Kraschen närmar sig

Här dricker vi bara smuggel, måste ju maxa sparandet i dippen. Nästa vecka börjar februarirallyt, tut tut.

Var och en kan väl tillåtas vara salig i sin tro? Frågan är vad som definierar lycka?

Jag trivs förbannat bra på mitt jobb. Jag älskar också att vara ledig, men det hade jag inte gjort om jag inte hade jobbat hårt. Jobbet gör också att jag har råd att äta bra mat, ha en bil som möjliggör att åka och se nya platser och transportera mig till butiker och vänner. Jobbet möjliggör även att jag har råd att resa till andra länder och uppleva nya platser och kulturer.

Andra människor kanske blir lyckligare av att inte förvärvsarbeta, utan istället äta billigt och spendera sin tid på promenader i skogen.

Grejen är att om jag vill kunna ta min bil för att transportera mig till en vän måste någon ha konstruerat och byggt bilen. Någon annan måste ha konstruerat och byggt vägar. Ytterligare någon måste kunna leverera drivmedel och så vidare. Alla dessa människor vill naturligtvis ha betalt för sitt arbete, för att ha råd att köpa mat och kanske en bil själva.

Vad föreslår du istället?

Nej!
Suck, huruvida man tar lån eller ej är irrelevant. Man beräknar realkostnaden på huset. Köper man det kontant, blir priset vad man betalar. Om man köper via lån, räknar man priset man betalar + realkostnaden för lånet.

Försök att läsa på innan du ställer frågor som ställts tusen gånger innan. Läs på om indexet innan då kommer med fler frågor som du lätt hade kunnat kontrollera själv.

Har du hört talas om ränta/avkastning?

Begriper du överhuvudtaget vad grafen visar?
KORTSIKTIGT, kan man tjäna på att hålla en fastighet. Men LÅNGSIKTIGT kan man inte tjäna på att hålla en fastighet.

Måste jag behöva ta fram färgade kritor åt dig???
Om grafen stämmer och vi inte befinner oss i ett 400 år långt specialfall, så befinner vi oss just nu i en fastighetsbubbla!

Då visar du att du inte förstår enkel matematik.

Enkelt exempel:
Säg att du köper en bostad för 1 miljon kr, 85% lån och 150,000 kr cash.
Senare säljer du bostaden för 3 miljoner och får 2,85 miljoner efter att ditt lån betalas.

Din nominella vinst före inflation 2,85 miljoner - 150,000 = 2,7 miljoner.

2,700,000 / 150,000 är 18 gånger pengarna på satsat kapital, krävs alltså rätt extrem inflation för att det inte ska bli en vinst realt sett.


Ditt påstående att eventuella lån inte påverkar om det blir en real vinst är alltså felaktigt.

Allt pekar på att februari kommer bli en blodröd månad.
Tror tyvärr vi kommer se ett skenande antal självmord framöver som knappast går att skylla på Corona.
Dumsvenne som suttit stilla i båten tar den enkla vägen ut istället för att behöva berätta för familjen att de förlorat allt på börsen.

Med såna tvärsäkra spådomar tar jag för givet att du tar en rejäl bear-posse på måndag, 31/1
Lycka till!

Ja, det förstod jag. Man kan dock tjäna på att inflationen äter upp lånen.

Är det rätt? Värdet gick upp 2miljoner men vinsten är 2.7miljoner? Man får väl 2.15 efter att lånet betalats..?

De är inte bra för företagen och därmed ekonomin i sin helhet om börsnoterade bolag går upp i rök. De skulle faktiskt ha katastrofala följder. Detta är inget nytt.

Va jag undrar är varför man inte höjde räntan för 3 år sedan? Företagen har gått enormt bra och ekonomin har inte behövt några stimulanser. Då skulle börsen ha en betydligt sundare värdering nu..

De man var rädd för va förmodligen att covid-19 skulle få en långsiktig hämmade effekt på ekonomin. Detta visade sej helt fel och man tog i för mycket. Och nu är situationen ur kontroll. Vilket småsparare och låntagare får betala för.

Dom har redan gått upp så inte ett speciellt vågat påstående.