2020-06-25, 02:01
  #2029
Medlem
HGs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Proedil
M och L har försökt få bort hyresregleringen länge.
Bildt och Westerberg försökte på allvar i början på 90-talet. Men det blåste upp en så extrem folkstorm att dom var tvungna att backa.

Du underskattar hur enormt kommunistiska svenska folket är. Och har varit.

Du får hålla tummarna för att C och L lyckas mildra vansinnet.

Vi behöver en hyresreglering. Speciellt med tanke på att jag också vill bo i Östermalm.
Citera
2020-06-25, 02:02
  #2030
Medlem
HGs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av MagnusBengtsen
Fast svenska bostadspriser är långtifrån renodlade marknadspriser. Riksbankerna och bankerna gör allt de kan för att priserna inte ska skjunka. Man är beredda att låna ut nästan hur mycket som helst oavsett risker. Finns inget marknadsmässigt med det.

Håller helt med dig om detta. Bankerna styr priserna och lurar folk via mäklarna.
Citera
2020-06-25, 05:53
  #2031
Avslutad
Citat:
Ursprungligen postat av DViking
Vad är det egentligen som är så attraktivt med att bo på Östermalm? Bortsett från statusen i själva adressen.

I nuläget med den låga räntan kan jag förstå om det fortfarande lockar. Har man möjlighet att belåna sig och köpa en tvåa på Östermalm för 6 MSEK spelar det inte så stor roll rent kostnadsmässigt jämfört med att bo i Huddinge för 3 MSEK, skiljer ett par tusenlappar i månaden.

Östermalm, 60 kvm, avgift 2000 kr, ränta (5M@1.5%) 4500kr = 6500 kr
Huddinge, 60 kvm, avgift 3000 kr, ränta (2M@1.5%) 2000kr = 5000 kr

Samma scenario med 5% ränta:

Östermalm, 60 kvm, avgift 2000 kr, ränta (5M@5%) 15500kr = 17500 kr
Huddinge, 60 kvm, avgift 3000 kr, ränta (2M@5%) 6000kr = 9000 kr

Skillnaden i månadskostnad ökar från 1500kr/mån (30% högre på ÖM) till 8500kr/mån (95% högre på ÖM).

Jämfört med Huddinge? Nära allt. Bra kommunikationer. Få WT, få invandrare av sämre sort. Nära havet, nära Djurgården och Gärdet. Promenadavstånd till hela city. Bra skolor etc. Frågan du bör ställa dig är varför vissa INTE vill bo på Östermalm.
Citera
2020-06-25, 07:55
  #2032
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av Proedil
Eller kan det vara så att det är något fel i de föreställningar du bär på?

Men stick åt helvete! Använd det nick alla andra vet är ditt. Du har ju några stycken fast ett särskilt används mest hittills.

Du är bankernas vän som hävdar att KPI är ett legitimt mått på inflationen. Du påstår att ökningen av penningmängden, som drivs av fullständigt ansvarslös kreditgivning, inte är verklig inflation. Jag vet vad du är för en tomte.
Citera
2020-06-27, 10:47
  #2033
Medlem
Den "nedsolkade Sverigebilden" har nu börjat påverka Sveriges möjligheter att göra affärer med andra länder och kan få långsiktiga konsekvenser för landet, varnar Stockholms Handelskammare för, uppger Ekot. Den svenska "coronastrategin" har förändrat omvärldens syn på landet.

Bra jobbat Sverige.
Citera
2020-06-27, 11:10
  #2034
Medlem
Ohshit.Cuntwells avatar
Citat:
Ursprungligen postat av kajusi
Den "nedsolkade Sverigebilden" har nu börjat påverka Sveriges möjligheter att göra affärer med andra länder och kan få långsiktiga konsekvenser för landet, varnar Stockholms Handelskammare för, uppger Ekot. Den svenska "coronastrategin" har förändrat omvärldens syn på landet.

Bra jobbat Sverige.

Massmord och stora ekonomiska konsekvenser alltså, vad är uppsidan med regeringens strategi?
Citera
2020-06-27, 11:12
  #2035
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Ohshit.Cuntwell
Massmord och stora ekonomiska konsekvenser alltså, vad är uppsidan med regeringens strategi?

Ingen.

