Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Det finns alltid ett "om".

Läser man på lagen.nu så applicerades §31 på ett fall på en äldre gubbe, där gubben inte var en senil överhuvudtaget heller. Så det finns inget magiskt "senil"= vinst, "inte senil" = förlust för Esbjörn.

Det sagt, vi är ju inte där alls.
Så det ska bli spännande imorgon.

Öh. Nej detta stämmer INTE alls. Har du köpt hus?

Man skriver ett köpekontrakt, man lägger in om besiktningsklausul att man inom en kort tidperiod har rätt att besiktiga fastigheten, och därefter komma med synpunkter, eller kanske tom häva köpet om man har en sk öppen besiktningsklausul.
Därefter köpebrev, köpeskillning etc.

Denna tidsperiod en köpare får besiktiga är sällan mer än två veckor. Snarare kortare.
Säljaren vill förstås ha ett avslut.
Så det är standard att besiktning ska ske på kort varsel, dagar, en vecka...

Semestertider, visserligen är det en kort paus sommartid, men att visa upp sitt hus i sommarskrud kan vara attraktivt så det sker försäljningar. Besiktningsfirmorna vilar inte....

Det du beskriver är nog så vanligt. Kanske det vanligaste.
Men i det här fallet motsägs det av själva köpekontraktet som saknar sådant svävarvillkor. Då är det mest logiskt att tro det som sagts. Dvs att Ebba ordnat besiktning innan kontraktet skrevs på.

ja precis, men det var inte det som var poängen.
Lillen-68 menade att minst två veckor, eller en månad i förväg måste Ebba fått ok av Esbjörn.
Det stämmer ju inte alls.

Därav min beskrivning av hur tillgängliga de är, varför, och att man snabbt man kan få en besiktningsman bokad.

Det handlar om dagar i bästa fall, och presenterar man sig som "Ebba Busch -partiledare" så har man nog en bokad till nästa dag.... men säg någon dag innan den 6/8.

I dag har ESBXÖRN namnsdag

X = J :P

Jo men vad var det egentligen som gjorde att §31 kunde tillämpas?

Nu svamlar du igen och visar din okunnighet.

Att anlita en besiktigningsfirma är inte lagstadgat utan det är helt frivilligt och kan ske innan/efter köpeavtalet är undertecknat eller så kan köparen skita i det och ombesörja det själv.

Det väsentliga är att köparen uppfyller kravet på undersökningsplikt och säljaren inte döljer några fel för köparen.

Nu var det ju inte så att Ebba stack köpeavtalet under näsan på Esbjörn att skriva på först, innan utökad undersökning under 2 dagar gjordes och innan en värdering fanns.
Väntetid på en utökad besiktning är 2v och sommaren med semester ca 1 mån.
En vanlig tar några timmar och är inte samma sak som utökad besiktning.
Jo har köpt och sålt hus flera gånger, aldrig haft varken mäklare eller skrivuppdrag.
Ja förutom en gång, skrivuppdrag och affären gjordes upp på banken ingen mäklare.
Men det var en mindre hyresfastighet, så det var banken som krävde det.

Tror inte nån dag, kanske 1-2 veckor vid rätt tidpunkt vilket kanske inte semestertider är. Om det nu har nån betydelse…

Det verkar svårt annars i det området. Binninge talade om en värdering i flera månader, sen utfördes Densias 25 januari, skrevs ut 22 februari och lämnades in till tingsrätten 23 febr. Men det kanske är skillnad mellan Densia och Anticimex när det gäller resurser.

Det är just det som känns så jävla dumt.
Varför sätta sig i sitsen med att ha köpt en sjötomt av en eventuellt senildement gubbe, utan några andra vittnen än sin egen kompis och sen köra det hela till domstol bönlöst?

Även om jag håller med om att Esbjörn kunde ha agerat snyggare så kan jag inte tycka annat än att Ebba tagit fel beslut exakt varenda led i den här soppan, och fortsätter göra det också.

Tycker på riktigt att det är jättekonstigt.

Men var i helskotta tar jag upp att det är lagstadgat? Inte är frivilligt?
Ska jag skriva en hel rapport om det för att du ska vara nöjd?

Du förstår vad jag menar, det tar INTE en månad att få en besiktningsman.
Ditt svar är nonsens. Dimridå.

Knappast inte två veckor, NOLL chans en månad.

Sedan, varför skulle de vänta en månad med undersökningen nivå 1?
Den ville nog Ebba göra direkt. Så snart som möjligt.
För att få reda på vilka riskkonstruktionen som fanns.

"utökad" - fuktmätning i grunden?
De fick tydligen vänta en dag på den...