Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Enligt köpekontraktet ska Esbjörn lämna över ett obelånat pantbrev till Ebba. Det betyder att Esbjörns fastighet är obelånad.

Det står ju svart på vitt att det ska betalas till säljarens konto i kontaktet. Vad har du för kontrakt vi inte andra har?

Men till och med du måste väl förstå att hon inte kan sätta in handpenningen på TVÅ ställen samtidigt...?
Och varför har inte Esbjörns kader av ombud framför denna briljanta idé än - är de om märkligt än mer okunniga än du?

Aktbilga 2.



Skjut inte budbäraren. Det är Theo Dietz du ska vända dig till eftersom det är han som upprättat ett uselt köpekontrakt.

Esbjörns ombud har inte tagit upp detta av samma anledning som Ebbas ombud inte tagit upp likvidavräkningen: det är inte väsentliga avtalsbrott som kommer att vara avgörande. Men domstolen läser naturligtvis köpekontraktet.

Jag tycker att man kan ifrågasätta behovet av handpenning i vid en fastighetsförsäljning när det bara fanns en spekulant precis som man kan ifrågasätta varför Ebba inte använde mäklarens klientmedelskonto enligt avtal. Jag menar att Ebba hade ett syfte med att inte använda sig av mäklarens klientmedelskonto utan riskera sina pengar genom att sätta in dem direkt.på Esbjörns konto. Genom att betala handpenningen till Esbjörn och inte till mäklaren försökte Ebba binda Esbjörn i ett konkludent avtal och därigenom runda Jordabalkens formkrav. Det är inte riktigt koscher.

Det är ingen som stoppat Esbjörn från att sälja. Men det finns dom som ställer upp för honom för att hjälpa honom så att det blir som han vill.

Majken har väl aldrig slutat hjälpa honom. Anledningen till att de ansökte på kommunen just nu. Var väl troligen att när Esbjörn fattar beslut om att sälja, sedan behöva få det förklarat för sig och sedan ångrar sig. Inser omgivningen att Esbjörn har större hjälp behov än man tänkt när man tuffade på i sin lilla vardag.

Jag tror inte Esbjörn har något intresse av spanska solkusten han vill bara ha sitt hus.

Att Johann har ett hormon sidan till KD är ju inte bekräftar. Utan enbart En spekulation.
Det har visst omnämnts som skogstomt. Det säger Esbjörn i alla fall. En skogstomt vid en sjö. Sen om Esbjörn bara kallar det skogstomt för att det alltid varit skog på den vet jag inte.

Jag har svårt att se vad som skulle behövas återställas i ett hus som ska totalrenoveras. Jag menar väggar ska tilläggsisoleras fönster ska bytas, det ska borras efter vatten, bergsvärme och tank ska grävas ner. Vi antar att kök och badrum ska blåsas ur. Vad tänker du skulle behövas återställas innan ett sådant projekt?

Enligt köpekontraktet ska Esbjörn lämna över ett obelånat pantbrev till Ebba. Det betyder att Esbjörns fastighet är obelånad.

Aktbilga 2.



Skjut inte budbäraren. Det är Theo Dietz du ska vända dig till eftersom det är han som upprättat ett uselt köpekontrakt.

Esbjörns ombud har inte tagit upp detta av samma anledning som Ebbas ombud inte tagit upp likvidavräkningen: det är inte väsentliga avtalsbrott som kommer att vara avgörande. Men domstolen läser naturligtvis köpekontraktet.

Jag tycker att man kan ifrågasätta behovet av handpenning i vid en fastighetsförsäljning när det bara fanns en spekulant precis som man kan ifrågasätta varför Ebba inte använde mäklarens klientmedelskonto enligt avtal. Jag menar att Ebba hade ett syfte med att inte använda sig av mäklarens klientmedelskonto utan riskera sina pengar genom att sätta in dem direkt.på Esbjörns konto. Genom att betala handpenningen till Esbjörn och inte till mäklaren försökte Ebba binda Esbjörn i ett konkludent avtal och därigenom runda Jordabalkens formkrav. Det är inte riktigt koscher.

Aktbilga 2.



Skjut inte budbäraren. Det är Theo Dietz du ska vända dig till eftersom det är han som upprättat ett uselt köpekontrakt.

Esbjörns ombud har inte tagit upp detta av samma anledning som Ebbas ombud inte tagit upp likvidavräkningen: det är inte väsentliga avtalsbrott som kommer att vara avgörande. Men domstolen läser naturligtvis köpekontraktet.

Jag tycker att man kan ifrågasätta behovet av handpenning i vid en fastighetsförsäljning när det bara fanns en spekulant precis som man kan ifrågasätta varför Ebba inte använde mäklarens klientmedelskonto enligt avtal. Jag menar att Ebba hade ett syfte med att inte använda sig av mäklarens klientmedelskonto utan riskera sina pengar genom att sätta in dem direkt.på Esbjörns konto. Genom att betala handpenningen till Esbjörn och inte till mäklaren försökte Ebba binda Esbjörn i ett konkludent avtal och därigenom runda Jordabalkens formkrav. Det är inte riktigt koscher.

Det vet endast babken och ev Esb om han mins.

Nej det betyder bara att han måste lösa alla lån på tillträdesdagen...
Vi vet med andra ord inte om han gjort det.

Det betyder att huset ska vara obelånat på tillträdesdagen. Det är mycket troligt att en del av det hon betalar för huset vid det tillfället även betalar bort det lån som Esbjörn tagit med huset som säkerhet.
Det är därför man gör en likvidavräkning.