Men det verkar inte alla ha förstått än.
Citera
2020-06-28, 18:26
  #2036
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av flanders
Jämfört med Huddinge? Nära allt. Bra kommunikationer. Få WT, få invandrare av sämre sort. Nära havet, nära Djurgården och Gärdet. Promenadavstånd till hela city. Bra skolor etc. Frågan du bör ställa dig är varför vissa INTE vill bo på Östermalm.
mm låt mig se. Inte en människa ute på gatan efter 18.00 på vardagar. Man kunde lika gärna bo i Boden.

Kommunikationerna är precis lika bra, eller dåliga, som i resten av Stockholm.

Hundbajs överallt och skitnödiga människor som tror att man ska råna de bara för att man ber om eld.

Framför allt. Inga krogar!! va fan alltså. Inga fik. Inte mycket till offentliga ytor alls där folk kan ses förutom Humlegården och bibblan där, förlåt Kungliga Biblioteket ha ha men det är allvarligt talat inte mycket till mötesplats, eller hur?
__________________
Senast redigerad av Alpoxen 2020-06-28 kl. 18:55.
Citera
2020-06-29, 00:03
  #2037
Medlem
Jag tror det finns en stor risk i att vi får se ett prisras i storstäderna bland bostäder då folk jobbar hemifrån. Gör de det även efter corona, så kan storstäderna världen över stå inför en kris, och alla med dyra bolån, kan sitta i klistret (om de inte blir räddade av centralbankerna). Många fler kommer välja bort storstaden om de kan jobba varsomhelst.

Storstäderna står inför en kris påsikt, frågan är bara när. Det är ett teknisk naturligt steg att allt fler jobbar hemifrån. Pandemin kan vara triggern.

Priserna i storstäderna har skenat i väg, så fallet kan bli stort.
Citera
2020-06-29, 05:45
  #2038
Medlem
ErikAnderzohns avatar
Citat:
Ursprungligen postat av flanders
Vad baserar du på att den ska falla? Räntan är tok låg och du får 1.25% av alla banker till 5-7 år bindningstid. Visst kan arbetslösheten öka men de med goda inkomster har knappt berörts alls. Att bo i en BR med 4msek i lån kostar idag runt 7000 i mån. Varför ska folk inte kunna betala det? Går ju tom på akassa.

Det kan säkert sjunka mer till hösten men lär knappast krascha om inte hela världen gör det.
Ptja, du säger det ju själv nästan; för man kan liksom inte stötta upp ett luftslott hur länge som helst eller med hur mycket medel som helst -- även biltvättsfanatiker borde vara införstådda med detta faktum. Alternativet skulle isf vara att man kan trycka pengar ad infinitum -- på basis att man kan hålla krediterna stabila eftersom det alltid går att försäkra sig om att det kommer råda ett politiskt konsensus i frågan. Vilket är omöjligt. Ingen, förutom Annika Winsth, kan tro att det skulle vara möjligt. Så det är ganska anmärkningsvärt att påstå att det fixar problemet, när allt det gör, på sin höjd, pausar fallet. De underliggande problem finns som sagt alltid kvar, men till skillnad mot innan, så får man alltså ta hänsyn till bankernas indrivningsvilja -- och det är långtifrån självklart hur det kommer se ut om inga tillgångar finns att plocka hem.
Citera
2020-06-29, 18:01
  #2039
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Hew18
Jag tror det finns en stor risk i att vi får se ett prisras i storstäderna bland bostäder då folk jobbar hemifrån. Gör de det även efter corona, så kan storstäderna världen över stå inför en kris, och alla med dyra bolån, kan sitta i klistret (om de inte blir räddade av centralbankerna). Många fler kommer välja bort storstaden om de kan jobba varsomhelst.

Storstäderna står inför en kris påsikt, frågan är bara när. Det är ett teknisk naturligt steg att allt fler jobbar hemifrån. Pandemin kan vara triggern.

Priserna i storstäderna har skenat i väg, så fallet kan bli stort.
Borde väl bli tvärtom istället. Eller hur tänkte du egentligen?

Ska folk jobba hemma så vill dom byta upp sig till större lägenhet. 1-2 rum till.
För en del fungerar kanske inte det så då köper de en 1:a i närheten som de använder som arbetsrum.

Dvs färre personer kommer att bo i en given region i storstäderna. Dvs efterfrågan på kvm ökar i storstäderna.
Hur får du det till att priserna skall falla?
Citera
2020-06-29, 18:04
  #2040
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av ErikAnderzohn
för man kan liksom inte stötta upp ett luftslott hur länge som helst eller med hur mycket medel som helst
Kan du beskriva detta mer med data och logik.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in