2019-10-06, 22:25
  #73333
Medlem
Svenne-i-Banans avatar
MP: Vi hade fel, det här med amorteringskrav är ingen bra idé:

https://omni.se/bolund-oppnar-for-billigare-statliga-bolan-for-unga/a/70J7LB
__________________
Senast redigerad av Svenne-i-Banan 2019-10-06 kl. 22:39.
2019-10-06, 22:56
  #73334
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Svenne-i-Banan
MP: Vi hade fel, det här med amorteringskrav är ingen bra idé:

https://omni.se/bolund-oppnar-for-billigare-statliga-bolan-for-unga/a/70J7LB


Man gör snarare allt för att inte marknaden ska kollapsa... folket har nog slagit i lånetaket ganska rejält snart när de kommer ut med sånt här skit. Nästa räddning blir väl helikopterpengar till alla. Finns nog inga andra alternativ.
2019-10-07, 08:19
  #73335
Medlem
ATH på bostadsförsäljningar? Färsk Mäklarstatistik ute nu. Visar att det är rulle på marknaden och att priserna masar sig upp lite grann.

Här pressisen. Man kan söka på sin kommun på sajten också.

https://www.maklarstatistik.se/pressmeddelanden/sma-prisforandringar-pa-bostadsmarknaden-i-september/
2019-10-07, 08:25
  #73336
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Ikea-Kamprad
ATH på bostadsförsäljningar? Färsk Mäklarstatistik ute nu. Visar att det är rulle på marknaden och att priserna masar sig upp lite grann.

Här pressisen. Man kan söka på sin kommun på sajten också.

https://www.maklarstatistik.se/pressmeddelanden/sma-prisforandringar-pa-bostadsmarknaden-i-september/

Och här Ekots inslag om statistiken. I en bisatts nämner den intervjuade analyschefen Sandegren att det inte finns alternativ, nämligen hyresbostäder.

https://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=83&artikel=7314909
2019-10-07, 08:56
  #73337
Medlem
Svenskan på samma tema:
https://www.svd.se/liten-uppgang-pa-bostadsmarknaden

Citat:
Rekordmånga bostäder sålda – ”stark comeback”

Antalet sålda bostadsrätter och villor når en rekordnivå. ”Folk har vant sig vid de nya amorteringsreglerna”, kommenterar Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Stockholm, de nya siffrorna från Svensk Mäklarstatistik.

”Fler är med och budar” – ny rekordnivå på bostadsmarknaden.
Antalet sålda bostadsrätter och villor når en rekordnivå. ”Folk har vant sig vid de nya amorteringsreglerna”, kommenterar Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Stockholm, de nya siffrorna från Svensk Mäklarstatistik.

Rekordmånga bostäder sålda – ”stark comeback”
De senaste månaderna har präglats av något stigande bostadspriser och septembersiffrorna följer den trenden. Överlag märks uppgångar på bostadsmarknaden, om än med försiktiga steg. I riket uppgår nu ökningen till tre procent jämfört med för ett år sedan.

”Bostadsbristen och prognoser om att räntehöjningar skjuts framåt i tiden håller efterfrågan kvar på en hög nivå. Det leder till att många bostadsaffärer görs, även om utbudet är stort”, säger Länsförsäkringars vd Marcus Svanberg i ett pressmeddelande.

På regionalt plan märks vissa förändringar där såväl Storstockholm som Storgöteborg stiger två procent på månadsbasis. Trenden med stora försäljningsvolymer fortsätter samtidigt. För årets första nio månader har antalet sålda bostadsrätter och villor nått en ny rekordnivå på drygt 125 000 stycken.

”Det är 5 000 fler än samma period förra året. Största antalsökningen nåddes i Stormalmö med 10 procent och Storstockholm med 6 procent”, säger Hans Flink, försäljningschef på Svensk Mäklarstatistik i ett pressmeddelande.

”Bostadsmarknaden har gjort en stark comeback och det beror nog väldigt mycket på att folk vant sig vid de nya amorteringsreglerna, men också förväntningar om stabila och fortsatt låga räntor. Trenden är att fler är med och budar och att affärerna genomförs snabbare än tidigare”, kommenterar Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Stockholm i ett pressmeddelande.
__________________
Senast redigerad av Aabbcc123 2019-10-07 kl. 08:58.
2019-10-07, 09:04
  #73338
Medlem
Bortamatchens avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Svenne-i-Banan
MP: Vi hade fel, det här med amorteringskrav är ingen bra idé:

https://omni.se/bolund-oppnar-for-billigare-statliga-bolan-for-unga/a/70J7LB
Tycker att första varianten av amorteringskrav var en bra lösning. I samband med det så skulle man plockat bort lånetaket samt flyttat över större del av kreditrisken till bankerna.

Att sedan stapla ett annat system ovanpå det andra var en korkad ide. De kunde ha skruvat i det första och höjt amorteringen i det om de hade velat bromsa marknaden.
2019-10-07, 09:49
  #73339
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Ikea-Kamprad
ATH på bostadsförsäljningar? Färsk Mäklarstatistik ute nu. Visar att det är rulle på marknaden och att priserna masar sig upp lite grann.

