Halverade bostadspriser och halverad kronkurs inom en nära framtid, efter Corona?

där jag bor går radhus på 90 kvadrat för nästan 10 miljoner.
De flesta lägenheterna runt 50-70 kvadrat har sålts för rekordpriser.

Men absolut läget spelar roll

Specialobjekt går säkert dyrt, men det är en nischprodukt för folk med stålars. Vanliga lgh lär redan ha tappat och kommer att tappa ännu mer under hösten.

Jag tror att vi är bara i början av nedgången dessvärre.

Det blir lägre priser i höst att vänta är jag ganska säker på. Det som går att sälja nu är de mest attraktiva objekten och de går såklart för höga priser.

Visst säljs lägenheter för 100k/kvm. - men bortsett de väldigt små och de på rätt adresser krävs det en del för att nå de nivåerna (sekelskifte, bra förening, balkong). Inget alldagligt...

I vår förening såldes en mindre lägenhet förra veckan - ägarna fick igen vad de betalade 2017.

Snällt av dig att försöka förklara hur procent fungerar. Men i Sthlm. innerstad har priserna inte gått ner med 3% i månaden under flera månader.

Jo, Ferrari (som producerar knappt 10 000 fordon om året) har plötsligt blivit världens femte största biltillverkare, större än småskutt som Mercedes, Ford, General Motors, i börsvärde mätt. Och bara ett par procent från att passera även Honda och bli världens fjärde största. Så det indikerar i vilka fickor de tusentals hyperinflationsmiljarderna som politikerna i hela västvärlden nu skapar i sin smash-and-grab-kupp för att plundra bort det sista av värde i samhället, hamnar! Den rikaste 1%:en kommer att flerfaldiga sina förmögenheter nu medan majoriteten av bostadsägarna går ut i permanent arbetslöshet i den djupaste depressionen någonsin.

Vad händer med de som bor i HR då, klarar de sig från arbetslöshet?

Jag vet vad bekanta betalat och jag tyckte själv att det var extremt dyrt då och de är beredda att hålla med mig om det nu. Kanske blev lurade och fartblinda?

Små lgh säljs fortfarande för höga priser. Det är riktigt. För visst är det här en liten lgh?


Jag tror att det beror på vilken typ av lgh det rör sig om. Mindre lgh kanske inte är lika drabbade ännu, men större lgh som 3r har definitivt lägre priser nu än på toppen.

De kommer inte att behöva att ta en värdeminskning i vart fall Dock är alla drabbade av corona såväl bostadsägare som hyresgäster.

Bor själv i BR i ett attraktivt område och här har jag träffat på flera permitterade grannar och vissa tyvärr varslade om uppsägning.

Den här krisen är inte att leka med och kommer att drabba många, även folk i attraktiva områden med ägda bostäder.

Attrakriv närförort

”Dessvärre”???

Japp. Polletten verkar inte ha trillat ner för somliga vad som komma skall...

I grunden är jag dock en optimist till bostadspriserna, men detta kommer att skapa stora störningar och påverka många människor. Även personer som inte varit med om kriser tidigare...

Så länge man har råd med det man köper, avser att bo i objektet och köper/säljer på marknaden är svårt att avgöra vad som är dyrt.
Oavsett pris är de som köpte för >5 år sedan vinnare idag.

Och lägenheten som såldes i vår förening var minde, inte liten som i 27 kvm.

Nej, det är den inte. Det är därför regeringar och EU tar i redan från början - för att det inte ska sluta med arbetslöshet och krascher.

Folk måste kunna få lån och kunna köpa för ett högt pris. Annars spelar kostnadsnivån ingen större roll. Det kommer att bli bekymret för köparna framöver. De kan betala kostnaderna, men kommer inte att få något bolån pga permittering eller varsel. Vilket kommer att leda till inlåsning då de inte kan sälja och flytta.

mm men det är förmodligen en mindre lgh. Större lgh från 60-80 m2 går inte att få lika mkt för längre per m2 som under toppåren. Och det kan diffa miljoner i pris mot toppen.


Frågan är hur långt det räcker?

Ett annat problem som många inte tänkt på är att många BRF:er i innerstaden har lokalhyresgäster som ligger i riskzonen för konkurs. Vad tror du händer med avgifterna om lokalhyresgästerna slutar att betala hyran? Och hur påverkar det bostadspriserna?

https://cornucopia.cornubot.se/2020/05/kraschade-hyresintakter-for-brf.html?m=1