Hjälp med bostadsrättsföreningens lån

Hur länge tror du den goda ekonomin består om man börjar ta av reservkassan för att betala räntehöjningarna?

Ingen aning och det var jag tydlig med. Man måste kolla med föreningen för även om räntorna höjs så kan dom klara den flera år innan man behöver höja avgiften. Vilket en annan påstod inte var utan han hävdade man kunde räkna ut det med tanke på att när räntorna för föreningen höjs så höjs avgiften vilket är fel.

Gissningsvis så kommer avgiften höjas så fort räntehöjningarna kickar in.
Jag kan inte tänka mig att en förening sitter på en buffert som är avsedd för räntehöjningar. De olika konton man har är inbokade för olika projekt så som renovering eller liknande. Det är inget man kan ta av till räntehöjningarna.
Vilka föreningar skulle ens acceptera att man har en för hög månadsavgift så att föreningen kan sitta o bygga en stor hög med pengar till inget syfte alls?

Det är en nyproduktion och jag "äger" ca 1 % av lånet.

Ska ta reda på mer info nästa vecka

Är du hyrestorsk eller korkad? Nej det kommer inte hända inom 1 år. Kolla med föreningen dom har koll hur ekonomin för er ser ut.

Om ett år ska ju det första lånet läggas om och kommer högst sannolikt få högre ränta än idag. Hur mycket vet ju inte föreningen idag?

Det framkommer på årsstämman om du undrar,

Vad den nya räntan kommer bli flera månader in i framtiden? Nej, det kommer det inte att göra.

Du gissar och avslutar med jag kan inte tänka mig du har alltså ingen aning. Tyvärr men avgiften höjs inte per automatik bara för räntorna stiger.

Rent krasst kan man då säga att du står för en miljon av föreningens lån. Så du kan i grova drag räkna med en tusenlapp extra i månaden per procentenhet ränta i ökning. Det är dock inte säkert att din månadsavgift går upp bara för att räntan går upp, det finns andra kostandsställen att ta hänsyn till.

I värsta fall 1000kr per procentenhet räntehöjning.

Och lite mer i detalj så kan man säga att det första lånet som måste bindas om nästa år kan komma att kosta dig 250kr extra per månad, per procentenhet höjning. BRF:er får generellt lägre ränta än bolånekunder, så säg att räntan där blir 2,5%. Då blir det 300kr ungefär extra i månaden för dig. Jag hoppas att du har tillräckligt med marginaler för det

Okej. Tack för svar.

300 kr blir tajt. Blir förmodligen att sälja av lägenheten ifall det sker.

Vad avgiften blir. Räntan har inget med föreningen att göra det är banken