Bostadskrasch pga Corona?

Du ignorerar totalt at vi går in i denna kris i ett läge då kommunerna redan har en akut kris. Detta är en helt annan sak än att komma från en högkonjunktur med stark ekonomi.

Kommuner som blöder, massor av bidragstagare som bara kan bygga lerhyddor och inte kan svenska men som däremot begår massor av brott. Om vi på det går in i en långvarig karantän där även den svenska befolkning står utan löner och behöver bidrag då har du en helt unik situation som kommer leda till en kollaps för kronan. Allt blir då dyrare i kronor räknat eftersom ingen byter tillgångar mot kronor om man inte får kärr-lass med kronor, och inte ens då.

Det du nämner är en faktor som du förstorar upp. Om du istället stirrar dig blind på efterfrågan kan du komma till slutsatsen att vi kommer att få hyperdeflation.

Gäller att se hela bilden som sagt och inte snöa in och förstora upp vissa faktorer och förminska andra.

Försvagad krona är troligt eftersom flödet går mot större valutor i kriser. Kollaps däremot? Återigen snöar du in dig och ser inte hela bilden. Det är inte så att svensk ekonomi är usel i jämförelse med omvärlden. Så gott som alla centralbanker kommer att trycka nya pengar. Det är inget som är unikt för SEK.

Huruvida han är författare eller inte är väl ändå irrelevant. Med det sagt tror jag som du antyder att en marknadskrasch är inget man bör vänta på. Ett mindre hack i kurvan, visst kanske. Men som jag skrivit tidigare finns det inga tekniska indikationer som tyder på att prisfall är på g.

Om den produktiva (läs vita) delen av befolkningen just nu har liten anledning att flytta så lär nog även utbudet av bostäder att minksa kraftigt. Därav alltså ingen "krasch" om man med en sådan avser stora prisfall.

Detta avser befintlig substans, framför allt i attraktiva områden.

Vad avser nybyggd substans i områden där många blattar huserar lär vi nog få se en rejäl krasch, vilket kanske kan få opportunister att lära sig att man inte ska satsa andras pengar i sådana diken.

Nja,, nu kommer ju turk-svärmen också samt övriga "särskilt-utsatta-flyktingar".
Fullt utvecklad corona räknas säkert som "särskilt ömmande skäl" av den feministiska regimen

Och alla dessa ska ju ha nånstans att BO också -så priserna kommer väl snarare skjuta i höjden när kommunerna ska ha huggsexa om varenda tom lägenhet på marknaden .

I dina drömmar. Det kommer inte komma några fler flyktingar.
Det finns ett stort höger block i EU som lagt många miljarder euro på Frontex. De håller just nu och bombar flyktingar med tårgas vid Greklands gräns. En ganska tydligt signal mot de som försöker ta sig till fort europa.

Gränsen är stängd och kommer fortsätta vara det ett bra tag framöver.

Hej, jag måste bara fråga om råd & tankar kring husförsäljning då vi är mitt uppe i detta.

Vi köpte vårt hus våren 2017 för 2 400 000 kronor.
Vi har under dessa tre år inte gjort några stora renoveringar utan kanske lagt ner 40 000 kronor på småsaker, (toalettstol, varmvattenberedare) och målning (Inomhus samt garage-fasad)

Det ligger nu ute för utgångspriset 2 595 000 kronor (högt utgångspris) & vi har redan fått ett bud innan visning på 2 700 000 kronor.

Vi vill flytta till annat område och vår tanke är att sälja nu & spara ihop pengar för att köpa senare under hösten.

Hur tycker ni att man ska agera? Inte sälja överhuvudtaget? Acceptera budet? invänta visning (5 anmälda just nu) och hoppas på budgivning. Visningar äger rum om en vecka.

Värt att notera är även att huspriserna där jag bor brukar ligga i dessa trakter som budet är. Väldigt sällan 3 000 000 plus.

Tar gärna emot synpunkter & tankar. Det är första gången vi säljer och allt är väldigt nytt & nervöst. Addera sedan hela Corona-situationen så förstår ni att det blir värre.

Ber om ursäkt om detta kanske inte är något man bör ställa i denna tråd.

Allting som händer i världen uppdateras frekvent.
På din sistnämnda fråga tror jag i skrivande stund att det påverkar, i den mån av att
*färre är villiga att gå på visningar
*färre är villiga att lägga bud då de är oroliga

Det kommer att påverka och jag har insett att det ökat lavinartat på sistone.
Inte antal döda, men ökat i en snowballeffekt. (Visst, flera har dött men det är inte det jag pratar om)
Det är fortfarande så att svält, nikotin,malaria,HIV dödar betydligt fler utan att vi får panik.
Det ÄR paniken jag är orolig över numera. Inte antalet döda.

Det finns många variabler. Jag har alltid varit i tron av att det är en tillfällig sväng i konjunkturen.
Som inom ett kvartal repat sig.
Men som samhället lever vidare och saker eskalerat.
Även en person som mig, devil may care person har fått lite nya input vinklar.

Jag slår mig själv på fingrarna flera ggr då jag trott att det skulle passera vid det här laget.
Men det ökar, såg att finland spärrat av så man blir "inlåst" i olika städer.
Det är väl det som oroar mig. Mer än själva smittan. Då vi inte oroat oss för mer dödliga virus tidigare.

Adidas och HM vägrar nu betala hyror för sina butiker i Tyskland då staten förbjuder dem att ha öppet.
Helt förståeligt av HM och Adidas.

Det är detta jag tror som kommer verkligen öka farten på bostadskraschen.

När butiker och restauranger går i konkurs i Sverige så får fastighetsägarna problem med förlorade intäkter. Då det är uthyrning till företag/näringsidkare som fastighetsägare tjänar pengar på. Inte hyresrätter.

Då fastighetsägare går i konkurs börjar bankerna i Sverige få problem då bankerna är extremt exponerade mot fastighetsbranschen.
Då behöver bankerna öka räntan.

Låter lite motsägelsefullt eftersom det var just företag som ställde in betalningarna.

Om du och din ev. partner sägs upp pga Corona/ekonomisk kris, hur kommer ni klara ränta + amortering?

Eller har ni jobb som är garanterade? lärare/sjukvård osv.

Om du är orolig för räntan ska gå upp kan man alltid binda den som extra försäkring