Bostadsbubbla i Sverige?

360k får man nada för. Jag sparar själv 20-35k i månaden och då har jag hyreslägenhet att betala.

Jag tänkte själv köpa mig en lägenhet om 2 år och då måste jag nästan ha en miljon i egenkapital tillsammans med höga årsinkomster.

Det är inte möjligt för många. Det straffar ut stora delar av samhället till att ha en mycket sämre ekonomi i hyreslägenheter.

Jag säger inte att det är bra eller dåligt, men ni kan ju fråga er om ni vill ha en sådan här superdysfunktionell bostadsmarknad och konsekvenserna det innebär för trygghet och tillit etc.

Nu bor jag inte i eländet Sverige, men gällande priser så är det samma om inte värre där jag bor, men samtidigt så är bostadsmarknaden funktionell. Det är enkelt att hyra ut och helt vanligt. Jag kommer ha några extra rum till studenter för att dra in lite extra och snabbare kunna FIRE. Jag kan också fixa en central hyreslägenhet på dagen utan att det kostar extremt, man tvingas liksom inte till att köpa lägenhet om man inte vill.

Så är det inte i Sverige.

Bubbla eller inte. Jag tror inte det, inte i Sverige. Det är så många som vill slippa mångkulturella eländet och det håller upp priserna.

Bostadskraschen kommer den dagen som samhället blir tryggt igen. Och när sker det liksom?

Kul för dig, lyckad investering. Din berättelse är ju också bara en anekdot och jag gissar att många är i samma sits som jag idag. Priserna har gått upp sjukt mycket och ja, det är väl "rimligt" då enligt marknaden att betala det priset. Tråden handlar om potentiell bubbla och Sverige ligger ju högt i sådana rankningar internationellt. Höga priser på bostäder i förhållande till lön bl.a.

Men, kul för dig att ha investerat i tid. Tur för dig att värdet ökade.

Du och andra som inte sparar borde begrunda vad den gode Gunter Mårder har att säga:

– Ett par som har 40 000 kronor i disponibel månadsinkomst borde ha ett sparutrymme på 15-16 000 kronor. Det är närmast provocerande att inte fler är miljonärer.

– Du kanske inte ska citera mig men, det beror på småinköpen. En dålig lunch för en hundring, en hämtlatte … Jag äter en halv keso till lunch.

Günther skiner upp när han berättar om sitt besök på Leksands knäckebrödsfabrik härförleden. Han handlade på sig sex kartonger oönskat julknäcke för 35 kronor kartongen.
– Jag har inga problem att äta det i juni.

https://www.akaviaaspekt.se/ledarskap/marder-narmast-provocerande-att-inte-fler-ar-miljonarer/

Jag såg i någon annan intervju att han inte hade några köpta möbler hemma. Alla var gratis. Vet inte om det var sant. Men så går det att göra också.

I hans fall sparar han inte till någon bostad utan plöjer ned sparandet in investeringar i näringsliv.

Skulle aldrig i mitt liv lägga såna pengar på att bo i en lägenhet.
Man äger den inte ens och riskerar att få blattar och annat pack runt sig.
Helt obegripligt hur man kan vilja bo på det viset om man har de ekonomiska möjligheterna att kunna hosta upp 10 miljoner.
Sista tänkbara alternativet för mig.

Oj, snacka om kontroversiella uttalanden. Men ack så sant... Helt fantastiskt att MSM inte fått fatt på den där artikeln och cancelat Günther än

Det kommer alltid finnas vinnare och förlorare. Många börjar sommarjobba och jobba extra från 15 års ålder, det är många år där man kan tjäna in pengar samtidigt som man bor hemma. Sen behöver inte en 25 åring hyra en 1a på bra adress för 14k, det går att hyra ett rum i ett kollektiv för 3-5k.

Det tycks alltid finnas pengar till märkeskläder, resor, utemat och alkohol för dagens ungdomar. Men när det kommer till att spara så är det ofta otroligt svårt sägs det. Som sagt, prioriteringarna avgör vilka som blir vinnare och vilka som blir förlorare.

Nog för att Günther är en härlig prick och jag själv gillar honom så är kommer han från en bra bakgrund, har lyckats gå på handels och har en hög post med en lön på garanterat långt över 100k. Inte riktigt samma sak som att en personlig assistent som pendlar Rimbo-Södermalm ska spara 10k/mån för att kunna köpa en tvåa i Lindholmen för att komma närmare jobbet.

So what?
Finns billiga bostäder lite här och var i landet.
Vill man inte betala så mycket för adressen, så får man välja av de adresser som är överkomliga.
Det är bara anpassning till verkligheten.

Om du inte kan, eller vill, konkurrera om de attraktiva adresserna, så får du välja mindre attraktiva.
Om du inte kan förlika dig med det, så är det på samma nivå som att bokstavligen gå rakt in i väggen när man ska till rummet intill. Dvs att vägra förlika sig med var dörröppningen är.

Varför skulle det vara märkligt att du inte klarar av att konkurrera om attraktiva adresser?

Jag har förklarat det. Jag tjänar bra, min fru tjänar bra, vi är precis den familj som borde flytta in i vissa typer av områden i en relativt liten stad, men hus som egentligen är för små för oss säljs för skyhöga fantasisummor. Jag förklarar mest att jag tycker det är märkligt hur dyra andra klassens hus är. Priset motsvarar enligt mig inte kvaliteten på huset. Priset är för högt. Sannolikt p.g.a en bubbla. Det var mest en anekdot. Jag tycker det verkar alldeles för dyrt och du babblar om att "då får du väl köpa nåt billigare" och länkar till en skräpig trea i Haparanda. Öh, OK? Det får jag väl göra. Jag tycker fortfarande huset och många andra hus säljs för alldeles för mycket. Vad har det att göra med att acceptera verkligheten eller inte?

Du herr systemlojala satan. Om du med samma ansträngningar du gjort istället föddes 30 år senare så har hade du förevigt förpassats till 35kvm på sin höjd. Det hoppas jag du inser, men jag tvekar på att du klarar mentaliseringen 😅

Sedan så är det väldigt härligt att veta att du är till åldern och snart kommer börja drabbas av det förfärliga system som du är lojal med. Din tid är snart över och då kommer absolut inte någon att sakna dig.

Tvivlar på att du ens har en sammanhållen familj så sjuk du verkar vara.

Din tid är snart över och det vet du innerst inne 😍

Nu tar du upp ovidkommande saker.
Jag pekade på hans sparvilja. Och förmåga. Som givet hans inkomst är helt irrationell.
Men som kan vara rationell för den som vill spara ihop till en bättre bostad. Eller bättre adress.

Han skulle aldrig som er köpa ett gymkort. Han skulle träna gratis.

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-2rum-smedby-upplands-vasby-kommun-ryttargatan-331-18188235
2:a i Upplands Väsby. Närmare än så vet jag inte om det är speciellt skäligt att bo. Har man problem med den restiden skall man bo i en mindre stad.
1.5 MSEK. Kontant 225 kSEK. Tar 4.5 år om man sparar 50 k/år. Dvs 4.1/månad. Varför skulle inte det gå? Kom inte dragandes med kostnader för gymkort nu. Eller restaurang. Nu var det sparande det gällde.

Nu drar du fram något helt extremt exempel med avgift på 6000 kr.

Slutpriserna för 2:or i Upplands Väsby har hamnat på 2-2,5 miljoner det senaste året. Så du får nog räkna upp den där sparkalkylen ovan med nästan 50%.