Bostadsbubbla i Sverige?

Att amortera är som att ta pengar och sätta på ett bankkonto. Det är inte en kostnad att sätta in pengar på ett bankkonto.

Det är delvis inlägg med din kunskap som förklarar bostadsbubblan och varför folk på allvar vill ha amorteringsfritt. När det i själva verket är bäst att amortera så mycket man kan, så att banken äger så lite som möjligt av din lägenhet.

Pengar på ett konto går att ta ut, det går inte att ta ut amorterade pengar.

Jo bara man säljer bostaden så får man ju tillbaka allt man amorterat. Därmed kan du inte likställa det med tex hyra som är en ren kostnad. Lär dig skilja på begreppen.

Där har du fel, du kan när du vill öka din belåning igen. Du köper en bostad till 85% belåning, amorterar till 81%, behöver pengar, ökar upp din belåning till 85% igen och du "plockar ut" din amortering.

Det är helt otroligt att så många fortfarande verkar tro att fiat på kontot är vad som räknas, allt handlar om tillgångar och skulder, inte vilken form du har dessa i.

Det är ju löjligt att du föreslår att detta 1) är att ta ut amorterade pengar, det är att låna igen och 2) att detta är något som folk skulle hålla på med. Man amorterar givetvis för att bli skuldfri, inte för att kunna låna mer.

Försöker du medvetet spela pajas nu? Det hen opponerade sig mot var:


Och där blev du motbevisad.

Det är din preferens. Ett fel du gör är att ha fantasier om att det också är andras.

Hur mycket folk amorterar beror på:
* Lagstiftning som tvingar.
* Långiverans krav.
* Egna preferenser om hur mycket konsumtion man vill avstå.

De två första är tvingande. Sedan är det de egna preferenserna.
Notera att de två översta kan kringgås genom att ta nya lån. Lagstiftningen stipulerar bara amortering. Finns inga hinder att ta nya lån.
Så länge man uppfyller långivarens krav på inkomster mm så går det bra att låna upp.

Att amortera utöver det tvingande handlar om egna preferenser. Helt och hållet. Och alla är inte alls lika intresserad som du är över att bygga upp ett "onödigt sparande".

Det är mer komplicerat att få ut de ner-amorterade pengarna. Men de finns. Om du amorterar mer så kan du rimligen öka dina banklån tillbaka till ditt gamla läge, och får då loss pengarna. men det är ju att noll-amortera och det ska man undvika.

Det är ganska krångligt att fixa med papper från utlandet och det räcker inte bara att ha ett anställningskontrakt för att komma hit lagligt. Byråkratin är dessutom apseg.

Jag vet inte exakt hur man skulle genomföra det rent praktiskt, men det borde vara enklare och med lägra ställda krav än i dagsläget.

Den Svenska bostadsmarknaden är ett skämt. Makthavarna har lyckats blåsa folket och har dom i en rävsax.

Titta vad man får i Las Vegas för 4.6 miljoner svenska millar:
https://www.youtube.com/watch?v=KtukNeguJfo&t=121s

Nybyggt 300 m2 stort hus. 15 min med bil till Las Vegas Strip.


1.25 mill pund i London:
https://www.youtube.com/watch?v=nlNFEQgmzLU


I Göteborg och Stockholm betalar man 5-8 miljoner för ruttna trähus på 120 kvadrat!!!!

Gemene man är walking dead.....

Du glömde en sak. LAS Vegas är en skitstad med noll näring/industri förutom turism/casino. Inte direkt utbildade människors drömdestination. Du har kanske blivit lurad av ”bling blinget” från Hollywood skräp och dina favorit rappare? Stort Lol. Göteborg och västra Götaland är industrijätte i vårt land och även med europeiska mått mätt.

Göteborg är en stad full av araber och somalier. Har du sett hur det ser ut i skolorna?
Det är bara i Askm/Hovås och Torslanda där svenska elever fortfarande dominerar.

5-8 miljoner för att bo nära Biskopgården?
Du är fan inte klok