Citat:
Ursprungligen postat av
MarryBlunt
Jag tycker det är väldigt viktigt när värderingen gjordes. Ebba säger att hon skött affären efter konsten alla regler. En regel är ju tillexempel att man har utförd de värderingar man säger sig ha gjort. En annan regel är ju att köparen och säljaren har samma informationen. En tredje regel är ju att om man säger att motparten ska diskutera saker med någon. Att man ger motparten någon form av verifikation på det man säger.
Eller hur kuvade de är. Att de inte vågar lyfta fram kritik av rädsla för repressalier.
Jag tror det rimligaste är att den ligger till grund för att vara en bilaga att lämna in i målet.
Jag gissar att hon inte har något att visa upp. Att i en domstolsförhandling inte lämna in en redogörelse för vad man grundade priset på är ju jättekonstigt. Det finns liksom ingen rim och reson i att tänka att värderingar som inte fanns är redovisning för hur man kom fram till summan.
Visst är det sjukt! Dels att hon bjuder 400 000 tusen under det hon påstår är värderingen. Oförskämt, och hade det varit till mig hade hon åkt ut på momangen.
Om Esbjörn var införstådd med att värderingen var 42,+/- 200 000, så är det helt ofattbart att han sa 3,9. Det om något tyder ju på att han är dement bortom rim och ranson. För vilken normal människa som hela skulle väll säga minst 4,5 i det läger.
Har Ebba och Esbjörn tillgång till samma information? Nej. Esbjörn har tillgång till bra mycket mer information om fastigheten och om allt extra som finns på tomten, i "ladorna" och inomhus. Han har varit där sedan minst femtonårsåldern och allt extra kommer väl i princip från honom. Han om någon vet om det finns miljöfarliga ämnen på tomten eller inte. Han vet om vad fastigheten har råkat ut för, hur mycket omvårdnad, reparationer och liknande som skett, vem som har renoverat och om det är fackmannamässigt gjort.
Esbjörn är inte "dement bortom all rim och ranson". Det har Barrys undersökning visat och i kombination med tidigare undersökningar, har visat att han inte ens har begynnande demens.
Det som jag tycker är lite förvirrande i deras budgivning, är att de tycks ha börjat med att komma överens om att Ebba ska ta hand om allt kvarlämnat och prislappen för det. Sedan har budgivningen varit relativt det avdraget. Mer naturligt hade varit att köra på med budgivningen utifrån en tömd och rensad fastighet och sedan diskuterat själva prisavdraget för att Ebba skulle ta hand om allt. Eller är hennes budåtergivning justerad för prisavdraget som var? Att budgivningen i själva verket var 4,1 från Ebba, 4,2 från Esbjörn och Ebba accepterade?
Om det är sant att Esbjörn har fått propåer under de senaste åren från annat folk (vilket inte är osannolikt alls), så har han nog fått ett och annat prisförslag också. Har han fått generellt sett låga bud i klass med det bud som Majkgård påstås ha lagt på 2,5 miljoner (kanske i städat och klart skick?), så torde Ebbas 3,8 kännas riktigt bra i magen på Esbjörn. Ett accepterbart pris helt enkelt.
Hade du, MarryBlunt, slängt ut en potentiell köpare om du varit i samma situation? Hade du ens tyckt det var ett oförskämt bud under de omständigheterna? Självklart hade du tyckt att alla bud varit oförskämda om din kompis som du litade på, hade sagt att ditt hus i själva verket var värt 5,7 miljoner. Men det vet du inte i det läget. När du väl får reda på kompisens åsikt blir du sur, men hur sur blir du inte på kompisen sedan, när han inte kan backa upp sitt påstående och du dragit igång en skitkampanj mot den tilltänkta köparen? När du inser att det "låga" pris du accepterade, blir ännu mindre i fickan i än vad det skulle bli, för tusenlapparna bokstavligen sprutar iväg i rättsliga utgifter.
