Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Det vore osannolikt, vad har Esbjörn att vinna på denna process? Han har inga barn, fastigheten har ett mycket stort (och dyrt) renoveringsbehov, han är på ålderns höst och inte helt pigg i benen och kan näppeligen se detta som ett DIY-projekt. Tillika behöver huset och tomten saneras från bilvrak och en del annat sannolikt och huset har uppenbart inte använts på många många år utan låtits förfalla. Slutligen så är skillnaden mellan köpeskillingen och den senare gjorda värderingen mycket måttlig. Esbjörn har inget att vinna på denna process, det är andra i hans omgivning som har.

Adderar åtalspunkter i en pågående civilrättslig tvist?

Berätta hur sommarvattnet från sjön fungerar på vintern eller hur de direktverkande elementen ska värma upp ett oisolerat sommarhus?

Du tror inte att slangen som man ser på bilderna fryser på vintern? Tror du att det finns en nergrävd vattenledning på frostritt djup från huset till sjön?

När ni i Ebba-klanen skriver om handpenningen så är 390.000 en enormt stor summa som Ebba enligt er har förlorat.

När det skrivs om värderingar o det skiljer 500 - 700.000 då är inte priset felaktigt o en ickefråga.

Hur ska ni ha det!

Från Expressen, delar ur ett brev Ebba skickat till Esbjörn.

Om du ej fullgör köpet på frivillig väg överväger min huvudman att väcka talan om bättre rätt i domstol. Eftersom det inte framkommit några skäl som ger dig rätt att ej fullfölja försäljningen förutsätter jag att hennes talan där kommer att bifallas.

Detta hade jag missat, Ebba stämmer för Bättre rätt. Inte om köpekontraktet är giltigt och bindande.
Bättre rätt,,,, Det är ju något som används när man inte har juridiskt bindande handlingar för sin sak.

Varför i hela världen skulle Ebba ha bättre rätt till Esbjörns släktgård än han själv?

Ytterliggare ett snömos-inlägg!

Kom igen va!

Värderingstidpunkterna är med ett halvårs mellanrum och det skiljer sig inte med 5-700.000 mellan värderingarna. Skillnaden speglar den generella prisstegringen under perioden.

Det är ett enkelt mål.
Är formalia uppfyllt enligt JB i köpeavtalet.
Är köpeavtalet signerat och undertecknat av båda parter.
Är avsikten i köpeavtalet att av frivilja sälja fastigheten.
Är handpenning betald enligt köpeavtalet.
Är det säljaren som efteråt obstruerat mot avtalet.
JA
Har säljaren rätt att häva avtalet enligt 31§ Avtl
enligt vad som hitintills inlämnats tingsrätt?
NEJ
MUF visar på att parterna ej ännu kommit överens.
Rättegångsdatum sätts i oktober.
Tingsrätten fastställer att bevisbördan i tvisten åvilar ENDAST säljaren.
Säljaren har i svaromål hävdat hävning med stöd av 31§ Avtl.
Säljaren anmodas nu av tingsrätten att inkomma med ovedersäglig bevisning inom 4v.

Inkommer ovedersägliga bevis om att Esbjörn saknade rättshandlingsförmåga vid undertecknandet av köpeavtalet, ovedersägliga bevis för att fastighetens värde, vid den tidpunkten stod i uppenbart missförhållande till köpeskillingen, samt att Ebba bevisligen varit i ond tro.
Då men inte förrän då kan köpet hävas.

Inget av detta har kunnat bevisas på ett halvår, det måste du väl hålla med om ”blomman”?

Det blir väl snömos när du inte klarar av att fantisera ihop ett svar?

Men kära du, huset är värderat i befintligt skick. Huset har ingen låg standard för att vara fritidshus. Om Ebba vill ha högre standard får hon väll tilläggs isolera och gräva ner en tank för avloppet och borra för vatten. Det är väl knappast något förra ägaren har ansvar över vid en affär.

Klart det fryser på vintern och är troligen avstängt för att inte frysa sönder/spränga vattenledningar inne i huset.

Har själv sommarhus med bara vatten från brunn, rör, ledningar som inte har frostvakt eller isolerade,,sommarvatten, stänger av varje höst.