Aktbilga 2.



Skjut inte budbäraren. Det är Theo Dietz du ska vända dig till eftersom det är han som upprättat ett uselt köpekontrakt.

Esbjörns ombud har inte tagit upp detta av samma anledning som Ebbas ombud inte tagit upp likvidavräkningen: det är inte väsentliga avtalsbrott som kommer att vara avgörande. Men domstolen läser naturligtvis köpekontraktet.

Jag tycker att man kan ifrågasätta behovet av handpenning i vid en fastighetsförsäljning när det bara fanns en spekulant precis som man kan ifrågasätta varför Ebba inte använde mäklarens klientmedelskonto enligt avtal. Jag menar att Ebba hade ett syfte med att inte använda sig av mäklarens klientmedelskonto utan riskera sina pengar genom att sätta in dem direkt.på Esbjörns konto. Genom att betala handpenningen till Esbjörn och inte till mäklaren försökte Ebba binda Esbjörn i ett konkludent avtal och därigenom runda Jordabalkens formkrav. Det är inte riktigt koscher.

Aktbilga 2.



Skjut inte budbäraren. Det är Theo Dietz du ska vända dig till eftersom det är han som upprättat ett uselt köpekontrakt.

Esbjörns ombud har inte tagit upp detta av samma anledning som Ebbas ombud inte tagit upp likvidavräkningen: det är inte väsentliga avtalsbrott som kommer att vara avgörande. Men domstolen läser naturligtvis köpekontraktet.

Jag tycker att man kan ifrågasätta behovet av handpenning i vid en fastighetsförsäljning när det bara fanns en spekulant precis som man kan ifrågasätta varför Ebba inte använde mäklarens klientmedelskonto enligt avtal. Jag menar att Ebba hade ett syfte med att inte använda sig av mäklarens klientmedelskonto utan riskera sina pengar genom att sätta in dem direkt.på Esbjörns konto. Genom att betala handpenningen till Esbjörn och inte till mäklaren försökte Ebba binda Esbjörn i ett konkludent avtal och därigenom runda Jordabalkens formkrav. Det är inte riktigt koscher.

Haha Jag noterar att ni noggrant undviker att kommentera de paragrafer I köpekontraktet som visar att fastigheterna är obelånade. Det är samma gamla vanliga gasligthing som vanligt från er. Ni är faktaresistenta och bjäbbar för bjäbbandets skull. Ni letar desperat efter halmstrån som ska rädda Ebba.

Det framgår av köpekontraktet att Esbjörn inte har belånat fastigheten. Pantbrevet på 600 000 kr är outnyttjat

I köpekontraktets § 2 står:
att Fastigheten på tillträdesdagen är intecknad till: 600 000 kronor
att Fastigheten på tillträdesdagen inte är pantsatt för andra lån än de som köparen ska överta betalningsansvaret för enligt § 1

Eftersom det inte finns några lån redovisade i köpekontraktets § 1 visar detta att Esbjörn inte har någon låneskuld med fastigheten som säkerhet.

Det finns också angett I §11 att ett obelånat pantbrev ska överlämnas:

Sedan köpeskilling betalats enligt de i 1 § angivna villkoren, ska säljaren till
av handlingar samt köparen överlämna bevittnat kvitterat köpebrev avseende Fastigheten och
nycklar övriga handlingar som behövs för att köparen ska få lagfart. Säljaren ska
även till köparen överlämna de nycklar säljaren har samt aktuellt utdrag ur
fastighetsregistret, obelånade pantbrev, gällande tomtkarta om sådan finns
och andra handlingar rörande Fastigheten, vilka år av betydelse för köparen
som ägare av denna.

Den som är intresserad kan själv kontrollera att köpekontraktet ( aktbilaga 2)

Haha Jag noterar att ni noggrant undviker att kommentera de paragrafer I köpekontraktet som visar att fastigheterna är obelånade. Det är samma gamla vanliga gasligthing som vanligt från er. Ni är faktaresistenta och bjäbbar för bjäbbandets skull. Ni letar desperat efter halmstrån som ska rädda Ebba.

Det framgår av köpekontraktet att Esbjörn inte har belånat fastigheten. Pantbrevet på 600 000 kr är outnyttjat

I köpekontraktets § 2 står:
att Fastigheten på tillträdesdagen är intecknad till: 600 000 kronor
att Fastigheten på tillträdesdagen inte är pantsatt för andra lån än de som köparen ska överta betalningsansvaret för enligt § 1

Eftersom det inte finns några lån redovisade i köpekontraktets § 1 visar detta att Esbjörn inte har någon låneskuld med fastigheten som säkerhet.

Det finns också angett I §11 att ett obelånat pantbrev ska överlämnas:

Sedan köpeskilling betalats enligt de i 1 § angivna villkoren, ska säljaren till
av handlingar samt köparen överlämna bevittnat kvitterat köpebrev avseende Fastigheten och
nycklar övriga handlingar som behövs för att köparen ska få lagfart. Säljaren ska
även till köparen överlämna de nycklar säljaren har samt aktuellt utdrag ur
fastighetsregistret, obelånade pantbrev, gällande tomtkarta om sådan finns
och andra handlingar rörande Fastigheten, vilka år av betydelse för köparen
som ägare av denna.

Den som är intresserad kan själv kontrollera att köpekontraktet ( aktbilaga 2)