa lägen förmögenheter byggs upp. Att sparka på den som ligger kan alla.

Att våga gå emot, kan få. Att räkna, ännu färre.

Närmaste 1-4åren kommer bli ruggigt intressanta.

Om ni kollar hans Twitterprofil har han skrivit mycket mer om SBB också.

Jag är ingen expert på fastigheter. Vad anser ni om denne herres analys, rimliga antaganden?