Diskussionen blir lite snedvriden i och med att många av dem som förklarar hur lång tid det egentligen borde ta och hur mycket det egentligen borde kosta befinner sig i den lyckliga situationen att de aldrig har behövt bekymra sig om att reparera sitt boende eller behövt anlitat någon hantverkare.
En hantverkare i Sverige idag kostar, med bil och andra omkostnader, uppemot 1000 kr/h. Och kostnaden är från det han stänger sin dörr bakom sig tills han är hemma igen och klar med allt pappersarbete. Kunden får alltså betala fullt pris för att hantverkaren kör till arbetsstället och för att han letar efter parkeringsplats. Behövs det en burk färg får kunden betala inte bara för burken, utan dessutom för den tid det tar att köra till färgaffären och köpa färgburken.
Detta kan man tycka är rätt eller fel, men så har praxisen blivit i Sverige idag. (För villaägaren lindras chocken en del genom att alla skattebetalare tvingas vara med och sponsra - ROT-avdraget - men detta har hyresgäster ingen nytta av.)
Även byggmaterial har blivit dyrt. Priserna har utan vidare fördubblats sedan Coronan startade.
Jag gjorde en lista med exempel på åtgärder som kan behövas: (FB) Peter rökte i lägenheten i 20 år Krävs nu på nära halv miljon kronor av värden (MKB)
Givetvis kan en del av det som byts ändå vara avskrivet, så hyresgästen måste inte betala precis allt.
Tidningen Hem&Hyra, som finns länkad i trådstarten, tar upp en del av åtgärderna, men tyvärr inte allt. Det hade varit bättre om de verkligen skrivit ut alla uppgifter, så läsarna slapp spekulera så mycket. Men de fick med en del som jag inte tänkt på. Som bilning av betonggolv och asbesthantering. En kostnad som kommer att tillkomma är att lägenheten måste stå outhyrd i ett par månader.
Men det hade varit intressant att se hela kostnadskalkylen.
En hantverkare i Sverige idag kostar, med bil och andra omkostnader, uppemot 1000 kr/h. Och kostnaden är från det han stänger sin dörr bakom sig tills han är hemma igen och klar med allt pappersarbete. Kunden får alltså betala fullt pris för att hantverkaren kör till arbetsstället och för att han letar efter parkeringsplats. Behövs det en burk färg får kunden betala inte bara för burken, utan dessutom för den tid det tar att köra till färgaffären och köpa färgburken.
Detta kan man tycka är rätt eller fel, men så har praxisen blivit i Sverige idag. (För villaägaren lindras chocken en del genom att alla skattebetalare tvingas vara med och sponsra - ROT-avdraget - men detta har hyresgäster ingen nytta av.)
Även byggmaterial har blivit dyrt. Priserna har utan vidare fördubblats sedan Coronan startade.
Jag gjorde en lista med exempel på åtgärder som kan behövas: (FB) Peter rökte i lägenheten i 20 år Krävs nu på nära halv miljon kronor av värden (MKB)
Givetvis kan en del av det som byts ändå vara avskrivet, så hyresgästen måste inte betala precis allt.
Tidningen Hem&Hyra, som finns länkad i trådstarten, tar upp en del av åtgärderna, men tyvärr inte allt. Det hade varit bättre om de verkligen skrivit ut alla uppgifter, så läsarna slapp spekulera så mycket. Men de fick med en del som jag inte tänkt på. Som bilning av betonggolv och asbesthantering. En kostnad som kommer att tillkomma är att lägenheten måste stå outhyrd i ett par månader.
Men det hade varit intressant att se hela kostnadskalkylen.
