Uppskov eller ej?

Hej,
Inte så kunnig inom ekonomi så söker lite råd och fördel/nackdel med olika alternativ.

Sålde iår bostadsrätt och gjorde vinst med cirka 600 000 så har 2021 deklaration vinstskatt på cirka 130 000.

Köpte nytt hus och har möjlighet till uppskov. Såg att räntan nu ska tas bort? Finns det anledning att inte begära uppskov?

För/nackdelar vore tacksamt!

Klassiska fällan är att höja bolånet efter att bostaden ökar i värde för att ex. renovera eller stoppa in pengar i ett eget bolag.

En försäljning av bostaden täcker då inte bolån+uppskjuten skatt.

Fällan går i lås vid skilsmässa och att man hyr rum som inneboende hos en bekant och då inte kan rulla uppskovet vidare.

För att undvika detta bör du då ha uppskovet likvid eller amortera ner bolånet. Alt. Ha tillräckligt stor annan buffert.

Skjut upp och använd pengarna för att amortera bolånet!

Eller köp fem olika stabila utdelningsaktier, det hade jag gjort! Ytterst ytterst sannolikt kommer det över tid vara en avgjort bättre affär än att använda pengarna till att amortera lånet.

Du kommer få mer i utdelning än vad du skulle sparat på att amortera. Tio år senare så kommer du förstå poängen.

Får man göra uppskov även om man inte köper något?

Nej.

Okek. Måste nya objektet vara dyrare?

Nej

"Om du köper en billigare bostad går det inte att få uppskov för hela kapitalvinsten. Uppskovsbeloppet beräknas i stället som (kapitalvinsten) x (pris för ny bostad/försäljningspris för tidigare bostad) = uppskovsbelopp."

http://www.boupplysningen.se/salja/uppskov-eller-inte