Bostadskrasch pga Corona?

Bra observation - menar det utan någon som helst ironi.
För ibland är det bra med reflektion .

Krasch är för mig när något går in i "bear market", alltså en dipp på minst 20 % från all time high. Gäller det bostäder så kunde man då titta på fastighetsindex eller den aggregerade prisutvecklingen i ett stort område. För att befästa att det verkligen skett en krasch bör också dippen hålla mer än ett par månader.

Ja det är sant, ursäkta min okunskap inom ekonomisk historia, men såvitt jag förstår har alltid börsnedgångar/krascher kunnat förstås genom de fundamentala orsakerna. Det vill säga, branscher och produkter har övervärderats och pga utebliven framtida vinst, kvalité eller efterfrågan sjunker värdet. Men finns det några exempel i historien där efterfrågan förändrats så kraftigt på grund av icke-marknadsfundamentala orsaker?

Krig och sjukdomar.

Marknaden har redan bromsat, efter år 2017 så har priserna i svenska kronor raglat runt sidledes. Budgivningarna har försvunnit från de flesta objekten. Många går för utgångspris eller lite under. Antalet objekt är inte jättehögt vilket håller uppe priserna.
Det som kommer nu lär bli en rejäl sättning, 10.000 tals arbetslösa och mängder med småföretag i KK. samtidigt som hundratals objekt antagligen frigörs från coronadöda. När sedan marknaden flödas av nya objekt lär priserna sjunka över hela linjen.
Men vem vet, kanske Efti och Yohannes eller Mohammad fixar biffen.

Hur jag än vrider och vänder på det kommer jag få behålla alla mina fonder under väldigt många år framöver Har fonder inom alla områden och det ser illa ut överallt. Då är alltså inte ens fastighetspapprena skonade då.

Slänger du bara ut grejer du läst? Hur skall räntorna gå upp när centralbankerna säger att banker får låna oändligt mot T-bills? Vet du vad en repomarknad är ens?

Kan tänka mig att det blir 10-15% mer objekt till salu under sommaren pga dödsfall och uppsägningar.

Pris justeras efter lite lägre efterfrågan.

Ingen krash, men köpläge så att säga.

Det är inte alls säkert att du får låna en dryg miljon mer bara för att du har en större kontantinsats. Troligtvis inte. Lättare att låna 2,4 miljoner med 15% kontantinsats än 3,5 miljoner med 30% kontantinsats.

Varför är affären retarded om man vill ha ett större boende?

Acceptera att du räknade fel bara

Det spelar roll för dem som använt bostaden som bankomat för konsumtion och för dem som sett värdeökningar som sparande (och därför konsumerat för sin lön). Och för de alla mest högbelånade. Det största problemet är att alla som köpt kommer känna sig fattigare och därför spara mer och konsumera mindre. Det kommer inte krävas alltför mycket nedgång för det.

Hade han sett till att spara upp en stor summa som han kunde gå in med då? Hur fungerade det med lån till bostadsrätt efter den kraschen? var det svårare eller lättare än innan?
Hur mycket är din lya värd idag? eller sålde du den med stor vinst för några år sedan?
Många frågor men det här är väldigt intressant.

ja ser inte ljust ut nedgången börjar med prisfall på kommersiella fastigheter dvs kontor ock butikslokaler centrumhandeln där jag bor går redan på knäna innan coronan kom ock köpcentrumet i utkanten av stan går nog inte så bra heller ock samtidigt ökar postorder handeln stort samtidigt som många dör ock många blir arbetslösa