Bostadsbubbla i Sverige?

Anekdotiskt varit på 2 husvisningar idag i Stockholm 15-20 sällskap på bägge. Fick parkera flera kvarter bort.

Mja, priserna i Piteå har tydligen ökat med nästan 400% sedan 2009 när den nuvarande perioden med låga räntor började. Har det varit en hög befolkningsökning där?

Sveriges befolkning bor i sin tur till cirka 80% i tätorter/städer. Främst i söder/mellansverige. Ditt jävla mähä.

Så priserna i Äppelviken är monumentalt mer on topic än Piteå eller ett övergivet fritidshus i Kalix

Yes mängder av tunga industriproject som gått till nprrlandskusten skellefteå, Piteå och luleå. Det handlar om många tusen jobb i ett förhållandevis snålbefolkat område av Sverige. Jämför det med att hisingen får en till volvofabrik...

Jaså. Befolkningen i Piteå kommun har ökat med ca 1500 personer under den tiden, vilket är nästintill försumbart.

10 % ökning? Motsvarar 40 k i Göteborg ungefär.

3,6% ökning för att vara exakt.

Kollar du på kommun nu eller tätort?
Det är bra stora kommuner uppe i norr...

Kommun. Du får gärna googla själv innan du vräker ur dig dumheter.

Men det går ju inte att ta som exempel. Det förstår väl vilken idiot som helst. Ställ lite högre krav på dina inlägg! Det måste ju byggas vägar och avlopp också.
Men om man skulle köpa och driva igenom hela projektet från vanlig mark till byggklara villatoter så får köparna givetvis betala gällande marknadsvärde när det är dags för försäljning. Min poäng vara att det pris köparna är beredda att betala för den tomten kommer vara lägre när materialpriserna gått upp 40% och räntan är 4% istället för 1%. Det förstår väl t.o.m du?
Dessutom kommer priset för tomterna sjunka procentuellt mer än villapriserna gått ner som jag förklarade i tidigare inlägg.

Ja snart ytterligare 100 objekt till med sänkt pris i Stockholms län på ett par dagar. Flesta nya som sänkt pris har sänkt med 100 000 kr, får se om det räcker.

Varför köpa idag när det är billigare om tre månader?

Trenden nedåt kommer förstärkas enormt av psykologiska faktorer. Blir spännande att se SEBs boprisindikator som kommer om några dagar. Låg på ca +40 senast, får se om den klarar nollan nu