Här pressisen. Man kan söka på sin kommun på sajten också.

https://www.maklarstatistik.se/pressmeddelanden/sma-prisforandringar-pa-bostadsmarknaden-i-september/

Är det en bubbla vi ser blåsas upp? Bloomberg-genomgång sa övervärderat i Stockholmsområdet men inte bubbla men nu kanske det börjar bubbla här. Det är vissa områden som är heta. Mest har priserna ökat i Ekerö och Vallentuna. På Värmdö har det varit prisras.
2019-10-07, 10:29
  #73340
Medlem
Martin Guri menar att det är billigare att bo idag än för 30 år sedan. Stämmer för mig i alla fall. Idag har vi i princip inga räntor. Då var det ockerräntor.

https://www.di.se/ditv/borsmorgon/sebs-bostadsindikator-lyfte-ytterligare-i-oktober/

Håller inte med honom på alla punkter. Det låter som att föräldrarna inte hjälpte till vid bostadsköp på den tiden. Jodå, föräldrarna har alltid hjälpt till. Var på en middag med olika åldrar och frågan kom upp. Folk hade fått hjälp på 50-talet, 60-talet, 70-talet, 80-talet, 90-talet och jag vet med säkerhet att föräldrar hjälpt sina ungar till bostadsmarknaden på 2000-talet. Speciellt efter att gåvoskatten togs bort har man gett ungarna pengar för att köpa bostad.

Sedan är det en annan femma att en del saknar föräldrar med pengar. Jag skulle vilja veta hur många de är. Svenskar eller importerade? Har föräldrarna supit upp alla skattesänkningar eller?

Vi har ju fått många skattesänkningar som gett oss ökat konsumtionsutrymme samtidigt som vi redan har allt och kräks på konsumtion. Har varit naturligt att passa utrymmet över till yngre generationer som har konsumtionsbehov men saknar utrymme. Klantänkandet håller på att komma tillbaka även bland svenskar. När det offentliga inte längre förser oss med varor och tjänster, då ser vi till att förse klanen med beställningar och bidrag.
2019-10-07, 12:53
  #73341
Medlem
Riksrevisionen granskar lagen för "Förhandsavtal" och konsumentskydd vid köp av nyprod.

https://www.riksrevisionen.se/nu-granskas/pagaende-granskningar/konsumentskydd-vid-kop-av-nyproducerade-bostadsratter.html?sv.url=12.78ae827d1605526e94b33 c6e&state=create#svid12_78ae827d1605526e94b33c6e

Några reflektioner kring det?
2019-10-07, 13:00
  #73342
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Det är ingen myt din imbecill, en 20-25 år gammal lägenhet i Rinkeby har högre hyra än en 100 år gammal i Vasastan.
Eh? Nej det har det inte din byfåne. Var har du setat de senaste hyresförhandlingarna? På Flashback förmodligen, det är ju där man håller sig a jour. Jag har setat i flera hyresförhandlingar de sista 15 åren och vet att det du skriver är taget ur luften. Du vill att det ska vara så och det är en bra slogan, typ 'det är billigare att bo i Gamla Stan än i Flemingsberg' eller nån annan skit du vill framföra. Inget av det stämmer dock med verkligheten
2019-10-07, 15:21
  #73343
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Alpoxen
Eh? Nej det har det inte din byfåne. Var har du setat de senaste hyresförhandlingarna? På Flashback förmodligen, det är ju där man håller sig a jour. Jag har setat i flera hyresförhandlingar de sista 15 åren och vet att det du skriver är taget ur luften. Du vill att det ska vara så och det är en bra slogan, typ 'det är billigare att bo i Gamla Stan än i Flemingsberg' eller nån annan skit du vill framföra. Inget av det stämmer dock med verkligheten

Nu är det kanske inte helt rättvist att jämföra gamla och nya lägenheter. Men det var jämförelsen som var uppe på agendan.

100kvm gamla stan 13630sek/månad (byggår ?).
Kvm hyra per år: 1636
https://bostad.stockholm.se/Lista/details/?aid=156048

90kvm flemmingsberg 13413sek/månad (byggår 2017)
Kvm hyra per år: 1788
https://bostad.stockholm.se/Lista/details/?aid=144885

Vi kan ta djurgården också, som har bland högst kvm pris för BRF i hela Svergie.
84kvm djurgåden 8708 kr/mån (byggår 1929)
Kvm hyra per år: 1244
https://bostad.stockholm.se/Lista/details/?aid=139229
__________________
Senast redigerad av trickget 2019-10-07 kl. 15:24.
2019-10-07, 17:19
  #73344
Medlem
Svenne-i-Banans avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Bortamatchen
Tycker att första varianten av amorteringskrav var en bra lösning. I samband med det så skulle man plockat bort lånetaket samt flyttat över större del av kreditrisken till bankerna.

Att sedan stapla ett annat system ovanpå det andra var en korkad ide. De kunde ha skruvat i det första och höjt amorteringen i det om de hade velat bromsa marknaden.

Jag tycker att statliga regleringar om detta är en värdelös idé, bankerna borde få göra sin riskbedömning själva och ta konsekvenserna av det själva, precis som alla andra företag får göra.

Bra i alla fall att även nu även MP tycker amorteringskravet var en dålig idé och att det bör avskaffas. Synd bara att de inte nöjer sig med att ta bort amorteringskravet utan att de svänger så kraftigt att de nu vill subventionera frikostiga lån till dem som inte klarar av kravet, dvs. Det är verkligen att gå från den ena ytterligheten till den andra.

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in