Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Huset ligger redan inom dagens strandskydd eftersom det är byggt före strandskyddets införande. Det är därför Ebba Busch har betalat 3.9 miljoner för ett hus som på en annan plats inte skulle vara värt mer än handpenningen för detta hus.

Det är också därför det är rimligt att investera ett par miljoner på en renovering eftersom man då fortfarande kan få igen dessa pengar vid en försäljning. Om man lade ner dessa pengar på ett hus med normalläge skulle man inte få igen ens det man renoverat för.

Så det finns ingen som helst anledning för Ebba Busch att försöka avskaffa strandskyddet för egen del. Däremot vore det en välgärning för många andra eftersom det uppenbarligen är en önskan för många att få bo vid vatten. En lättning av strandskyddet skulle rent av kunna vara till nackdel för henne eftersom en ökad tillgång på tomter skulle kunna sänka värdet på befintliga fastigheter, jag tror dock inte att det är särskilt troligt eftersom tillgången alltid kommer att vara mindre än efterfrågan.

Det krävs iofs inte ens en brand för att få dispens. Det är bara att besöka valfritt område från centrala Stockholm ut mot skärgården så ser man att pengar alltid underlättar för att få dispensen.

Det är lite tragiskt att makthavarnas värnande om allmänhetens tillgång till strandpromenader inte existerar i storstadsregionerna där det är ett problem, samtidigt som stränderna i resten av landet växer igen med sly för att de varken får bebyggas eller besöks av särskilt många människor.

Det finns glesbyggdskommuner med så mycket strand att det skulle räcka till för en stor strandtomt för varje invånare och det skulle ändå bli gott om stränder kvar för friluftsliv, men lagen förbjuder människorna där att bo lika fint som på Värmdö, Vaxholm eller Marstrand.

Strandskyddet gäller varenda insjö, träsk, älv eller större dike i hela landet så länge det finns en liten vattenspegel. Det är egentligen helt galet.

Om inte om vore och vi var i Sverige byråkratins förlovade land
Nej förvirrat är det inte då strandskyddet gäller hela tomten.
Lööv kan inte förhindra att miljöskyddslagstiftningen skärps ännu mer, inga lättnader där inte,
Rivningstillstånd kan du få OM huset är så svårt nedgånget att det inte går renovera.
Men det är det inte ännu utan då får du vänta kanske 15år innan renovering är helt omöjlig.
Eventuellt får du sen dispens för återuppbyggnad av huset igen exakt som det såg ut.
I ursprungligt skick och då utan vattenbrunn och avloppsbrunn.
Det får man då inte anlägga och installera förrän huset är färdigt och godkänt.

Brinner huset upp i nuvarande skick där vatten och avlopp inte är installerat.
Då blir det knepigt för då räknas det som hel nybyggnation om du ska ha det.
Byggnadslov för helt ny byggnation får du INTE på strandskyddat område.
Eventuellt får du dispens för återuppbyggnad av huset igen exakt som det såg ut.
I ursprungligt skick och då utan vattenbrunn och avloppsbrunn.
Det får man då inte anlägga och installera förrän huset är färdigt och godkänt.

Ja det är så det fungerar och något ”självklart får man det!” finns INTE…..

SUCK!
Jo du får som regel strandskyddsdispens för ett nytt hus på samma plats.
Exakta regler för rivningstillstånd finns inte.
Om huset varken är q-märkt eller k-märkt så är det normalt lätt att få rivningstillstånd.
Bygglov för nytt hus hänger på hur detaljplanen ser ut. Utomstående detaljplan är det relativt lätt att få bygglov för liknande byggyta som tidigare hus plus lite till. Samma med plushöjd på nocken.

Om det inte finns speciella regler så kan du i princip smälla upp en fyrkantig låda i glas och betong med lite större byggnadsyta än det gamla huset.
Sådana vimlar det av i Stockholms skärgård på sjötomter där det tidigare stått små fritidshus.
Hur många som helst faktiskt.

När det gäller vatten och avlopp så är kravet normalt enskilt reningsverk om det inte finns kommunalt VA.
Men inget krångligare än så.

Så nej, du är helt ute och cyklar.

