Bostadsbubbla i Sverige?

Inte alls, de skiter ju fullständigt i kunden och vill ju såklart bara casha in på försäljningen. De har ett intresse av att sälja så dyrt som möjligt, inte att förstå hur folk har råd.


Din kollega kanske har det svinbra men det har inte de flesta. Majoriteten i Sverige kommer aldrig kunna hala upp en miljon. Det är otroligt mycket pengar i ett land där man kan betala upp till 70-80% skatt.


Märker av detta jag också. Folk blir ju fetare och fetare också. Ser många i min ålder (cirka 35) med en rejäl kagge. Finns inte många minuter över till gymmet om man ska pendla 2-3h/dag. Vet det själv av erfarenhet. Nu har jag under 15 minuter och har en fantastisk fritid.

Nej det är ingen avmattning. Det är som vanligt, en enorm omfattning. Avrundat uppåt är det alltjämt på 100,000-nivån varje år. Begriper du att det är mer än ett nytt Växjö? Hela tiden, så ingen avmattning.

https://www.svt.se/nyheter/inrikes/thedeen

Bråk mellan Finansinspektionen och Banken om att unga stängs ute från marknaden pga Amorteringskraven i höst. Intressant att bara skylla på varandra...

Som tillhörande av den icke-subventionerade generationen skulle det hjälpa mycket att komma in på marknaden om kravet på kontantinsats togs bort. Amortering fixar man, att bo i hyresrätt har gjort en van vid höga månadskostnader redan som det är.

Är imponerad av hur Thedeen står emot dessa företagare som gormar om att måste få chansen att belåna sig mer. Blir som han säger inte fler boenden för det.

Det rullar bara stenen en bit längre fram. Det enda som skulle ha positiv effekt är höjda räntor, det skulle gynna sparande och minska eller stoppa prisökningen på fastigheter.
Å andra sidan skulle det sätta press på näringslivet vilket på sikt bara är bra, på kort sikt höja arbetslösheten.

Ja, men en betydande del är av temporär karaktär. Samtidigt ökar utvandringen så nettot är mycket lägre än "ett Växjö".

https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/befolkning/befolkningsframskrivningar/befolkningsframskrivningar/pong/tabell-och-diagram/invandring-och-utvandring-efter-kon-och-fodelseland-samt-framskrivning/

Krav på kontantinsats drabbar demografiskt gruppen med hög inkomst men litet kapital. Denna regel borde ha plockats bort när man införde amorteringskravet.

Sedan är det väldigt snurrigt att ha två olika regler för amorteringskrav. Den som är baserad på lön skulle man kunna skrota och bara jobba med den andra regeln.

Nästa regel är skuldkvots taket. Den drabbar de flesta men kan slå lite skevt så möjligheten att låna ligger långt under förmågan att hantera kostnaderna. Det vore bättre med en "kvar att leva på" kalkyl.

Det tycker jag också låter som en bra idé. En "kvar att leva på" kalkyl är ju bättre då den tydligt visar hur mycket du kan betala till banken varje månad för det är egentligen det de är intresserade av.

Vet ej om det finns statistik på detta men det är ju många unga som tar lån eller får pengar av föräldrar för att kunna köpa en bostadsrätt/bostad. Dessa pengar kommer ju i sin tur från eget kapital eller att föräldrarna belånar sitt hus. Men om föräldrarna belånar sitt hus så skuldsätter sig ju både dom och barnet vilket helt går emot argumentet om att kontantinsats behövs för att folk inte ska belåna sig mer.

Summarum: Folk hamnar i skuld iallafall. Barnet som får ett lån till bostad och föräldrar som belånat sitt hus för att kunna ge barnet en möjlighet att komma in på bostadsmarknaden.

SBAB har redan byggt in blanco-lån i sin kalkylator, så de lånar i praktiken ut upp till 95% igen. Ungefär som det var med topplån för 10+ år sedan.

Visst. Om man litar på det ja att det "är ju bara en massa studenter och diskare". Sedan åker de hem till Afrika och mellanöstern och Sveriges befolkning upphör att växa starkt. Det finns inga sådana indikationer alls, tyvärr.

Nja, inte riktigt men de är väldigt generösa i sin utlåning. Det stämmer!

Men de har ändå kontantinsatskrav likväl. Men frågan är varför andra banker inte tar efter SBAB?

Och rätta mig gärna om jag har fel men ett topplån förr var väl dessutom att du fick låna till hela beloppet, 100 %?