Citat:
Ursprungligen postat av
Reimer
Hmm, att döma av protokollet så har de okulärbesiktad även inne med ett dystert resultat allt är slitet och definieras med att "byggnaden har ett omfattande renoverings och moderniseringsbehov".
Som sagt, Notar hade Anticimex två dagars protokoll att stödja sin värdering på till skillnad mot Densia som har en tumme och ett pekfinger som stöd för sin prislapp.
En snabb koll på huset så ser jag direkt flera orsaker till att ex. svartmögel skulle få fäste där
då det är en granitgrund och ej en källare som man kunnat se detta tidigt.
1 * inga stuprännor, regnvattnet hamnar i direkt närhet av huset/grunden.
2 * Bristfällig ventilation i grunden
3 * ingen uppvärmning som ökar omsättningen av luftflödet i grunden genom att murstocken
fungerar som ett komplement till att öka detta
4 * igenvuxen tomt i närhet av huset, innan röjningen samt full hängrännor av mossa löv mm
5 * en av dom värsta presenning över bråten på trappen binder fukt och detta faller ner i konstruktionen under. detta är ju en sak som ej hade behövt vara så om nu han inte samlat saker i det oändliga!
6 * marken sluttar mot huset från norr vilket ger flakvattnet fri lejd in i huset.
Ett falskt påstående är att ett gammalt hus ej skulle ha problem med mögel. detta är bara okunskap om hus i allmänhet. skickar med några länkar för n00bs.
Ex
https://www.dränering.info/
Fukt i sekelskifteshus:
Ex på varför
https://www.polarpumpen.se/blogg/hus...kelskifteshus/
Ex
https://byggnadsvard.se/mogel-och-fukt-i-gammalt-hus/
Citat:
Torpargrund förekommer också under den här perioden, särskilt i slutet av 1800-talet och här är det vanligt med fuktproblem, om grunden inte längre får spillvärme från murstocken. En avfuktare tar hand om problemet.
