Ensam budgivare, säljare vill att jag budar över mig själv

Den risken får man ta som köpare.. Sämsta är ju om man är desperat och hakar upp sig på ett objekt.

Drömboende... Snack....

Nu ringde mäklaren och sa att säljaren accepterade vårt nuvarande bud. Är glad att vi inte ökade med 50k

Det är möjligt, troligt att det heter något annat, men jag tänkte att "läsaren" skulle (vilja) förstå vad jag syftade på. Denne mäklare är en oseriös sådan.

Bort med skräpet ifrån branschen, det tjänar alla på. Vad mer tror du inte denne har gjort!?

Håller med. Sänk med minst lika mycket som de vill att du ska höja. Du har ju trumf på hand eftersom du är enda budgivaren. Missar du affären, så finns det alltid fler. Eller sitter du i sjön och måste köpa?

Nu när det lösts sig för TS kan jag flika in en semiofftopcfundering om budgivning.

Bud på ett hus, fiktivt, ex 4 budgivare A B C D:
A 2,1
B 2,2
A 2,3
C 2,5
A 2,6
D 2,7
A 2,8
D 2,9
A 3,0
D 3,1
A 3,2

"Vi" är 'D'. Efter avslut visar det sig att A backar ur. Hur mycket ska då vi betala? 3,1 kan dom glömma i min värld.

Erbjud 2.5 (där C drog sig ur) och starta en ny budgivning från det? Priset har ju trissats upp av en "falsk" budgivare som gav intryck av att objektet var mer eftertraktat än det kanske är? Kan ju argumentera så åtminstone.

De försöker lura dig, utnyttja marknaden. Det är visserligen sant att säljaren har fullständig makt och kan både neka för låga eller för höga priser. Men självklart vill han sälja, utgångspriset är han nöjd med, och om du står för ditt bud kommer mäklaren att göra allt för att det ska gå igenom. Så personligen hade jag inte rört en fena. Kanske antytt att du tittar på en annan och om du får den så avstår du ditt bud.

Det är tom så att du kan kräva att alla bud som försvunnit räknas bort och då ska ditt bud sänkas. Det hände mig i Karlskrona. En budgivare bjöd över hela tiden från 600k till 725k. Sedan drog han tillbaka alla sina bud. Mitt bud var 715k, men jag krävde att alla hans bud skulle bort och fick den för 625k.

Notera att detta inte är ett 100% garanterat fungerande lösning eftersom lägenhetsmarknaden är totalt galen just nu. Så du får använda eget förnuft.

2,6 ifall C är kvar i matchen. Allt annat är att bjuda över dig själv. Erbjud detta och förhandla sedan lite för att de inte ska få ångest och boka nya visningar.

'A' är ju då uppenbart säljarens/mäklarens bulvan som bara är med för att trissa upp priset, men som har bjudit för högt i det här läget. 2,5 + en påse med godis vore ett rimligt bud.

Fulknep av mäklaren.
Säg att du snarare vill sänka ditt bud om det inte blir en avklarad affär innom 12 timmar.
Du har makten, säljaren vill inte riskera att inte få sålt, men vill såklart ha så mycket som möjligt och är besviken övr utebliven budgivning

Varför lägger du ut lägenheten för hundratusentsals kronor mindre än vad den är värd om du har ett minimipris du inte är beredd att gå under?

Jag hade pressat säljaren och stått fast vid mitt bud.

Det är ett psykologiskt spel nu, men tiden är på din sida, inte på säljarens.