Hyreslägenhet - Dyr Renovering - Kan Man Hamna På Gatan Hemlös

Det blir färre o färre billiga hyresOrätter o ingen byter bara stammar o el utan man gör massa annat skit
för att få tillbaka pengar med råge - hyreshöjningar minst 50%

Nu påstår (Egen) allmännyttan att för att få hyra måste man ha 5,000 kr kvar.

50 kvm lär kosta 80,000 kr per år eller mer o 65 kvm nästan 100,000 kr

typ 7 - 8,000 kr mån - detta kräver 12,000 resp 13,000 kr netto i pension eller löneinkomst.

Vad händer med dom som inte har dessa inkomster o således inte blir godkända

Alla har rätt att bo kvar efter renovering - OM DE KAN BETALA DVS BLI GODKÄNDA

1. Privata hyresvärdar - de har inga skyldigheter att skaffa ersättningsbostad

2. Egennyttan får hjälp av Bostadsförnedringen - om de inte kan lösa själva
vilket de ofta kan - vet någon som gick från 50-60 kvm i evakuering till typ 100 kvm
med samma hyra under ombyggnadstid - där var normalhyran vettig o personen bad
att få förstahandskontrakt på evakueringslägenheten mot normalhyra för den - Nej
sa Egennyttan. Något år senare gavs invandrarfamilj förstahandskontrakt på den
lägenheten.

Så vad händer med de som anses ha för låga inkomster - blir de utan kontrakt o kastas
ut på gatan i hemlöshet - eller har de rätt till annan hyresOrätt med vettig hyra (under några
år sen renoveras väl den också eftersom alla billiga lägenheter skall bort enligt hyreshuskrämarna)

Det här är en intressant fråga som många kommer att drabbas av.

Men det finns enkla lösningar - Hyresvärden kan köpa BR med NOLL i avgift o sälja till
den med låga inkomster som betalar gamla hyran i amortering (o ev ränta) - sen får hyresvärden
tillbaka lägenheten om den blir ledig - alt går kommunen in emellan o hyr ut till gamla hyran-
o tjäänaar grova pengar- pengarna ligger ju kvar o kommuner (trots juridisk person) har rätt att köpa o bli medlemmar'
o hyra ut i andra hand.

Varför skulle någon vilja binda kapital för att du skall bo billigt?

3 miljoner ger en avkastning på kanske 200 000 per år d.v.s 16 700 per månad

för 3 miljoner får du en tvåa utanför Stockholm

Varför skulle någon då vilja hyra ut till dig för 5000/månad för att vara snäll?

Ännu värre, varför skulle någon ta risken och låna 3 miljoner för att du skall få bo för 5000/månad?

En hyresvärd ska köpa en bostadsrätt för att sedan direkt sälja till någon som egentligen inte har råd? Låter som ett skitbra förslag, jag antar att det är du som ska göra det med dina pengar?

Ingen blir vräkt som har ett förstahandskontrakt.
Oavsett hyreshöjning.
Om man klarar av att betala hyran är en annan sak.

Så skrev jag inte - köpa för att hyra ut billigt till den som har rätt till bostad men inte kan bo
kvar pga dyra hyran efter renovering - man skall inte hamna på gatan för att hyrevärden lyxrenoverar istället för att att fixa underhållet som hyresgästerna löpande har betalat för

Det blir nytt kontrakt efter renovering - o med nästintill nyproduktionshyra

Det här är ett steg i ledet att alla mindre bemedlade ska tryckas ut i förorterna helt enkelt... jävligt sorgligt men sant.

Stämmer inte heller - den nyrenoverande lägenheten kommer inte att vara så jävla bytbart mot annat än sånt som är liiiitee billigare - inte lika billigt som före renovering

Obisvenkanobi - för att ta ett socialt ansvar - de får ju högre hyror av annan som finansierar renoveringen på 5 år

Varför skall de låna - de skall inte låna för de har redan miljarder

Vet en som bodde ett par år i BR på strandvägen +200 kvm o tjänade 7 mkr

Jo men som du märker gör dom det svårare och svårare att kunna köpa bostadsrätter med högre krav o.s.v. inom en snar framtid kommer inte en arbetare kunna köpa en BR det lovar jag dig!

Sanning med en liten intressant bieffekt. I Malmö har det blivit så höga hyror för nyproduktion att de flesta som skulle kunna tänka sig att lägga de summorna hellre köper. Vilket resulterar i att de som är villiga att betala är kommunen, så de bidragstagare och flyktingar som annars hade tryckts ut till förorten nu sitter på bättre bostäder i finare områden än många vanliga knegare...

Om hyrorna inte skrämts upp i det äldre beståndet så hade det väl inneburit att de som gjort en bra bostadskarriär kunnat sälja av med miljonvinster och flytta in i en mycket billig hyreslägenhet. Många skulle alltså kunna sluta arbeta i förtid vilket inte är bra för samhället om för många hade råd att inte bidra/arbeta. Strider således mot arbetslinjen och det räcker att det finns ett begränsat antal billiga centrala bostäder för Pamparna i samhället.

Man kommer helt enkelt höja bostadsbidragen eller andra bidrag så folk har råd att betala de hyror som är önskvärda. Bidragen går alltså inte till dig som har råd att hyra utan till fastighetsägaren med dig som mellanhand. Och då blir kostnaden mer balanserad mellan HR och BR.

Dvs hyresmarknaden är inte konkurrensutsatt då det saknas tillräckligt mycket vakanser i bestånden, iallafall i de större städerna. Prova att pruta på hyran med 100 kr i tex Stockholm och hota med att du väljer en annan värd om han går med på sänkningen, hehe. Nä konkurrensen funkar ej vilket kommer bli problem med marknadshyror så länge bostadsbidraget består och vakanser i beståndet saknas.

Vidare är ju kommunerna ofta de största fastighetsägarna och tar in vinst på kommunala bolagen. De har ingen morot att hålla ner hyrorna eftersom man får uthyrt ändå och erhåller bidragstillskotten för de som måste bo och inte kan betala, fattiga, flyktingar, pensionärer och dylikt. Bostadsbidraget betalas inte ut av kommunerna utan kommer från staten bidrar därmed till kommunkassan, dvs bostadsbidraget är en vinst för kommunen. Kanske hade annorlunda ut om kommunen fått stå för kostnaden för bostadsbidraget.

Så ora dig inte, så länge du är löneslav och bomarknaden ej totalkraschar så kommer du har råd att låna till bostadsrätt eller slava till bokostnaden i en hyresrätt.

Det är inte själva handen runt halsen som dödar dig utan bristen på syret som tas in haha.

Detta är Sveriges sett att kasta ut gäster ur ett område utan att vräka dem. Se till att de flyttar självmant, där den nya hyran är handen och din privatekonomi syret.