Ni är så in i helvete tappade bakom vagnen hela Ebbaklanen (antar ni bara gör ert bästa för att skydda Ebba) att man inte har ord för ert orerande här inne.

Ebba-Elisabeth Busch har krattat manegen redan, allt är förberett, hon har sin vän/kollega i Uppsala Stad, vän inom politiken, vän inom Livets Ord, en vän med makt inom området.
Hon kommer göra om denna fantastiska strandtomt till ett paradis, det vet alla!

(Avstår att namnge denna vän, denna gång.)

Du behöver inte kalla dig själv för tappad eller ebbaklan.

Ja det är fullständigt sinnesrubbat. Gräv inte diken i onödan för vips kan det innebära strandskydd. det är just därför det blir så många dispenser. Tyvärr leder det till godtycke. Det vimlar av MP aktivister på länsstyrelserna. För att inte tala om på kommunernas miljöförvaltningar. Och även i domstolar. Har man otur och får en sådan så blir det långa och dyra strider.

Fast det där med strandpromenader är en aning överdrivet det också även om det är det argument man oftast hör. Liksom det där med pengar. Men det inte så konstigt då en tomt med rivningsruckel idag ligger på 15-20 mille i Stockholms skärgård på fastlandet.

Hemfridszonen är numera så förkrympt att allemansrätten idag kan ge rent absurda effekter.
Det finns aktivister som klättrar över staket och lägger sig på privata sandstränder runt 50m från husen.
Och det är numera helt OK att göra. Förr gällde det enbart utom synhåll från huset.
En granne på landet råkar ut för detta ständigt. Det kommer folk med båt och ockuperar hela hans strand så han inte själv får plats. Helt OK enligt lagen.

Att bygga strandpromenader i Stockholms skärgård är det ju ändå ingen som vill betala för.
Normalt räcker det med att folk lägger till med båt och går omkring på tomten hur de vill.
Vilket är helt OK som sagt.

Nu ska det sägas att normala människor helst inte gör det inom synhåll från hus. Men man kan alltså absolut göra det.

Husen som byggs hamnar normalt på samma plats som de gamla ruckel som rivs vilket i princip alltid ger strandskyddsdispens. Så det stör aldrig ”strandpromenaderna” mer än det gjort i hundra år tidigare.
Sen går det att få dispens för ganska stora nybyggen också på tidigare ej bebyggda tomter. Finns många exempel på det. Men då ska det finnas mycket hus runtomkring.

Nej det var exakt det jag skrev. Inge som helst poäng att elda upp.
Bara att riva och bygga nytt i glas och betong om man har lust.
Och du får bygga enligt detaljplan eller ofta större byggyta (typ25% brukar inte vara problem eller motsvarande andra hus i närheten) om det är utanför detaljplan.

Nej cyklar gör jag faktiskt inte.
Du har tydligen inte hängt med under förra hösten/vintern?
Vi har gått igenom både alla skydden, kommunala bestämmelser, beslut och detaljplaner.
Det finns speciella regler o skydd just i det området och just för det huset också.
Här gäller inte normalt vid rivningstillstånd och dispens för strandskyddet i MPs hemby???
Går det att restaurera till originalskick får du inte riva, hur många mille det än kostar att restaurera.
Du får inte bygglov om det rivs eller brunnit om du inte bygger upp igen med samma utseende/material.
Det kommer sen krävas kontroll med godkännande om att du byggt upp det likadant igen.
Vattenbrunn och avloppsbrunn får du anlägga till befintligt hus, efter att du byggt godkänt hus alltså…..

Såklart att det blir ett paradis när det blivit återställt och restaurerat till originalskick igen.
Helt enligt områdets standard, områdets detaljplan, områdets skyddsvärde och områdets strandskydd.
Men fantastisk strandtomt njaaaee…… blir varken egen brygga eller bad där i vassruggarna.
Båtbryggan på allmänningen/grannfastigheten och sandstrand med badanläggning på andra sidan viken.

Just wait and see.

Stillsam fråga:

Vad är det som är fel med det ?

Hela poängen med att köpa ett råddigt (men sannolikt räddningsbart) hus på en attraktiv fastighet är väl att ställa det i ordning så man kan bo i det?