Citat:
hitta detta hos Lawline..
Det är möjligt att säga upp en hyresgäst i förtid, exempelvis om han har utövat våld i boendet. Det måste betraktas som en särskilt allvarlig störning i boendet för att undantagsregeln ska vara tillämplig.
denna text kom upp av en kvinna som hyrde mannen hade misshandlat henne, därav kunde ägaren säga upp i förtid.. och ist hyra ut till kvinnan...
Visst blir han frikänd och man inte kan bevisa våld överhuvudtaget så kanske kanske.. men knappast
att detta lär hända, och skulle de hända kan nog hyresvärden likt förbannat säga upp honom, då det vart ett jäkla liv den 14/11 och varningar innan både muntliga och skriftliga. kan aldrig i min vildaste fantasi tro att han inte har förverkat sin rätt till den där lägenheten.. får googla mer, men jag är väldigt säker på min sak hyresvärden har rätten på sida! blir han fälld får han även betala sanering av lägenheten..
Det är möjligt att säga upp en hyresgäst i förtid, exempelvis om han har utövat våld i boendet. Det måste betraktas som en särskilt allvarlig störning i boendet för att undantagsregeln ska vara tillämplig.
denna text kom upp av en kvinna som hyrde mannen hade misshandlat henne, därav kunde ägaren säga upp i förtid.. och ist hyra ut till kvinnan...
Visst blir han frikänd och man inte kan bevisa våld överhuvudtaget så kanske kanske.. men knappast
att detta lär hända, och skulle de hända kan nog hyresvärden likt förbannat säga upp honom, då det vart ett jäkla liv den 14/11 och varningar innan både muntliga och skriftliga. kan aldrig i min vildaste fantasi tro att han inte har förverkat sin rätt till den där lägenheten.. får googla mer, men jag är väldigt säker på min sak hyresvärden har rätten på sida! blir han fälld får han även betala sanering av lägenheten..
Generellt sett gäller att den som påstår något, också har bevisbördan för det. Om han förnekar till att ha utövat våld mot kvinnan, måste du ha någon form av bevisning för det fall att han motsätter sig uppsägningen eftersom du måste kunna visa att undantaget är tillämpligt i ert fall.
Om han erkänner misshandeln, eller om ni annars kan bevisa att det har ägt rum, rekommenderar jag att du skickar honom ett brev där du tydligt förklarar att det är fråga om uppsägning i förtid samt orsakerna till det. Notera att du måste kunna visa att han har blivit delgiven uppsägningen för att den ska vara giltig. Det kan vara svårt om du inte kan få kontakt med hans advokat som möjligtvis kan agera som mellanhand. En kopia av uppsägningen ska även skickas till socialnämnden i den kommun där boendet är beläget.
Vägrar han bekräfta uppsägningen eller om han annars motsätter sig uppsägningen och återvänder till bostaden efter häktesperioden, rekommenderar jag att du ansöker om avhysning (vräkning) hos Kronofogdemyndigheten (KFM) eftersom det är det enklaste och billigaste sättet. Om det inte ger resultat, får du upprätta en stämningsansökan och vända dig till tingsrätten med krav om att han ska vräkas från bostaden. Notera att det enklaste sättet att få honom vräkt är med hjälp av ett domslut som har förklarat honom skyldig till misshandel.
https://lawline.se/answers/uppsagning-av-bostad-i-forvag-i-egenskap-av-hyresvard