2019-09-16, 17:42
  #73009
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Chalmeristen
Jag växte upp i Tynnered. På den tiden talade dom asociala åtminstone svenska. Skulle det bli bättre idag?

Detta innebär att bostadsproduktionen kommer inriktas på att inte ta emot statligt stöd eftersom sådana områden kommer att gör det o öjligt att ta ut hög hyra.

Segregationen kommer att fortsätta så länge man inte fattar att de misskötsamna måste ändra sin livsstil.

Betalar inte det offentliga hyran? De kan vara rätt bra på att betala överpris.
2019-09-16, 18:39
  #73010
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Bortamatchen
Får se om någon nappar.

Intresset för att bygga hyresrätter i någon form är rätt så svalt. Möjligtvis gör kommunala fastighetsbolag det.

Privata fastighetsbolag bygger också nytt, vet inte hur det ser ut i alla kommuner såklart, men det har inte varit de allmännyttiga bolagen som har stått för merparten av nya hyresrätter i Stockholm och GBG iaf, MKB i Malmö har dock hållit en hög nyproduktionstakt i flera år, både mätt i absoluta tal, dvs antal färdigställda bostäder och i relation till befolkningsmängden, antar att det delvis var därför som Framtiden Utveckling rekryterade deras VD. Överlag har ju Malmö kommun varit bra på att se till att det byggs rätt mycket.

I en del kommuner i Stockholms län existerar det ingen allmännytta, det var ju delvis därför dom fick köpa bostadsrätter för att kunna fixa boende åt de kommunanvisade flyktingarna. Nacka sålde t ex hela sin allmännytta för typ 20 år sedan... men det byggs och färdigställs ju fortfarande hyresrätter i kommunen, 144 stycken förra året.

Edit: Angående Terje Johansson


Citat:
Terje Johansson blir ny vd för Framtiden

Styrelsen för kommunala Framtiden i Göteborg har i beslutat anställa Terje Johansson som vd och koncernchef. Han har erfarenhet av att under fem år vara vd för MKB i Malmö och dessförinnan vd för Halmstads allmännytta.

Publicerades 2018-10-04

– Med Terje kommer Framtiden ha en ledare med goda ledaregenskaper och ett starkt driv i att utveckla koncernen. Våra utmaningar är att bygga 14.000 bostäder på tio år samtidigt som AB Framtiden ska utveckla sina 7 utsatta områden. Terje besitter de egenskaper som krävs för detta uppdrag säger Lars Johansson, styrelseordförande i Framtiden.

– Jag ser fram emot utmaningen att leda AB Framtiden. Koncernen har många viktiga uppgifter framför sig, till dessa hör bland annat att bidra till en omfattande bostadsproduktion i Göteborg samt att stärka stadens utvecklingsområden säger Terje Johansson.

Framtidenkoncernen är Sveriges största allmännytta. Förvaltnings AB Framtiden är moderbolag och i koncernen ingår Framtiden Byggutveckling, Poseidon, Bostadsbolaget, Familjebostäder, Gårdstensbostäder, Egnahemsbolaget och Störningsjouren. Framtidenkoncernen ägs av Göteborgs Stadshus AB som ingår i Göteborgs Stad.

Framtiden äger och förvaltar, via dotterbolag, 72.500 lägenheter, 316.000 kvm lokaler och 38.400 bilplatser. Fastighetsvärdet vid halvårsskiftet var 89,4 miljarder kronor.
__________________
Senast redigerad av Eaglesandshit 2019-09-16 kl. 18:48.
2019-09-16, 21:38
  #73011
Medlem
Nu är det bevisat. Vi är amerikaniserade. Barnfamiljer flyttar nära finare skolor när det är dags för barnen att börja i skolan.

https://www.nationalekonomi.se/sites/default/files/NEFfiler/47-5-fwa.pdf
2019-09-17, 04:10
  #73012
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Ikea-Kamprad
Nu är det bevisat. Vi är amerikaniserade. Barnfamiljer flyttar nära finare skolor när det är dags för barnen att börja i skolan.

https://www.nationalekonomi.se/sites/default/files/NEFfiler/47-5-fwa.pdf

Dags att medelklassen får leva med den skit de röstat för att skapa.
2019-09-17, 06:40
  #73013
Avslutad
Citat:
Ursprungligen postat av Ikea-Kamprad
Nu är det bevisat. Vi är amerikaniserade. Barnfamiljer flyttar nära finare skolor när det är dags för barnen att börja i skolan.

https://www.nationalekonomi.se/sites/default/files/NEFfiler/47-5-fwa.pdf

Orkar du sammanfatta så vore det oerhört tacksamt.
2019-09-17, 09:14
  #73014
Medlem
Bortamatchens avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Ikea-Kamprad
Nu är det bevisat. Vi är amerikaniserade. Barnfamiljer flyttar nära finare skolor när det är dags för barnen att börja i skolan.

https://www.nationalekonomi.se/sites/default/files/NEFfiler/47-5-fwa.pdf
Bevisningen verkar ganska tunn.

