Bostadsbubbla i Sverige?

Det har ju skrivits i alla tider i denna tråd att folk inte verkar veta vad dom köper, och därav överprissatt. Ni har kallat oss "bubbelbabblare" och dylika epitet för att förlöjliga istället för att förstå på djupet.

I Italien bor man hemma tills 30, ofta bor föräldrar hemma hos barnen och man umgås extremt mycket över generationsgränser. Lägg därtill generellt sämre hälsa bland de äldre med massor av underliggande sjukdomar (typ 90% av alla 70+ i Italien är eller har varit storrökare).

Kommer inte vara samma utveckling här om vi inte gör bort oss extremt.

Det vet de generellt inte heller. Har slumpvis frågat min umgängeskrets och knappt ens hälften som bor i lgh vet om deras BRF äger tomten eller ej. De har inte ens hört ordet tomträtt. Detta är ändå relativt högutbildade människor. Tänk då hur informerad pöbeln är?

kommer fortfarande bli effekt på svensk ekonomi. Italien står för 2,7% av Sveriges totala export, exempelvis.

Jo jag förstår djupet. Allt är inte bra att köpa och det är inte bra att vara för belånad. Det har jag aldrig påstått. Sett över tid är fortfarande äga sitt boende att föredra framför att hyra, även om det förekommer avvikelser i kortare perioder.

Det finns många anledningar:

1. Hög medelålder på över 60 år.
2. Generationsboende
3. Fler människor på mindre yta.
4. Fler som röker

Vi ser ju redan vilka som är överrepresenterade av de döda i sthlm och det har visat sig vara Svensksomalier, som har dålig hälsa, bor hela tjocka släkten i samma lgh och är trångbodda.

Ändå har det varit mer fokus på alla som åkte till åre av någon anledning....

Det kommer det absolut att bli. Men det kommer att bli ännu värre i Norge, som är så nischade mot olja och oljeservice.

Men det går över med tiden.

Säkert till viss del. Men knappast samma utveckling på bostadsmarknaden.

Frågan är hur de som går bort som bor i Hyresrätter hanteras. Deras barn vill säkert inte att dessa ska tillbaka till boatadskön, om de är attraktiva.

Du kan inte ta över kontraktet om du inte redan är skriven som boende på adressen. Vissa är förstås proaktiva och skriver sig hos sina föräldrar i väntan på att de ska dö men det är inte så vanligt.

Exakt så. Många som skeiver sig på andra adresser. Har en bekant som innan Corona skrev sig på sin sjuka mammas lgh i rent preventivt syfte. Sådana sjuka beteenden skapar en planekonomisk hyresmarknad.

För priset på en BR behöver de inte bli olika.

Fall A) Tomträtt. Aväglden ingår i månadsavgiften.
Fall B) Ägande. Räntan på lånen för marken ingår i månadsavgiften.

Intäkter från lokalhyra lär återkomma snabbt. Innerstaden är bara ointressant för en del i forumet här. (Men som inte kan låta bli att sukta efter en lägenhet där).

Och talar vi nu om att BR priser skall gå ned så faller markpris och då faller avgälden.