Familjen Nujens penningtransaktioner med Rakhmat Akilov [utbrutet]

11 2019-05-03 Planerat tillsynsbesök den 16 maj kl.09.30
14 2019-05-03 Meddelande om påbörjad utredning

Tekniska nämnden 2015-03-25 Protokoll
TN § 66 Försäljning av Tingstäde Nystugu 1:125 och 1:142 AU § 30
TN 2015/487
----
Tekniska nämndens beslut
• Tekniska nämnden föreslår regionstyrelsen att godkänna upprättade köpekontrakt för Tingstäde Nystugu 1:125 med Debbie och Özz Nujen på 2 235 000 kr, och Tingstäde Nystugu 1:142 med Nujen Media AB på 1 535 000 kr.

Arbetsutskottets förslag till tekniska nämnden
• Tekniska nämnden föreslår regionstyrelsen att godkänna upprättade köpekontrakt för Tingstäde Nystugu 1:125 och 1:142 med Nujen Media AB på 2 235 000 respektive 1 535 000 kronor
Som ett led i effektiviseringen av regionens användande av lokaler gavs TN i uppdrag att sälja fastigheten Tingstäde Nystugu 1:125, dvs Tingstäde gamla skola inklusive Gazeligeården (Rs 2012-11-01 § 287).

För att underlätta försäljningen har delen med Gazeliegården styckats av och fastigheten Nystugu 1:142 bildats. Då den regionala förskolan Misteln i Tingstäde använder skolans parkering och infart har denna del reglerats över till förskolefastigheten Tingstäde Annex 1:17. För angöring till skolfastigheten Nystugu 1:125 har ett servitut bildats belastande Annex 1:17.

Värmesystem har varit gemensamt för gamla skolan, Gazeliegården och Misteln. Luftvärmepump har därför installerats på Gazeliegården och Misteln. Skolan värms upp med pellets och värmekulvertarna mellan byggnaderna har proppats. Separata abonnemang för el och vattensanslutningar fanns sedan tidigare. Fastigheterna har nyligen anslutits till fibernätet.

Fastigheterna lämnades över till fastighetsmäklare ERA Gotland för försäljning på den öppna marknaden i november 2014. Utgångspriserna var 1 490 000 kronor för respektive fastighet.

Justerare: Utdragsbestyrkande:
Tekniska nämnden 2015-03-25 Protokoll

Mäklaren har nu efter avslutad budgivning upprättat kontrakt med en köpare, Nujen Media AB, för båda fastigheterna. Buden är 2 235 000 kronor för Tingstäde Nystugu 1:125 och 1 535 000 för Tingstäde Nystugu 1:142. Tillträdesdagen är satt till 2015-05-25.

Nödvändiga åtgärder för att genomföra försäljningen har medfört en kostnad på
470 000 för installering av värmepumpar och 54 711 kronor för fastighetsbildningen.
Till detta kommer mäklararvode på 79 238 kr exklusive moms. Detta medför en intäkt på ca 3,16 Mkr.
Förvaltningens bedömning är att de ovan redovisade buden är skäliga och att upprättade köpekontrakt kan godkännas.

Ordföranden ställer frågan om fastigheternas bokförda värde, vilket visar sig vara 300 000 kr för båda. Vid budgivning fanns tre spekulanter för båda fastigheter.

Ekonomisk analys
Förslaget får följande ekonomiska konsekvenser, innebärande minskade årliga driftskostnader på 790 000 kronor för skolan och 156 000 kronor för Gazeliegården, samt en intäkt från försäljningen på ca 3,16 Mkr efter avdrag för nödvändiga åtgärder.

TOMTFIASKOT Johan Thomasson sitter i regionstyrelsen för Liberalerna, samtidigt som han är delägare i mäklarfirman Era, som sköter Region Gotlands fastighetsförsäljningar.

13 februari 2017
På tre dagar såldes åtta "unika" tomter i Visby, utan annonser i lokaltidningarna. Nu medger regionen att deras egna riktlinjer inte följdes.

Nyligen sålde Region Gotland åtta villatomter vid kvarteret Malajen, på A7-området i östra Visby. Men trots att tomterna beskrevs som "unika" och att köptrycket på förhand bedömdes bli högt såldes alla åtta tomter på tre dagar, utan att några annonser var införda i Gotlands Tidningar och Gotlands Allehanda. Det strider mot avtalet mellan mäklarfirman ERA och regionen om hur försäljningar ska gå till.

13 2019-05-24 Miljö- och byggnämndens arbetsutskott (2019-06-13)

14 2019-06-07 Tingstäde Furbjärs 1:26 (MBN 2019/1681), Tingstäde Nystugu 1:125 (MBN 2019/1665) och Tingstäde Nystugu 1.142 (MBN 2019/1696)

15 2019-05-16 Protokoll från tillsynsbesök den 16 maj 2019