Till och börja med så är flytt ganska naturlig när barnen börjar bli större. Man behöver bo större. Generellt går flytten för välställda från city till hus. Det är så mycket lättare att kasta ut barnen på tomten när energinivån går upp än att behöva följa med dem till en lekplats i närheten av en lägenhet.

Sedan ser jag inte något belägg för att området de flyttar till har bättre skola än den de lämnar. Generellt så har skolor i bra områden ett bra rykte. Att flytta från ett bra område till ett annat förändrar inget.
2019-09-17, 12:19
  #73015
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Bortamatchen
Bevisningen verkar ganska tunn.

Till och börja med så är flytt ganska naturlig när barnen börjar bli större. Man behöver bo större. Generellt går flytten för välställda från city till hus. Det är så mycket lättare att kasta ut barnen på tomten när energinivån går upp än att behöva följa med dem till en lekplats i närheten av en lägenhet.

Sedan ser jag inte något belägg för att området de flyttar till har bättre skola än den de lämnar. Generellt så har skolor i bra områden ett bra rykte. Att flytta från ett bra område till ett annat förändrar inget.

I denna fråga kanske enkäter hade varit bättre. Det räcker med att fråga en handfull personer man känner väl (som vågar vara ärliga) så vet man att det stämmer att den övre medelklassen flyttar till områden med bra och helst kritvita skolor.
2019-09-17, 19:50
  #73016
Medlem
Katrin Stjernfeldt Jammeh, Malmö, anser att bostad är en mänsklig rättighet, inte en tillgång. Skriver på en FN-appell.

Tyder på att det finns ingen bostadsbubbla, det finns överskott på folk som inte har råd med bostad.

https://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=2054&artikel=7299023
2019-09-17, 20:04
  #73017
Medlem
Verkar tungt att sälja bostäder i Hagastaden.

https://bostad.stockholm.se/Lista/Details/?aid=158375

Möjlighet till förlängning: Ikano Bostad kommer att kunna garantera en hyrestid till åtminstone 31 december 2020, men som längst fyra år efter det att hyresgästen flyttat in i lägenheten. Detta eftersom lägenheterna så småningom ska omvandlas till bostadsrätter.

Ligger totalt 6 lägenheter ute från IKANO i det huset på bostad Stockholm.
2019-09-18, 08:38
  #73018
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av Bortamatchen
Generellt så har skolor i bra områden ett bra rykte. Att flytta från ett bra område till ett annat förändrar inget.

Kvarstår faktum: pk-folket är alla hycklare, ha alltid varit. Invandrartäta områden skyr de, de idioterna.

Varför överhuvudtaget slita för att skapa dessa områden? De är inte få, de är inte små och icke-svenskarna uppgår nu till drygt 30% av befolkningen. Till slut tar det slut dessa "bra områden" där svenskarna vill bo för att komma bort från mångkulturen.
2019-09-18, 09:18
  #73019
Bannlyst
Det jag tror på:

Återigen en måttlig höjning av priserna, som ett resultat av amerikanska, europeiska och svenska räntesänkningar en gång till.

Å andra sidan har ju byggandet varit skyhögt. Jag har personliga exempel på nya lägenhetskomplex där flera lägenheter förblir osålda. Dessutom ska konjunkturen sakta in och skatter höjas samtidigt som kronan tappat i styrka. Folket har blivit fattigare och är inte lika köpstarka eller köpbenägna.

Inget ras i sikte men platt prisutveckling eller något sjunkande netto de närmaste 2 åren.
2019-09-18, 10:29
  #73020
Medlem
Folk bjuder på bostäder som om bostäder hade oändlig livslängd. Att köpa en lägenhet i ett 60 år gammalt hus med ett lån som amorteras på 100 år, går det ens att säga att huset kommer stå i 100 år till?

Precis som allt annat når även hus en tidpunkt då den tekniska livslängden har uppnåtts, det borde rimligen avspeglas i huspriserna genom att huspriserna sjunker med tiden, istället har utvecklingen varit precis tvärtom. Enda sättet för en bostadsrättsförening att riva huset är om någon byggherre vill åt marken och bygga något större, högre och ännu dyrare. Och därför kan lösa ut alla bostadsrättshavare.

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in