Bostadskrasch pga Corona?

Osäkert om det bli en bostadskrasch, men långsiktigt kommer spridningen av Coronaviruset påverka bostadsmarknaden. Bostadsmarknaden är den marknad som alltid kommer att reagera sist. Det handlar i stort sett om två faktorer, psykologi och statliga interventioner.

Om spridningen av viruset fortsätter kommer allt färre besökare på dyka upp på visningar. Som andra i tråden nämner kom allt fler att varslas. Inte nog med det, har även en del köpare fått se på när delar av kontantinsatsen går upp i rök på grund av börsernas nedgångar. Det kan komma att resultera i att objekt blir allt mer svårsålda på grund av ett större utbud och lägre köpkraft.

Å andra sidan kan psykologin fungera åt andra hållet, bostadsrättsinnehavare väljer att sitta på sina bostadsrätter. Färre bostäder läggs ut till försäljning och de köpare som börjar bli desperata över att finna sig en bostad trissar upp bostadspriserna. Med andra ord, efterfrågan blir större än utbudet.

Slutligen kommer även staten att behöva ingripa, med exempelvis genom att sänka reporäntan för att stimulera ekonomin, slopa det skärpta amorteringskravet eller höja bolånetaket.

Oavsett vad, blir det en kombination av dessa två faktorer. Frågan är bara vem som kommer att agera först, staten är marknadens psykologi?

Såhär: på FB har man varnat för en bostadsbubbla/krasch i över tio år. Man har gapat om en systemkollaps, om gammelmedias död och till och med inbördeskrig. Så förmodligen finns det många här som tror på en bostadskrasch på grund av corona.

Vi har en börsnedgång i panikens spår. Den kommer att påverka priserna en aning. Sen är det business as usual.

Hej,

Du missförstår, kanske medvetet?

Håller med om att fler företag kopplade till främst besöksnäringen kommer behöva varsla. Men många av dessa kommer vara deltidsanställda och yngre - kommer tynga statistiken, men inte skapa generell oro på bostadsmarknaden.

Jag är inte lika optimistisk som somligai tråden efter att ha varit med om finanskraschen 1990 där jag och flera andra på mitt dåvarande jobb (med fasta heltider) förlorade våra jobb.

Tror folk att det kommer bli en bostadskrasch i och med Coronavågen som nu går?

Tror folk att det kommer bli en bostadskrasch i och med Coronavågen som nu går?

När folk blir arbetslösa då kommer det... Dom som är max belånade ryker väldigt fort. När man nyss köpt hus, renoverat, har två nya bilar, kanske en båt... och lånar till semestrar två gånger per år och tänker att det inte lönar sig att betala av lånet fortare... Så man kommer stå med skulder för resten av livet, huset ryker och vart ska man bo med en bostadsmarknad som inte fungerat alls på många år... Då är det gatan kvar.

Vi ser ju varselvågen nu... Allt ska säljas samtidigt men vem fan vill köpa hus/lägenhet nu ? Om hundratusentals ska sälja billigt om något år samtidigt som man försöker bli av med hus på fogdens auktioner?

Helt underbart!
Den belånade drömmen faller samman.

30-60 dagar efter att folk inte klarar av att betala sina lån så tvingas folk att sälja.
Finns det inga eller få köpare så sjunker priserna.

Den stora frågan är hur lång tid denna kris uppskattas att ta. Är det 1 månad eller 2-3-4-6-9-12-18-24?

I morgon o veckan som kommer så kommer vi få läsa om varsel o uppsägningar.

Vi kan räkna med sjunkande konsumtion fram till sommaren. O med det sjunkande priser på boende.