Halverade bostadspriser och halverad kronkurs inom en nära framtid, efter Corona?

Det blir ingen exekutiv auktion om priset stiger pga att kronan blir värdelös.

Jag med, och det är nog vanligare än vad en del här tror.

Beror på om ägaren/den skuldsatte har råd att lösa sina skulder eller ej. Har i princip inget med kronans värde att göra. Exekutiva auktioner, istället för att sälja "normalt" på marknaden är nog stor risk att det blir en masse, om marknaden kraschat och folk inte har pengar att betala sina "räkningar".

Det är klart man har råd att lösa skulden när priset på bostaden har ökat eftersom kronan blivit värdelös. Priset är då högre än lånet.

Du förutsätter att personer i ekonomisk knipa kan få lån?

Nej det förutsatte jag inte.
Jag skrev att det inte blir en exekutiv auktion om priset har stigit pga att kronan blivit värdelös. Det är inga problem att lösa in ett befintligt lån i det läget.

Du förutsätter alltså att låntagaren har kontanta medel att lösa lånet med?
Givetvis om folk har bundna lån till fast ränta, kronan blir värdelös och en miljon är värt motsvarande ett äpple, går ju lånen att lösa på en eftermiddag.

Förutsatt då att speciallagstiftning inte införs. Under Weimarrepublikens hyperinflation stiftades speciallagar så att folk inte *fick* lösa sina hypotekslån med papiermark. Lånen skulle lösas i rentenmark.

Är inte osannolikt att liknande sker igen vid sådant läge.

Varför har du börjat köra med halmgubbar?

Inte mer än någon annan. Blev ekonomin för knepig?
Förklara gärna mer vad du menar med att det i så fall skulle vara enkelt att lösa sina lån vid en värdelös krona, om man enbart har tillgång till "värdelösa kronor".

Hur skulle den skuldsatte som har ekonomiska problem lösa sina hypotekslån?
Du föreslog tidigare att höja belåningsgraden på fastigheten. Banker beviljar sällan lån för att låntagaren ska använda pengarna för löpande räkningar. Speciellt inte om låntagaren har havererad ekonomi.

I dagsläget så har man låtit hypotekslån bli amorteringsfria, för att lätta upp krisen lite. Nästa steg är??

Vi hade en finanskris år 2008 när USA:s bostadsmarknad slogs ut vad hände då?

Bostäder och dess pris skall alltid relateras till vad kostar det att nyproducera samma bostad.

Dessutom vid galloperande inflation så är det just belånade bostäder som är säkra "investeringar". Om din personliga ekonomi överlever till en början så reduceras dina lån kraftigt med tiden. Inflationen "äter" upp lånen.

Du är en riktig hamgubbe!

Jag gillar ham. Men USA har ett helt annat system än Sverige när det gäller fastighetsskulder. I USA kan man bara lämna fastigheten "och gå därifrån", banken tar fastigheten och den tidigare ägaren är därmed skuldfri. I Sverige funkar det inte så. Skulden följer ägaren/tidigare ägaren som tagit lånet han/hon ej klarat att betala. Även om huset sålts för "bankens räkning", och pengarna inte täcker skulderna.

Givetvis äter inflationen upp lånen, så länge man kan betala, men det gäller inte saken, saken gäller snarare vad som händer om folk inte kan betala. Vilket kan vara sannolikt att så är fallet för många vid arbetslöshet, fallande krona etc.

Jämför hellre finanskrisen vi hade på 1990-talet här i Sverige än USA 2008: Fastighetsmarknaden var i kris då, beroende på ökad arbetslöshet, fallande krona samt ett diskonto på 500%.

Risk finns absolut för stagflation!

Försök inte slingra dig. Saken gällde när priset har stigit då kronan har blivit värdelös och när tillgången har ett högre pris än lånen är det förstås inga problem att lösa lånen om man vill det. Det blir ingen exekutiv auktion då som du dillade om.