Bostadsbubbla i Sverige?

Du är lite snurrig är jag rädd. Du pratar först om att boendekostnaden ökar när SEK försvagas mot godtycklig valuta. Och det handlar inte bara om MINA boendekostnader, utan för merparten av svenska befolkningen som har sina lån, sina löner, och sina utgifter i SEK. Så det är visst det som diskuteras här.

Om jag tjänar 100kr/h så innebär det att min timme är värd 100kr. Om min totalkostnad för min bostad är 10000kr så behöver jag arbeta 100 timmar för att betala det. Det är det ENDA som är relevant när det gäller boendekostnad, sålänge man säljer sin bostad till minst samma pris som man köpt den. Sålänge detta är sant så kan SEK fluktuera bäst den vill.

Det är intressant ur psykologiskt perspektiv att det finns de som tror att den svenska bostadsmarknaden inte hänger ihop med ekonomin i övrigt. Bostadsmarknaden är en egen liten ö. Den kommer att stiga kraftigt och för evigt oavsett hur illa allt annat går. Det är nästan tvärt om. Om 3:e världskriget bryter ut och hela världen blir sönderbombad och radioaktiv, samhället faller sönder och horder av hungriga människor tar till gatorna i jakt på mat så kommer villalivet te sig mer attraktivt och både studsmattor och villor rusa i pris.

Det är intressant ur psykologiskt perspektiv att det finns de som tror att den svenska bostadsmarknaden inte hänger ihop med ekonomin i övrigt. Bostadsmarknaden är en egen liten ö. Den kommer att stiga kraftigt och för evigt oavsett hur illa allt annat går. Det är nästan tvärt om. Om 3:e världskriget bryter ut och hela världen blir sönderbombad och radioaktiv, samhället faller sönder och horder av hungriga människor tar till gatorna i jakt på mat så kommer villalivet te sig mer attraktivt och både studsmattor och villor rusa i pris.

Den släpar efter rejält. När vi får fler uppsägningar och psykologin blir påfrestande, då kommer fallet. Vissa här verkar tro att bara för att priset går ner så kommer alla som äger en bostad att förlora pengar. Långt ifrån, men de som tvingas sälja, de kommer att förlora naturligtvis.
Det blir i sin tur en psykisk påfrestning om man hade räknat med att tjäna pengar på sitt boende på kort sikt. Kanske säljer man då i panik till ett lägre pris.

Den släpar efter rejält. När vi får fler uppsägningar och psykologin blir påfrestande, då kommer fallet. Vissa här verkar tro att bara för att priset går ner så kommer alla som äger en bostad att förlora pengar. Långt ifrån, men de som tvingas sälja, de kommer att förlora naturligtvis.
Det blir i sin tur en psykisk påfrestning om man hade räknat med att tjäna pengar på sitt boende på kort sikt. Kanske säljer man då i panik till ett lägre pris.

Det anmärkningsvärda är att så få förstår vad de ger sig in på. När de har köpt 3:an i Solna så blir de kvar där för livet, skuldsatta.

https://www.svt.se/nyheter/inrikes/villapriserna-stiger-trots-coronakrisen

När sjunker priserna med 50% då?

Det är intressant ur psykologiskt perspektiv att det finns de som tror att den svenska bostadsmarknaden inte hänger ihop med ekonomin i övrigt. Bostadsmarknaden är en egen liten ö. Den kommer att stiga kraftigt och för evigt oavsett hur illa allt annat går. Det är nästan tvärt om. Om 3:e världskriget bryter ut och hela världen blir sönderbombad och radioaktiv, samhället faller sönder och horder av hungriga människor tar till gatorna i jakt på mat så kommer villalivet te sig mer attraktivt och både studsmattor och villor rusa i pris.

Folk omvärderar sitt boende pga coronan. Efterfrågar nu villor och stora bostadsrätter. Villaägare vill inte sälja. Det är villa man ska bo just nu.

https://www.di.se/ditv/borsmorgon/vd-bjurfors-vantat-trendbrott-pa-bostadsmarknaden/