Tjäna pengar på att köpa/sälja bostäder

Fått höra att det finns folk som tjänar bra med pengar på att köpa, renovera och sälja lägenheter och villor. Verkar inte ovanligt med vinst på flera hundratusentals kronor med relativt låg skatt på vinsten.

Tycks också vara så att få har problem med detta, snarare anses det av flera vara ett fiffigt och enkelt sätt att tjäna bra pengar. Spontant känns det etiskt fel att affärsmässigt tjäna på det här sättet och undvika företagsbeskattning, eftersom tanken är att man som privatperson ska bo i bostaden man köpt.

Vad anser ni andra om saken? Är detta vanligt?

Bara låg skatt (som inkomst av kapital) om du inte köper och säljer för ofta eller äger massa fastigheter/lägenheter samtidigt.
Då blir det inkomst av tjänst istället med 60-70% skatt.

Ja 22% är skatt, så länge man inte säljer för många bostäder årligen så undkommer man högre beskattning.

Rätt märkligt ändå att man kan tjäna 500k på 1/2 - 1 år genom att byta tapeter, golv och annat smått och gott för max 50k. Galen prisutveckling minst sagt.

Har man inte bråttom så gör man det i en stegrande trappa över några år - dvs dyrare lägenheter med större förtjänst för varje ny lägenhet du köper för pengarna du tjänade på den förra.

Det gäller att hitta rätt objekt också. Allt går inte att sälja dyrt snabbt.

Som en annan sagt i tråden, man gör det som en stegrande trappa. Köper dyrare och dyrare tills man går i pension. Kallas även att göra bostadskarriär och är ett av de enklare sätten att skaffa pengar i Sverige. Men man måste ha pengar för att göra mer pengar, som vanligt..

En bostad som behöver tapetseras om, nya golv och "smått och gott" går inte många tusenlappar billigare än om det hade varit nytt. Utan i sådant fall så är det efterfrågan som fått upp priset på den tiden.

Det är jobb som vanliga Svensson klarar ta sig an efter lite youtube tittande. Det är när det handlar om att bryta väggar/slå upp nya, byta kök, renovera badrum som är lite svårare, Det är sånt som kan få upp priset i den mån en byggfirma skulle ta för att göra det åt dig.

Jag har inte koll på detaljerna men det stämmer nog i ett (för mig) känt fall att det användes en tvivelaktig byggfirma för att fixa till kåken. Hen brukade nämligen köra till huset under arbetstid för att se hur renoveringen går, vilket säger rätt mycket om vad det är för karaktärer som gör sånt här.

Du kanske menar inkomst av näringsverksamhet?

Ja bör vara näringsverksamhet och 60-70% låter alldeles för tokigt.

Kan man komma igång med den här affärsverksamheten om man saknar en inkomst? Finns det banker som lånar ut till bostadsköp (+ en viss buffert för renovering) för arbetslösa?

Ja va fan tror du själv?