Citat:
Ursprungligen postat av
Passepartout
Kan Ebba, i det läge som uppkommit, yrka på att hon vill häva köpet och att Esbjörn betalar henne för alla utlägg hon gjort i denna affär? Kan det bli en Lex Ebba?
Edit: Om säljaren trilskas så till den milda grad ..
Det står redan i JB, alltså svensk lag gällande alla slags fastighetsavtal.
Då denna situation uppstår är det endast KÖPAREN som kan häva affären eller att stämma SÄLJAREN inför domstol och kräva fullföljelse av avtalet då KÖPAREN enligt lag har ”bättre rätt till fastighet”
Om nu KÖPAREN väljer att häva avtalet ska denne då hållas helt skadeslös av SÄLJAREN, enligt lag.
Alla kostnader såsom handpenning, köpeskilling, värdering, undersökningar, kontrakt, förseningskostnader för hantverkare, avbeställnings kostnader material. extra hyror, försäkring, resor, el osv. + merkostnad att anskaffa likvärdig fastighet (prisökning) O så lite skadestånd som lök på laxen.
Det är reglerat i lagen att om SÄLJAREN beter sig som Esbjörn, så är han skyldig att då betala precis ALLA kostnader KÖPAREN haft.