Halverade bostadspriser och halverad kronkurs inom en nära framtid, efter Corona?

Jaha så nu underkänner du genast ditt eget resonemang, kul typ

Har gått från att tro på kollaps av bubblan till att köpa villa. En dyr jävla villa.

Varför kan man fråga sig? Jo, acceptans. Insikten om att bolånetagare är den grupp man till vilket pris som helst kommer rädda.
90-talskrisen gjorde politiker/ekonomer medvetna om att man inte kan straffa ut bolånetorskar utan att detta får katastrofala följder. Ironiskt är det många som drar upp 90-talet som skräckexempel på vad som kommer hända den som lämnar hyreskasernen.

Vi lever i en tid då räntorna är så låga att priserna pressats upp till skyarna. Finns inget jag kan göra åt det mer än att sitta kvar i en HR och fortsätta se priserna åka iväg och bankernas krav på nya låntagare skärpas mer och mer.

Ju längre jag sitter med HR blir det svårare och svårare att komma in på bostadsmarknaden. Den risken tänkte jag inte på för 10 år sedan då jag började skrika om att det är en bubbla.

10 år av att sitta o tro på kollaps har satt sina spår.
Kommer låsa räntan på så lång tid det bara går.
Köpte ett nybyggt hus för att det idag ger mest värde för pengarna. 70-tals hus med rutten källare hade kostat lika mycket som vårat nya.

Bra insikter, det är många som borde lära sig av detta, men överväg det här med bunden ränta.

Det kommer ta tid innan räntan kommer stiga och under den tiden kommer du betala extra mycket när du kör bundet. Säg att du binder på 5 år, om då räntorna ligger kvar i 3 år ska det till en mycket kraftig ökning för att du på de 2 sista åren ska tjäna in vad du förlorat de 3 första åren.

En bättre strategi är att köra rörligt men att lägga undan det du sparar så att du bygger upp en buffert. Lägg gärna undan mer än så och investera pengarna i börsen. Hade du gjort det för 10 år sedan hade du haft en rejäl buffert idag som dessutom ger avkastning vilket gör att du kan spara ännu mer.

Har haft det tänket också, spara undan ränteöverskottet till buffert. Nu när det är skarpt läge har jag börjat fega ur...

Fega inte ur. Granska istället historiken för att se vid hur många tillfällen det har lönat sig att binda på 5 år jämfört med att köra rörligt. Jag tror du kommer få väldigt svårt att hitta sådana tillfällen och hittar du något exempel kommer det bara vara under korta perioder.

Dvs. sannolikheten att du ska pricka in ett tillfälle då det är lönsamt att binda är väldigt låg. Då är sannolikheten högre att ett 5-årigt lån binds om vid en ogynnsam tidpunkt och du får lida för det i 5 år.

Hantverkarnas inställning säger mycket. För en månad sedan så fick man ett ruggigt bra bemötande och en serviceanda man inte sett på många år inkluderat att de var ivriga att ta jobbet direkt utan extra kostnader. Nu verkar det vara tillbaka där det var förut och de lägger på framkörningskostnader och liknande även om de skulle råka ha kontoret ett stenkast bort. Brommamammorna kommer definitivt inte som man hoppades på att bli släpade ur sina hus och bli ersatta av pensionsräddarna.

De som får mest betalat av staten är de med högst lön = de som betalar mest skatt. Förvånas också av ditt låga IQ.

De som tjänar mindre kostar såklart mindre (i absoluta SEK) att pemrittera. Men du är ju så jävla smart så antar du redan visste det.

Du verkar ju vara så säker och upprörd över att staten "bailar ut" alla, så varför har du inte köpt bostadsrätt?

Varför jämför du med 2010?

I ena stunden håller du med om att man inte kan jämföra med 90-talskrisen och nu jämför du med värdeökningen på aktie- och bostadsmarknaden sedan 2010. Varför just 2010?

Varför inte jämföra från 1900-talet när priserna föll i 70 år?

Vänligen förklara! Taket ligger på 44000. Vilket innebär att alla som tjänar mer än det får gå ner ännu mer i lön/arbetsgivaren för stå för större del.

Faktum kvarstår att högre lön, högre skatt ger högre ersättning av staten, upp till 44000. De som tjänar mer än så slipper du sitta och ersätta i din äckliga hyresrätt 🙂

"dum hora" kan du vara själv. Går att lösa på tillväxtverket hur permitteringarna fungerar 🙂

Jag skrev 10 år eftersom det är en jämn och fin siffra men resonemanget är giltigt även om du utgår från 5, 15 eller 25 år. Att spara det man tjänar på att ha rörlig ränta och stoppa in den vinsten i börsen har byggt fin buffert för att klara räntehöjningar.

Faktum kvarstår att de som tjänar mer får mindre, och de som tjänar mindre får lika mycket.

Säg det till de som hade rörlig ränta i 90-tals krisen och var tvugna att sälja eller sitter fortfarande på miljonskulder.