Kvitta reavinst mot reaförlust?

Hej
Har sålt ett hus med vinst, och ska också sälja en bostadsrätt som vi troligen kommer att förlora lite pengar på. Bägge sålda i år. Kan jag kvitta förlusten mot vinsten och på så vis få lägre reavinstskatt?

Ja.

Du kan tillochmed dra av din förlust i din vanliga deklaration. Men man räknar ut nån procentsats på beloppet. Kolla skatteverkets sida

Vinsten vid husförsäljningen beskattas till 22/30-delar och du får enbart kvitta 50 % av förlusten vid bostadsrättsförsäljningen mot denna beskattningsbara husförsäljningsvinst.

https://www.skatteverket.se/privat/etjansterochblanketter/svarpavanligafragor/forsaljningavbostadochuppskovmedvinst/privatbostadsrattfaq/jagharsaltminbostadsrattmedforlustkanjaggoraavdrag forforlusten.5.10010ec103545f243e8000381.html

Kort o koncist svar, det gillar vi!

Tack för bra, konkret svar.

Fråga: Jag har en latent förlust vid värdepappershandel som jag kan lösa ut, kan denna förlust
kvittas mot reavinst vid försäljning av bostadsrätt eller småhus ?
Både förlusten och vinsten ligger ju inom inkomstlaget kapital ?

Förlusten ligger runt 100.000 f.n. och reavinsten över miljonen

Vinst vid försäljning av bostadsrätt beskattas i likhet med vinst vid småhusförsäljning till 22/30-delar. Om du under året får en sammanlagd förlust vid värdepappershandel får denna förlust dras av med 70 % mot bostadrätts-/småhusvinsten.

https://www.skatteverket.se/privat/skatter/vardepapper/deklareraaktierochovrigavardepapper/kvittningochkvotering.4.7be5268414bea0646945a21.ht ml

I ditt fall blir den skattepliktiga inkomsten i inkomstslaget kapital 663 333 kr (1 000 000 kr x 22/30 – 100 000 kr x 70 %).